Если в квартире грибок куда обращаться беларусь

«Она и нас съест, и детей наших»: Жильцы новостройки в Барановичах жалуются на плесень и сырость в своих квартирах

5 марта, 2013 — 14:08

Юля Харкевич, intex-press

Жильцы новостройки на ул. Парковой жалуются на плесень и сырость в своих квартирах.

Желто-оранжевая новостройка на Парковой, 9 выглядит свежо и симпатично – с первого взгляда не верится, что в таком новом доме могут быть какие-то коммунальные проблемы. В квартире у Людмилы, которая пригласила «IP» к себе в гости, тоже вроде бы нет ни льющейся с потолка воды, ни холодных батарей. И только спустя десять минут понимаешь – дышать в этой квартире практически нечем.

«Грибная» тема новостройки

По словам Людмилы, которая пожаловалась в «IP» на плесень и сырость в своей новой квартире, дом ее был сдан в эксплуатацию в январе 2012 года.

«С самого начала в квартире чувствовалась повышенная влажность, но в то время мы ее списывали на новизну дома – ведь только достроили, не просох еще», — рассказала женщина.

Однако пару месяцев спустя Людмила окончательно поняла, что с квартирой «что-то не так» — со временем дышать становилось только тяжелей, дети стали чаще болеть, а на стенах появились темные пятна плесени. Затем о такой же беде сообщили соседи.

«Грибной» декор стен – и в квартире жительницы этого дома Натальи. Казалось бы – угловая квартира, обдуваемая со всех сторон, однако и тут углы наружных стен чернеют от плесени. «Даже в спальне, где спит муж с постоянно открытой форточкой, развелась эта гадость», – рассказывает Наталья, показывая испорченные обои.

В квартире Елены, жительницы второго подъезда, плесень растет не столь масштабно – мелкие черные точки над батареей и рыжие разводы по стене.

Запах – как будто в помещении только-только поклеили бумажные обои, да и мебель тут на ощупь будто влажная.

У каждой из женщин, что показывали свои квартиры, – маленькие дети. Участковый детский врач-педиатр Жанна Синица подтвердила: во многих квартирах этого дома в буквальном смысле нечем дышать.

«Заходишь, а там как в парилке – сыро, влажно, стены и потолки черные. Для маленьких детей, конечно, такие помещения очень опасны», – считает педиатр.

Сами жильцы уверены: панели, из которых построен их дом, изначально были отсыревшие. «Дом наш на гарантии до 2014 года, поэтому мы и надеялись, что строители устранят грибок с плит и восстановят нам испорченный ремонт. Потому что если дальше так жить, то эта плесень и нас съест, и детей наших», – сетуют женщины.

Форточки открывать пробовали?

Осенью прошлого года после того, как жильцы сразу девяти квартир написали жалобу на строителей, в новостройку на Парковой пожаловала комиссия с участием представителей КУП «Барановичское городское управление капитального строительства», ОАО «Стройтрест №25», филиала СУ-213 и ГУ «Барановичский зональный центр гигиены и эпидемиологии».

Осмотрев помещение, официальные лица вынесли вердикт – «причиной появления плесени стала неправильная эксплуатация квартиры», а точнее – редкое проветривание помещений.

Претензии к строителям, заключила комиссия, напрасны – «вентиляционная система в квартирах выполнена в соответствии с техническими требованиями».

В заключении также отметили, что строительная организация даже «готова пойти навстречу в решении данной ситуации», а конкретно – произвести обработку грибка антисептиком.

«Жильцам, когда вручали ключи, рассказывали, как правильно эксплуатировать квартиры. А они, судя по всему, пренебрегли этими правилами, микроклимат нарушили. Отсюда и грибок», – рассказал «IP» Анатолий Серенко, начальник СУ-213, которое занималось строительством дома на Парковой.

Однако жильцы решение комиссии считают необъективным.

Во-первых, говорят они, то, что комнаты следует проветривать, они и до визита комиссии знали и практиковали, тем более что «с закрытыми окнами мы давно тут задохнулись бы».

Во-вторых, никаких проб с пятен грибка не было сделано, поэтому утверждать, что плесень появилась из-за неправильной эксплуатации, по мнению жильцов, как минимум, некомпетентно.

К тому же, по словам председателя кооператива на Парковой Марии Матяс, когда в строительную организацию стали жаловаться первые жильцы, в квартирах которых появился грибок, строители не отрицали, что плесень возникла из-за их недочетов.

