Форма акта о выводе из эксплуатации сетей

Содержание

Скачать РД 153-34.1-20.202-2003, СО 34.20.202-2003 Положение о порядке оформления документации по выводу из эксплуатации изношенного оборудования Скачать бесплатно без регистрации

Форма акта о выводе из эксплуатации сетей

РОССИЙСКОЕ ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВОЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ «ЕЭС РОССИИ»

ДЕПАРТАМЕНТ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СТАНЦИЙ

ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕО ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИПО ВЫВОДУ ИЗ ЭКСПЛУАТАЦИИ ИЗНОШЕННОГОГЕНЕРИРУЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СТАНЦИЙ,

ВХОДЯЩИХ В ЕЭС РОССИИ

РД 153-34.1-20.202-2003

Разработано Департаментом электрических станций ОАО РАО»ЕЭС России»

Утверждено ОАО РАО «ЕЭС России» 20.06.2003

Заместитель председателя М.А.АБЫЗОВ

правления

ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯДОКУМЕНТАЦИИ ПО ВЫВОДУ ИЗ ЭКСПЛУАТАЦИИИЗНОШЕННОГО ГЕНЕРИРУЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СТАНЦИЙ, ВХОДЯЩИХ В ЕЭС РОССИИРД 153-34.1-20.202-2003Взамен РД 153-34.0-20.202-98
Дата введения20030801
годмесяцчисло

Введение

Положением регламентируется порядок подготовки и утверждениядокументов о выводе из эксплуатации энергетическогооборудования.

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.

1 Действие настоящего Положения распространяется натепло — и электрогенерирующее оборудование, включая водогрейныекотлы, электростанций, входящих в холдинг ОАО РАО «ЕЭС России», атакже на генерирующее оборудование, включая водогрейные котлы,присоединенных к ЕЭС электростанций других собственников,независимо от форм собственности, выработавшее свой предельныйресурс или не подлежащее восстановлению после аварии. Оборудование,подлежащее выводу из эксплуатации по программе реконструкции итехнического перевооружения, имеющее удовлетворительное техническоесостояние, должно консервироваться.

1.2 Решение о выводе изэксплуатации генерирующего оборудования принимается:

— по акционерным обществам ОАО РАО «ЕЭС России», его дочерним изависимым акционерным обществам (обществам, находящимся вдоверительном управлении) — Комиссией ОАО РАО «ЕЭС России»,председателем которой является начальник Департамента электрическихстанций ОАО РАО «ЕЭС России» (в виде Протокола — форма 1);

— по другим электростанциям, присоединенным к ЕЭС -собственником имущества.

1.3 До принятия решения о выводе из эксплуатации долженбыть решен вопрос о замещении мощности для сохранения балансапотребления электрической и тепловой энергии согласно схемам идоговорам энергоснабжения, в том числе с учетом пятилетнегоперспективного баланса энергетических нагрузок и потребления.

1.4Департамент генеральной инспекции по эксплуатацииэлектрических станций и сетей ОАО РАО «ЕЭС России» организуетработу специальной комиссии по оценке технического состоянияоборудования, подлежащего выводу из эксплуатации.

1.5Заключение о техническом состоянии подготавливаетсяспециальными комиссиями в виде Акта (форма 2) на основанииосмотров, исследований, испытаний подлежащего выводу изэксплуатации оборудования и составляется:

— по акционерным обществам ОАО РАО «ЕЭС России», его дочерним изависимым акционерным обществам — комиссией при Управляющейэнергетической компании, АО-энерго, АО-электростанции или зависимойэлектростанции;

— по другим электростанциям присоединенным к ЕЭС — экспертнымикомиссиями, созданными собственником с привлечением ОАО «СО-ЦДУЕЭС» или его филиала, в оперативном управлении (ведении) которогонаходится энергообъект.