С другой стороны, по словам Марии Матяс, на сырость и плесень в квартирах жалуются, во всяком случае, официально, девять семей из 107-квартирного жилого дома. «Например, в тех квартирах, куда жильцы еще не заселились, плесени нет», – рассказала председатель.

Грибок – дело тонкое

Решение комиссии жильцы пытались оспаривать, жаловались в горисполком, в ответ на это к ним направили еще одну комиссию. И снова из представителей тех же организаций. И, соответственно, вердикт был тот же.

Версия коммунальщиков о том, что жильцы сами виноваты, – самая популярная, на непроветриваемость списывается большинство случаев возникновения плесени в квартирах, рассказала «IP» Инесса Гончарова, кандидат биологических наук, руководитель группы по биоповреждениям Института микробиологии НАН Беларуси.

«По моему опыту, в новостройках грибок появляется, как правило, из-за недочетов строительства. Вывести плесень – дело тонкое, и, увы, обработка антисептиком далеко не всегда дает положительный результат. В любом случае, чтобы вынести вердикт, необходимо сначала сделать посевы и взять на пробу грибок», – считает специалист.

Однако провести лабораторную экспертизу грибка в Барановичах невозможно – делать подобные исследования и давать официальные заключения аккредитованы только специалисты Института микробиологии НАН Беларуси.

«К сожалению, у нас не развита практика, когда частные лица могут рассчитывать на независимое лабораторное исследование плесневых поражений, – рассказала Инесса Гончарова.

– Однако председатель кооператива может попробовать подать заявку к нам в организацию на проведение подобного анализа.

В любом случае следует что-то делать – сидеть сложа руки в черной от плесени комнате чревато как для маленьких детей, так и для взрослых».

По словам ученой, споры плесневых грибов – сильные аллергены, попадающие в организм человека при вдыхании зараженного воздуха.

Они развиваются там, где есть большая влажность, спертый воздух. «К сожалению, те принципы строительства, которые были накоплены тысячелетиями, сейчас не учитываются проектантами, которые далеки от микробиологии и биологии. Они проектируют из расчета, что здание должно быть экономичным, дешевым, из современных материалов», – рассказала Инесса Гончарова.

И с каждым годом, уверяет специалист, плесень становится все более устойчивой к антигрибковым препаратам. Последствия для человека могут быть страшными – от аллергии до онкологических заболеваний.

Источник: http://www.nest.by/news/2013-03-05/%C2%ABona-i-nas-sest-i-detei-nashikh%C2%BB-zhiltsy-novostroiki-v-baranovichakh-zhaluyutsya-na-

Причины появления плесени в квартире, куда обращаться и жаловаться для ее удаления

Если в квартире появилась плесень, важно знать, куда обращаться, в какие инстанции нужно звонить и писать. Наличие в жилых помещениях колоний черного грибка опасно для здоровья человека.

Он растет и размножается при помощи спор, которые потоками ветра разносятся по площади квартиры, легко попадают в дыхательные пути жильцов и отравляют организм. Из-за этого развивается интоксикация, которая стимулирует снижение иммунитета. На этом фоне чаще случаются простудные заболевания, воспаление легких.

Не редки стоматиты, носовые кровотечения, конъюнктивиты, молочница. Часто у тех, кто живет в квартире с черной плесенью, развивается аллергия. Она сопровождается постоянным кашлем, насморком. Со временем способна развиться бронхиальная астма. Но самое опасное – рак печени или легких.

Известны случаи, когда поражение черным грибком приводило к серьезному изменению костной системы. Человек полностью утрачивал подвижность и становится инвалидом. Ввиду этого нужно избавляться от плесени в квартире как можно скорее.

Причины появления черного грибка

Незримо споры грибка всегда присутствуют в воздухе. Они существуют в латентном «спящем» состоянии. Как только вокруг формируется оптимальная среда для жизнедеятельности, Aspergillus Niger начинает активно размножаться.

Такое случается, если внутри помещения устанавливается стабильная температура (+20 градусов и выше), влажность увеличивается до 80%, вентиляция полностью отсутствует, образуется большое количество конденсата. Для нормального существования грибку нужно питание.

В качестве него выступает любая органическая основа: пыль, продукты питания, штукатурка, бетон, текстиль, камень.

В квартире или в доме существуют особые «уязвимые» места, где могут воедино собраться сразу все провоцирующие факторы: подвал, ванная комната, кухня, углы смежных стен, подоконники и оконные проемы.

Когда появляется черная плесень, в доме сразу возникает специфический запах, на пораженной поверхности выступают черные пятнышки. Они постоянно увеличиваются в размерах.

Постепенно грибок захватывает новые территории, активно размножается и выбрасывает в воздух споры, которые разлетаются по всем комнатам и через дыхательные пути попадают в организм человека – в идеальные условия для жизнедеятельности патогена.

Куда нужно обращаться при появлении плесени в квартире

В многоквартирных домах чаще всего появляется грибок на первом и на втором этаже. Причина – неисправная вентиляция или плохое отопление. Когда эти два фактора наслаиваются один на другой, увеличивается уровень влажности, что дает толчок активации Aspergillus Nigerю.

Услуги по проветриванию и отоплению оказывает ЖЭК. Нужно первым делом позвонить в эту организацию и вызвать специалистов или оформить заявление в письменном виде, отправить по электронной почте на сайт госуслуг или через сервис «МойДом».

Управляющая компания должна выйти на контакт, выявить источник проблемы и выяснить, что послужило причиной появления плесени, не связано ли данное обстоятельство с плохим уходом жильца за квартирой.

Жилец со своей стороны должен доказать приглашенному специалисту, что он:

• постоянно проветривает помещения – циркуляция воздуха не заблокирована;
• не препятствует проникновению теплового воздуха в квартиру – батареи отопления открыты и работают исправно, но топят плохо;
• правильно выращивает комнатные растения, если таковые имеются;
• регулярно убирает ванную комнату и обрабатывает поверхности в ней фунгицидами;
• поддерживает в исправном состоянии сантехнические узлы.

Желательно до прихода уполномоченного УК обратится в региональный центр гигиены или в СЭС, оплатить услугу и измерить уровень влажности в квартире. Это может помочь доказать, что проблема появления грибка не связана с неправильной эксплуатацией квартиры.

Визит представителя УК не должен пройти для галочки, важно заставить его составить акт и отобразить в нем имеющуюся проблему. Полезно пригласить соседей и попросить их освидетельствовать случившееся, поставить в акте свои подписи. Хорошо, если кто-то из родственников встречу будет снимать на видео, путь в кадре обязательно будет доказательство текущей даты.

Если ЖКХ никак не отреагировало на обращение, и плесень в квартире продолжает расти, нужно жаловаться в вышестоящую инстанцию (госжилинспекцию) и указать на бездействие коммунальной службы. Гораздо быстрее вопрос решается в том случае, если жалоба в письменном виде, заверенная соседями, направляется по почте инспектору СанПин.

Претензия должна быть рассмотрена в течение тридцати дней. После решения в пользу собственника квартиры у коммунальной организации есть сорок пять дней на решение возникшей ситуации.

Если ни один надзорный орган не смог помочь, стоит обратиться в суд.

Если есть полная уверенность в том, что причина появления плесени – трещины в стенах дома, плохая крыша, сломанная общая вентиляция, можно выиграть иск, все судебные издержки возложить на плечи УК, добиться моральной и материальной компенсации.

Знания о том, почему появляется плесень на стене в квартире, куда обращаться в случае ее обнаружения, помогут решить обозначенную проблему раз и навсегда.

Безопасные средства и инструменты

Пока идет процесс урегулирования, нужно начинать самостоятельно бороться с последствиями грибкового поражения. Для этого лучше использовать самые эффективные средства удаления. Все они высокотоксичны, поэтому перед работой важно воспользоваться необходимыми средствами защиты – надеть халат, перчатки, маску, очки.

Когда плесень располагается на каких-то конкретных предметах, которые можно вынести и выбросить, от них нужно избавляться. На помойку стоит отправить старые обои, заплесневевший текстиль, зараженную шпатлевку. Пораженные грибками участки можно обрабатывать химией, которая всегда есть под рукой.

Хорошо разъедает грибницу хлор. Его порошок при обработке легко проникает в глубокие щели и трещины. Данное средство больше всего подходит для дезинфекции грубых поверхностей (стен, бетона).

С поверхности дерева убирать грибок лучше нашатырным спиртом, разведенным с водой. Данное средство можно использовать и для обработки швов между кафельной плиткой.