1.6Основанием для вывода из эксплуатации генерирующегооборудования является:

— по АО-электростанциям, принадлежащим ОАО РАО «ЕЭС России», егодочерним и зависимым акционерным обществам — Протокол заседанияКомиссии ОАО РАО «ЕЭС России», утвержденный заместителемпредседателя правления ОАО РАО «ЕЭС России» (см. форму 1);

— по другим электростанциям, присоединенным к ЕЭС — заключениеэкспертной комиссии, утвержденное собственником по согласованию ссоответствующим надзорным органом.

1.7

Источник: http://www.OpenGost.ru/iso/27_gosty_iso/27100_gost_iso/9802-rd-153-34.1-20.202-2003-so-34.20.202-2003-polozhenie-o-poryadke-oformleniya-dokumentacii-po-vyvodu-iz-ekspluatacii-iznoshennogo-oborudovaniya.html

Акт вывода из эксплуатации оборудования образец

Форма акта о выводе из эксплуатации сетей

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 15,5 кб

Указанный акт может быть самостоятельным документом, потому что имеет стандартизованную форму, утвержденную законодательно. Но может выступать и как дополнение ко многим договорам и соглашениям, в которых предусматривается различное использование оборудования.

Сам текст акта предусматривает некоторую свободу формулировок.

Основные реквизиты акта:

  • полное название документа;
  • указание места составления и даты;
  • состав комиссии и ссылка на приказ или распоряжение, согласно которому проводилась проверка ввода в эксплуатацию данных механизмов (в составе ее, обычно, представители Поставщика и Покупателя, могут быть независимые эксперты);
  • в какой период проводились эксплуатационные испытания, по каким критериям, программам и методикам;
  • основные выводы комиссии, согласно изученной документации и работе установленного оборудования;
  • если есть замечания к началу работы оборудования, то они вносятся в документ и ввод откладывается до устранения неполадок;
  • адрес ввода в эксплуатацию;
  • пункт по гарантийному обслуживанию;
  • приложения к документу (протоколы, ведомости);
  • подпись председателя и членов комиссии с указаниями должностей.

Для данного акта обязателен пункт о том, что механизмы и оборудование полностью соответствуют нормам пожарной безопасности и другим требованиям, предусмотренными нормами безопасности труда.

Вывод ос из эксплуатации

Налоговый учет для бухгалтера», 2009, N 12

Вывод из эксплуатации основных средств или объектов незавершенного строительства может быть связан с разными причинами: экономическими (прекращение деятельности, в которой используются те или иные объекты), налоговыми (снижение налога на имущество, проведение разовых убыточных сделок) и организационными (выделение отдельных предприятий в холдинговую структуру и т.п.). В статье рассматриваются разные случаи вывода основных средств, возникающие при этом риски и, в некоторых случаях, очевидная выгода.

В соответствии с п. 29 ПБУ 6/01 стоимость объекта основных средств, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем, подлежит списанию с бухгалтерского учета.

Учет таких объектов на время перевода из состояния активного использования в производстве в состояние ожидания дальнейшего предназначения в переходный период, связанный с предпродажной подготовкой или консервацией (ликвидацией), целесообразно упорядочить, выделив соответствующие субсчета на счетах учета основных средств (и амортизации ОС).

Утв. Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н.

Налоговые последствия вывода объекта имущества из эксплуатации варьируются в зависимости от того, к какой группе этот объект относится — к основным средствам (амортизируемым) или неамортизируемым объектам. Так, в случае вывода из эксплуатации ОС налоговым законодательством определен особый порядок учета:

  • убытка от реализации амортизируемых объектов (п. 3 ст. 268 НК РФ);
  • расходов на ликвидацию объектов незавершенного строительства и иного имущества, монтаж которого не завершен. При этом назначение объекта строительства (производственное или непроизводственное) не имеет значения: расходы по любому незавершенному строительству будут снижать налоговую базу в полном объеме (пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ).