Если рост плесени вызывает сильный запах, бороться с ним можно при помощи лимонного сока и уксусной кислоты. Раствор позволит убить саму грибницу, предотвратить ее разрастание в дальнейшем, устранить специфический аромат.

Есть на рынке бытовой химии специальная продукция (фунгициды), ее применение помогает быстро и качественно решить обозначенную проблему. Работать с ними сложно, поэтому для обработки помещений безопаснее приглашать специалистов, работающих в специализированных компаниях.

Все средства наносятся на поверхность при помощи щеток, после того как пораженная часть была полностью механически удалена. Межплиточные швы зачищаются острым ножом.

Как предотвратить появление плесени в дальнейшем

Возникновение грибка проще предотвратить. Зная причины появления плесени, сделать это будет несложно:

• обеспечить в доме хорошую вентиляцию;
• поддерживать оптимальный уровень влажности (не более 60%);
• ликвидировать вовремя любые протечки воды;
• протирать ежедневно все плоские поверхности влажной тряпкой;
• избегать образования конденсата на окнах и на стенах.

Если систематически проводить профилактику образования плесени в квартире, вопрос о том, куда обращаться в случае ее появления будет полностью снят.

Источник: https://kliningovyj-raj.ru/sanobrabotka/esli-v-kvartire-cernaa-plesen-kuda-obrasatsa/

Что делать, плесень на стене в квартире в 2020 году — как избавиться, куда жаловаться, народные средства

Грибки на стенах и мебели может доставить множество неприятностей. Прежде всего, страдает эстетический вид помещения.

Избавиться от нее можно различными способами. Можно вызвать на дом специалистов, которые проведут обработку помещения.

Проблему легче предупредить, чем устранить. Раз в год следует предпринимать профилактические меры по защите помещений от появления в них плесени.

Однако, если напасть уже появилась, устранить ее можно народными средствами, или с помощью специальной химической обработки. Жители МКД могут пожаловаться в специальную службу.

Причины ее образования

Когда появилась плесень на стене в квартире, что делать – самый главный вопрос. Можно сразу же звонить в контролирующие организации, обращаться с заявлением в ЖЭК, а можно попытаться устранить проблему самостоятельно, сняв грибок со стены, что может оказаться гораздо быстрее и эффективнее, если ситуация не запущена.

Плесень имеет несколько разновидностей – грибок, гифы и колонии. Больше всего их в почве, но достаточно и в воздухе, в том числе в квартирах.

Внутри жилого помещения можно насчитать несколько сотен спор на один кубический метр.

Основные причины появления микроскопических спор:

Опасность выражается в том, что споры могут попадать в дыхательные пути и на кожу человека, и становиться причиной возникновения заболеваний.

Распространена аллергия от спор плесени. Устранить проблему можно только одним способом – убрать все грибки со стен, пола и потолка.

Чаще всего заражение проявляется в ванной комнате – из-за перепада температур, и слабой вытяжки.

В частном доме грибки могут расти на полу, если под ним имеется сырое подвальное помещение. При сырости на чердаке грибки проникают в потолочные конструкции.

Основные места локализации

Для того, чтобы вывести плесень, нужно использовать специальные средства и тщательно обработать все зараженные места.

Чаще всего грибки локализуются в:

1. Ванная комната.
2. Пластиковые окна и двери.
3. Углы квартиры.
4. На деревянном полу – чаще всего в частных домах.
5. На потолке.
6. В вентиляционной системе.
7. В вытяжке на кухне.
8. На стенах – чаще всего наиболее сильно поражены обои.

Чтобы бороться с проблемой, нужно точно выяснить, где локализуется плесень, и что является причиной ее появления в квартире или жилом доме.

Куда следует жаловаться

Жители многоквартирных домов могут подавать жалобу в управляющую компанию – ЖЭК в особенности, если имеются проблемы с вентиляцией помещения.

Если обнаружены неполадки в работе отопительного и вентиляционного оборудования, следует как можно скорее вызвать на дом службу для проверки и составить жалобу, подготовив доказательства.

Когда все возможные источники возникновения проверены, и обнаружено, что виновником ее появления является ЖЭК, следует выполнить некоторые действия:

Законом установлен срок – 30 дней, в течение которого государственные службы могут рассматривать заявление. 

Как избавиться от нее

Существуют различные средства для того, чтобы избавиться от плесени в квартире. Обработать пораженные участки следует с помощью специальных антисептиков, которые втираются щеткой, или разбрызгиваются.