Способы вывода

ПБУ 6/01 предусматривает следующие варианты выбытия объекта основных средств:

  1. продажа;
  2. прекращение использования вследствие морального или физического износа;
  3. ликвидация при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации;
  4. передача в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд;
  5. передача по договору мены;
  6. передача по договору дарения;
  7. внесение в счет вклада по договору о совместной деятельности;
  8. выявление недостачи и порчи активов при их инвентаризации;
  9. частичная ликвидация при выполнении работ по реконструкции и др.

Налоговая база по НДС возникает в 1, 5 и 6 случаях. А при передаче имущества в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации НДС подлежит восстановлению в размере недоамортизированной части основного средства.

Объект обложения налогом на прибыль возникает в 1 и 5 вариантах вывода ОС. Налоговая база уменьшается на сумму произведенных расходов во 2, 3, 8, 9 вариантах. В остальных случаях не образуется ни доходов, ни расходов.

ПБУ 6/01 и гл. 25 Налогового кодекса рассматривают еще несколько причин временного вывода основных средств из эксплуатации, не связанных с продажей:

  1. при консервации на срок более трех месяцев;
  2. на период восстановления объекта, продолжительность которого превышает 12 месяцев. Следует помнить, что в целях налогового учета под восстановлением понимается лишь реконструкция и модернизация, а ремонт исключается;
  3. передача в доверительное управление;
  4. при передаче в состав непроизводственных объектов или объектов, не используемых в целях получения доходов.

Амортизация выведенных таким образом объектов в целях налогового учета прекращается во всех вышеперечисленных случаях (ст. ст. 252, 256 НК РФ), в бухгалтерском учете — во всех случаях, кроме последнего (п. 23 ПБУ 6/01).

Рассмотрим более подробно все варианты вывода объектов основных средств с учета.

Ос продаются

Продажа объектов основных средств, как было отмечено, влечет начисление НДС. По налогу на прибыль может быть получен и учтен для целей налогообложения как положительный, так и отрицательный результат (ст. 268 НК РФ).

В качестве плюса использования этого способа избавления от активов стоит назвать возможную минимизацию налога на имущество, связанную с переквалификацией объектов основных средств в товарные запасы предприятия: товары не включаются в расчет среднегодовой стоимости имущества, облагаемого налогом на имущество. Такой подход вполне уместен, поскольку в случае, если имущество по каким-либо причинам не будет использоваться, оно не может признаваться объектом ОС, а стоимость данного имущества не может погашаться путем амортизации (п. 4 ПБУ 6/01, п. 1 ст. 256 НК РФ).

Бухгалтерский учет

К сожалению, в Плане счетов порядок отражения стоимости выбывающего объекта не предусматривает перевод объекта ОС в состав товаров: первоначально процедура выбытия отражается на счете 01 «Основные средства», а по окончании процедуры — на счете 91 «Прочие доходы и расходы». Но не всегда в законе можно найти ответы на все вопросы.

Например, на практике может быть и обратная ситуация: сначала организация приобретает товар для перепродажи, а позже решает использовать его сама. Так, относительно включения ксерокса, купленного для перепродажи, в состав основных средств в период распродажи или промоакции возражений у налоговой инспекции не возникает.

Следовательно, оба варианта переквалификации активов можно использовать на практике.

Утв. Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н.

При этом решившимся на перевод объекта учета из одной категории в другую стоит запастись аргументами:

  1. в пользу переквалификации:
  • выводимые объекты не предполагается использовать вообще и тем более — больше года. При этом они не законсервированы и не демонтированы;
  • в ПБУ 6/01 и ПБУ 5/01 отсутствует прямой запрет на перевод из одной категории в другую;
  • объект учета классифицируется в момент его признания в учете;
  • товары являются частью МПЗ, приобретенных или полученных от других юридических или физических лиц.

Пример 1. Вследствие спада производства и отсутствия заказов на производственном предприятии в начале 2009 г. принято решение о разборке производственной линии. В результате рабочая комиссия предприятия поручила отделу сбыта начать поиск покупателей линии или ее частей, а бухгалтерии — поиск оптимальных решений по снижению издержек в связи с ликвидацией.