Следует помнить о том, что любой химический раствор лишь уничтожит проблему локально, но через некоторое время плесень появится снова.

Чтобы навсегда избавиться от грибков и их спор, нужно:

Кондиционер не избавит от появления спор в квартире. Он лишь способствует понижению влажности и охлаждает помещение, но он не очищает воздух, а гоняет его по кругу, вместе со спорами плесени.

Обработка химикатами

Поверхность стен следует обрабатывать с помощью валика, на который нанесен антисептик. Рекомендуется приобретать специальные растворы, предназначенные для устранения грибка в квартире.

Особенно эффективны средства фунгистатического действия. Они не просто убирают пятна, но и препятствуют появлению плесени в будущем.

Химические средства:

1. Грунтовка Caparol Capatox.
2. Spectrum – фунгицид.
3. Triora – биозащита.
4. Super Base – грунтовка с глубоким проникновением.
5. Atlas mycos – концентрированное средство.

После того, как стена обработана химическим препаратом, ее следует хорошо просушить, после чего нанести средство еще раз.

Если поверхность сильно пористая, повторное нанесение осуществляется через несколько дней.

: все, что нужно знать

Народные средства

По сравнению с химическими средствами и антисептиками, народные препараты не обладают высокой эффективностью, но их можно использовать при незначительном заражении.

Основные виды:

Уничтожать плесень нужно как можно быстрее после ее появления, поскольку она может быть опасна для здоровья человека.

Поскольку плесень имеет тенденцию появляться вновь, обработку следует проводить регулярно.

Профилактические меры

Наиболее эффективные способы предупреждения появления грибков в квартире:

1. Проведение регулярной антисептической обработки стен в комнатах.
2. Регулярное проветривание помещения. Нужно не просто открыть форточку, а распахнуть все двери и окна.
3. Провести гидроизоляцию в помещении, для препятствования распространению влажности.
4. Использование кондиционеров с фунгицидной пропиткой.
5. Применение воздухоочистителей с использованием нера-фильтров.

Сократить вероятность появления заболеваний, вызываемых плесенью, можно, избегая чердачных и подвальных помещений, погребов с высокой сыростью.

Если в квартире часто портятся стены, по возможности нужно переехать, либо проводить регулярную обработку.

Даже небольшая протечка крана может создать благоприятную среду для развития грибков. Нигде в квартире не должна капать вода.

Места в квартире, где повышена влажность, следует регулярно протирать сухой тряпкой. Необходимо учесть, что идеальная среда для развития грибков – земля в цветочных горшках.

Ночью не следует резко выключать отопление, поскольку в момент такого переохлаждения споры распространяются лучше всего. Плохо просушенную, влажную одежду не следует складывать в шкаф.

Соблюдая все эти меры предосторожности, можно избежать развития плесени, или хотя бы сократить ее количество, и обезопасить себя.

К борьбе с грибками следует подходить комплексно – проводить ежегодную тщательную обработку, и время от времени выполнять профилактические мероприятия – проветривать помещение, замазывать пораженные места после обработки препаратами.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/chto-delat-plesen-na-stene-v-kvartire/

Плесень в квартире. Чем опасна и как от нее избавиться

REALTY.TUT.BY не раз писал о залитых квартирах, где черная плесень съедала все: стены, откосы, потолки, мебель. Хозяева, испробовав немало средств, опускали руки: плесень никак не поддавалась уничтожению.

Почему? Об этом мы поговорили с учеными группы по биоповреждениям лаборатории средств биологического контроля Института микробиологии НАН Беларуси, которые обследуют пораженные плесенью квартиры, берут пробы, проводят лабораторные исследования и подбирают эффективные антисептики против плесени.

Плесень в квартире может появиться даже в «плачущих» стеклопакетах

Плесень — микроскопические грибы разных родов и видов, которые «живут» в почве.

Как плесень появляется в обычной квартире, рассказывает научный сотрудник лаборатории средств биологического контроля Института микробиологии НАН Беларуси Алина Арашкова.

Она приглашает в лабораторию и показывает чашки Петри (специальные лабораторные сосуды. — TUT.BY) — в каждой из них пробы плесени из жилых помещений.

— Споры плесени вместе с почвенной пылью разлетаются по воздуху и попадают на различные материалы, в том числе и строительные.

Когда среда для развития грибов становится благоприятной (например, материал был подвержен длительному увлажнению), споры прорастают и дают мицелий (грибницу).

Успешно бороться с плесенью можно, если ее вовремя обнаружить. Намного сложнее, когда явных признаков плесени в квартире нет. Алина Арашкова вспоминает случай из практики: ребенок страдал аллергической реакцией, которая была вызвана плесенью на … стеклопакетах.

— Родители не были уверены, что в их квартире есть плесень: видимых очагов не было. Вызвать микробиологов заставили положительные аллерготесты, где выявилась повышенная чувствительность ребенка к грибным аллергенам.

После обследования жилья и микологического анализа собранного материала причина была установлена: на черном уплотнителе «плачущего» стеклопакета была обнаружена черная плесень. Из-за совпадений цвета плесень была незаметна.

Почему она там вообще появилась? Скорее всего, причина кроется в нарушении технологии монтажа стеклопакетов, в результате чего на окнах скапливается конденсат или идет промерзание.

Алина Арашкова, научный сотрудник лаборатории средств биологического контроля Института микробиологии НАН Беларуси

К сожалению, не все родители понимают, как опасна плесень для детей. Иногда, говорят ученые, дело доходит до абсурда:

— В одной квартире вся стена от пола до потолка была в черной плесени. И вот мы видим, как ребенок на глазах у родителей подбегает к этой стене и вымазывает ладошки в черную плесень. У нас был шок! Руки ребенка, одежда — все в спорах. К тому же выяснилось, что малышка страдает хроническим ринитом и отитом.

Как потом установили медики, заболевание уха девочки было вызвано микозом, который спровоцировали микроскопические грибы. В таких случаях надо помнить: даже если сомневаетесь в том, что видите в квартире плесень, лучше оградите от нее ребенка, и потом уже выясняйте, насколько велика опасность на самом деле.

Аллергию у детей может спровоцировать и плесень, которая всегда есть на почве в больших вазонах.

— Когда поливают комнатное растение, вода попадает на сухую почву, поднимается пыль, и вместе с этой пылью в воздухе оказываются споры плесневых грибов, — рассказывает Алина Арашкова. — Дети, подверженные аллергическим реакциям, начинают чихать и кашлять. Поэтому, чтобы эффективно бороться с плесенью, нужно понимать, что стало источником ее появления.

Кроме этого, у каждого вида плесени есть свои особенности. Многие из них выживают в неблагоприятных условиях.

— Например, некоторые виды плесневых грибов развиваются даже на минераловолокнистых материалах (минеральной вате. — TUT.BY), которые в строительстве используют в качестве утеплителя, — говорит Алина Арашкова.

— Есть виды плесени, устойчивые к пониженным температурам, и появляются они там, где в квартирах промерзают стены, особенно торцевые. Или когда стена в ванной выходит на лестничную клетку, а там — неотапливаемый подъезд или есть другие дефекты, при которых идет промерзание.

В этом случае одни виды плесени погибают, а другие, устойчивые к низким температурам, выживают.

В организм человека плесневые грибы попадают в основном при вдыхании микроскопических спор. Реакции человеческого организма на плесень зависят от многих факторов, и в первую очередь от иммунитета. Самое страшное, если концентрация вдыхаемых спор будет очень высокой. Такое может быть, если плесенью в квартире поражены большие участки.

— Если в квартире плесневые грибы активно развиваются и выделяют токсины, то они могут вызвать микотоксикозы, — объясняет Алина Арашкова. — Однако далеко не все виды грибов являются токсигенными, и далеко не все штаммы — возбудителями микозов.

В то же время есть группы риска жильцов, которые подвержены микогенным заболеваниям.

По данным медиков, наличие плесени в квартире может привести к развитию:

— хронического аллергического ринита;

— обострения бронхиальной астмы, если у пациента есть сенсибилизация к плесневым грибам (повышенная чувствительность. — TUT.BY).

Средства против плесени могут стать… стимулятором ее роста

Если квартиру затопило и она быстро высохла, плесень не появилась, то антисептическая обработка здесь не нужна. Иначе может сработать обратный эффект: когда биоцидные средства, которые используют для борьбы с плесенью, становятся стимулятором ее роста. Такой вот феномен.

Если же после залития квартиры плесень пошла по стенам, обоям и мебели, готовимся к ее уничтожению. Правда, для начала устраняем причину.