В итоге бухгалтерия предприятия подготовила распоряжение, содержащее следующие основные положения:

  • производственную линию, являющуюся до 2009 г. единым объектом основных средств, после разукомплектования передать на товарные склады, присвоив инвентарные номера конструкциям, деталям и узлам;
  • перевести данный объект учета из группы «Основные средства» в группу «Товары» на основании того, что:
  • объект не предполагается к использованию в ближайшие 12 месяцев (п. 4 ПБУ 6/01);
  • объект не используется в текущей производственной деятельности (даже в разобранном виде) (п. 4 ПБУ 6/01);
  • объект не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем (п. 29 ПБУ 6/01);
  • с момента подписания акта об окончании работ по демонтажу прекратить начисление амортизации в бухгалтерском и налоговом учете;
  • внести дополнение в учетную политику предприятия о порядке переквалификации активов в связи с изменением деятельности предприятия и т.п.

На основании распоряжения руководства предприятия производственная линия была выведена из состава основных средств, снизив тем самым налог на имущество, начиная с февраля 2009 г.

Налоговый учет

В отличие от бухгалтерского, в налоговом учете реализация амортизируемого имущества изначально рассматривается как реализация товаров (ст.

268 НК РФ), но это никак не влияет на величину налога на имущество, который исчисляется по данным бухгалтерского учета.

Поэтому переквалификация амортизируемого имущества из одной категории активов (основные средства) в другую (товары) в налоговом учете не так актуальна, как в бухгалтерском.

На операции по реализации основных средств распространяются общие правила начисления и уплаты НДС, а именно:

  • база обложения НДС определяется исходя из доходов налогоплательщика, связанных с расчетами по оплате указанных товаров, полученных им в денежной и (или) натуральной формах, включая оплату ценными бумагами (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 2 ст. 153 НК РФ);
  • база налогообложения при реализации налогоплательщиком товаров определяется как стоимость этих товаров, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст. 40 НК РФ без включения в них налога (п. 1 ст. 154 НК РФ).

:  Высшее образование подготовка кадров высшей квалификации

Налоговые обязательства по НДС начисляются на цену реализации объекта ОС в соответствии с п. 1 ст. 167 НК РФ по «первому событию»:

  • день отгрузки (передачи) товаров;
  • день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров.

Пример 2. Организация приняла решение о распродаже своих зданий, сооружений и оборудования. Реализация основных средств осуществляется на основании договора купли-продажи.

Продавец и покупатель оформили акт приемки-передачи объектов по форме N ОС-1 (для зданий и сооружений — по форме N ОС-1а ) в соответствии с требованиями п. 81 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств .

Источник: https://urist-34.ru/bez-rubriki/akt-vyvoda-iz-jekspluatacii-oborudovanija-obrazec.html

Акт Собственника Здания О Выведении Из Эксплуатации И Ликвидации Объекта

Форма акта о выводе из эксплуатации сетей

В деятельности организации возникают ситуации, когда основные средства по разным причинам выводятся из производственного процесса, т.е. Мероприятия, обеспечивающие поддержание временно выводимых из эксплуатации зданий и сооружений в работоспособном состоянии.

Подписи в товарной накладной обязаны проставить следующие лица: три представителя продавца – сам руководитель, бухгалтер и погрузчик. Второй экземпляр акта о выводе оборудования из эксплуатации, с приложенными к нему документами, передается владельцу оборудования.

4.2.1.2.4 на весь период выведения из эксплуатации с момента утверждения акта о готовности здания или сооружения. Акт вывода из эксплуатации узла учета тепловой энергии также может быть составлен в произвольной форме с учетом данных выше комментариев в довершение ко всему акт вывода здания из эксплуатации.

Унифицированная форма № ТОРГ-12 Утверждена постановлением Госкомстата России от 25.12.98 № 132. По составленному акту возобновления эксплуатации объекта с внесением соответствующих записей в Паспорт здания (сооружения). В хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится здание (сооружение); 3.