— Потому что если протекает крыша или промерзает стена, то антисептическая обработка принесет лишь временный эффект, — объясняет Алина Арашкова. — Кроме этого, из-за вновь поступающей влаги концентрация биоцида снизится до того, что может послужить источником питания для плесневых грибов, о чем говорилось выше.

Татьяна Шарич, младший научный сотрудник лаборатории средств биологического контроля Института микробиологии НАН Беларуси

По этой же причине рискованно обрабатывать стены с активно растущей плесенью медным купоросом. Это может привести к тому, что начнут развиваться еще более устойчивые формы плесени.

— Особенно не стоит затягивать с уничтожением плесени, если в квартире проживают дети. После залития квартиры нужно перестирать одежду, игрушки, белье — и все это просушить.

Что-то не пожалеть, упаковать в полиэтиленовый пакет и выбросить, например, сильно заплесневевшую детскую подушку.

Кто-то жалеет вещь, оставляет, не обращая внимания на плесень, и тем самым подвергает опасности свое здоровье, — рассказывает Андрей Тригубович, младший научный сотрудник лаборатории средств биологического контроля.

Не всегда нужно ждать специалистов, чтобы получить «одобрение» на ликвидацию плесени.

— Если плесень уже видна невооруженным глазом, необходимо сфотографировать пораженные участки, надеть маску и перчатки и мыльным раствором убрать плесневой налет со стен и других предметов.

Для микробиологического анализа достаточно сохранить небольшие фрагменты отделочных материалов, таким образом, защитив себя от вдыхания спор плесневых грибов, — пояснил Андрей Тригубович.

Андрей Тригубович, младший научный сотрудник лаборатории средств биологического контроля Института микробиологии НАН Беларуси

— Не все антисептики, которые представлены в торговой сети, качественные, — предупреждает Алина Арашкова.

— Нельзя даже назвать одно конкретное действующее вещество, поскольку в составе антисептика его концентрация может быть недостаточной, что снижает его эффективность.

С гарантией можно рекомендовать только проверенные биоцидные средства. И поскольку выбрать его самостоятельно человеку сложно, то лучше обратиться к специалистам.

Как бороться с плесенью, которая появилась на стыках плитки в ванной?

— Сначала уберите споры губкой с мыльным раствором, просушите, а потом обработайте стыки биоцидом. Как говорилось выше, будьте готовы к тому, что плесень может проявиться вновь, если не устранится причина. И в этом случае она очевидна: ванная комната является источником повышенной влажности.

Чтобы снизить там влажность, после принятия душа оставляйте дверь в ванную открытой, протирайте края ванной, где застаивается вода и формируется благоприятная среда для развития микроорганизмов. Шторка в ванной не должна быть спрессованной, ее нужно расправлять.

Улучшить циркуляцию воздуха в ванной можно за счет решетки в нижней части двери в ванной комнате.

Источник: https://realty.tut.by/news/offtop-realty/526174.html

Купил квартиру в престижной новостройке, а там плесень

Дмитрий Банит с семьей живет в девятиэтажке, построенной в Боровках два года назад. Сразу после заселения супруги заметили, что углы в их квартире стали влажными, появилась плесень, а на потолке скапливается конденсат. Кто должен устранить проблему, если дом на гарантии, и можно ли рассчитывать на компенсацию за испорченный ремонт, узнала Intex-press.

Двухкомнатная квартира, где живет Дмитрий Банит с женой и ребенком, расположена на девятом этаже в доме на улице Домейко, 8. Дом долевой, построен в 2016 году.

– Мы давно мечтали о жилье побольше, так как до этого жили в однокомнатной квартире. Откладывали деньги, родители помогли, вот и решились на долевое строительство. Новая квартира обошлась нам в 30 тысяч долларов, – рассказывает Дмитрий.

Жилье сдавалось без отделки, ремонт в квартире супруги делали сами. Он обошелся примерно в 10 тысяч долларов.

РЕКЛАМА

– Мы хотели сделать все качественно, чтобы надолго хватило. Положили ламинат, поклеили хорошие обои, сделали потолки, – рассказывает горожанин.

В марте прошлого года семья Банит заселилась в новую квартиру. А уже спустя несколько месяцев, говорит Дмитрий, они заметили, что некоторые углы в их квартире становятся влажными, а на потолке появляются капли воды.

– Мы не могли понять, почему так происходит. После того, как нам выдали ключи от квартиры, мы ее хорошо просушили – постоянно включали отопление на максимум, даже калорифер приносили.

Все время проветривали жилье. И тут такое, – говорит Дмитрий. – Дом еще новый, а по углам уже грибок пошел. А что будет через пару лет?

«Говорили, что это мы неправильно эксплуатируем квартиру»

Больше года супруги терпели эти неудобства и надеялись, что со временем проблема исчезнет. Но ничего не менялось.

РЕКЛАМА

– Сырость не пропала, начали отставать обои, появилась плесень. Мы обрабатывали углы специальными противогрибковыми средствами, но ничего не помогало. На потолке постоянно собирался конденсат, – говорит Дмитрий. – Мы поняли: если не решим проблему сейчас, пока дом на гарантии, потом всю жизнь будем мучиться.

Примерно полтора месяца назад супруги Банит вместе с председателем товарищества собственников их дома направили претензию в Управление капитального строительства г. Барановичи.

Через какое-то время квартиру обследовала комиссия, состоявшая из представителей строительных организаций: УКСа, которое являлось заказчиком строительства дома, строительных управлений стройтреста – подрядчиков и субподрядчиков.

– Они делали какие-то замеры, измеряли влажность в квартире. Говорили, что это мы неправильно эксплуатируем квартиру и плесень появилась из-за этого.

Якобы мы мало проветриваем комнаты и гофру от вытяжки в вентканал вставили, что нарушило вентиляцию. Но окна у нас почти всегда стоят на микропроветривании.

А вытяжка? Гофру ведь все в вентканал вставляют. А иначе куда? В окно? – возмущается Дмитрий.

«Каждое утро вытираю стены и потолок»

В дефектном акте, составленном после обследования, были указаны выявленные недостатки (пятно плесени в кухне, повышенная влажность и т.п.) и предписано подрядчику (СУ-145) выполнить дополнительную герметизацию перекрытий на уровне 9 этажа этого дома.

В конце ноября, рассказывает Дмитрий, представители СУ-145 выполняли какие-то работы, но результата после этого они с женой не почувствовали.

– Влажность как была, так и осталась. Каждое мое утро начинается с того, что я беру полотенце и вытираю стены и потолок, – возмущается Дмитрий. – Ребенок из-за этой сырости каждый месяц болеет.

Кто должен решать проблему

Введенный в эксплуатацию жилой дом, как и любой товар, имеет гарантийный срок. Для жилья он составляет пять лет. По словам юриста Максима Лашкевича, в течение гарантийного срока подрядчик обязан за свой счет устранить строительные недостатки.

– Случаи, когда в новых домах всплывают строительные дефекты, бывают часто. В этой конкретной ситуации, скорее всего, речь идет о плохой изоляции дома, ведь плесень и сырость в новостройках чаще всего возникают именно из-за этого, – говорит юрист.

По словам Максима Лашкевича, во время гарантийного срока собственник жилья имеет право потребовать от застройщика не только устранения строительных дефектов, но и возмещения вреда, возникшего из-за них. Например, компенсации стоимости испорченных обоев, мебели и т.п.

– Если после предъявления претензии подрядчик не исполняет своих обязательств, хозяин жилья может обратиться в суд. Как правило, такие суды заканчиваются в пользу граждан.

Например, сделали перепланировку, из-за которой нарушилась вентиляция, или круглосуточно сушили мокрую одежду в квартире, – говорит юрист.

«Если сейчас спустить на тормозах, потом только хуже будет»

В начале декабря, супруги Банит побывали на приеме у заместителя председателя Барановичского горисполкома Дмитрия Тихно.

Тот, по их словам, пообещал, что в скором времени квартиру повторно обследуют и установят, отчего там появляется сырость.

Александр Кухарчик, директор СУ-145, сообщил Intex-press, что если причина будет в строительном браке, то его устранят:

– Если будет установлено, что это наша вина, мы все исправим.

Дмитрий Банит настроен решительно. Говорит, что, если и в этот раз решить проблему с плесенью не удастся, он будет обращаться в суд.

– Мы купили недешевую квартиру. В кирпичном доме, а не в панельке. Если сейчас, пока он на гарантии, спустить дело на тормозах, потом только хуже будет, – рассуждает он.

Источник: https://www.intex-press.by/2019/01/03/kupil-kvartiru-v-prestizhnoj-novostrojke-a-tam-plesen/