2 ввод лифта в эксплуатацию: Документально.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

Рано или поздно все, в том числе и сооружения разного типа и назначения, приходят в негодность (жилые дома, мосты, трубы, промышленные конструкции и др.). В случаях, когда сооружение несет потенциальную опасность для расположенных вблизи зданий, а также для здоровья и жизни окружающих, необходимо проводить ликвидацию объектов.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (за исключением особых случаев, определенных законодательством).

Министерство экономического развитияРоссийской Федерации

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) определены основания прекращения права собственности, субъектами которого могут выступать физические лица и организации, независимо от форм собственности (юридические лица), а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, в лице их уполномоченных органов.

В соответствии с пунктом 3 Требований к подготовке акта обследования, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г.

№ 627 (далее – Требования), акт обследования подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости. Указанные документы включаются в состав приложения к акту обследования.

Разработка проекта организации работ (ПОР), проекта организации демонтажа (ПОД) по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

  • Техническое задание;
  • Геоподоснову с указанием границ и объектов, которые планируется сносить или демонтировать;
  • Документы с результатами технического обследования объектов, подлежащих сносу, а также другая информация, в зависимости от специфики объекта;
  • Сведения о прилегающих зданиях, сооружениях и прочих объектах;
  • Помимо этого, для проекта организации работ могут понадобиться следующие документы или их реквизиты: акты собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства; решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу; сведения о возможных затратах, связанных со сносом зданий, переселением людей и переносом инженерных сетей.

Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 N 87 проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства.

4.2.2.3 Решения по осуществлению потребных ремонтов и переконсервации временно выведенных из эксплуатации зданий и сооружений готовятся постоянно действующей заводской комиссией и реализуются руководством предприятия силами его служб и привлечением, при необходимости, специализированных подрядных организаций.

1.

1 Действие настоящего Положения распространяется на тепло — и электрогенерирующее оборудование, включая водогрейные котлы, электростанций, входящих в холдинг ОАО РАО «ЕЭС России», а также на генерирующее оборудование, включая водогрейные котлы, присоединенных к ЕЭС электростанций других собственников, независимо от форм собственности, выработавшее свой предельный ресурс или не подлежащее восстановлению после аварии. Оборудование, подлежащее выводу из эксплуатации по программе реконструкции и технического перевооружения, имеющее удовлетворительное техническое состояние, должно консервироваться.

Форма акта на вывод из эксплуатации зданияснос

Руководитель работ по разборке должен лично убедиться в отсутствии людей внутри разбираемого помещения и в зоне возможного обрушения конструкций. По окончанию работ составляется акт о выводе из эксплуатации здания. 4.

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗАЩИТЫ ДЕМОНТИРУЕМОГО ЗДАНИЯ ОТ ПРОНИКНОВЕНИЯ ЛЮДЕЙ И ЖИВОТНЫХ В ОПАСНУЮ ЗОНУ И ВНУТРЬ ОБЪЕКТА, А ТАКЖЕ ЗАЩИТЫ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ Для защиты от проникновения посторонних людей и животных внутрь объекта, предусматривается выполнение следующих мероприятий: — установить временное ограждение строительной площадки из блоков ФБС 24.3.6, стальных труб длинной 2,1 м и сетки «рабицы» прикрепленной к трубам (см. лист 1 графической части). — оборудовать КПП согласно СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта вывода из эксплуатации оборудования .docСкачать образец акта вывода из эксплуатации оборудования .

doc Под «выводом из эксплуатации» понимается обычно прекращение применения какой-либо техники или приборов в силу их повреждений, поломок, морального износа и прочих причин, препятствующих их дальнейшему использованию.

Оборудование может выводиться из эксплуатации как временно (например, для проведения ремонтных мероприятий), так и навсегда.

Ввод сооружений в эксплуатацию

  • – обеспечивать соблюдение нормативов качества окружающей среды на основе применения технических средств и технологий обезвреживания и безопасного размещения отходов производства и потребления, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ;
  • – проводить мероприятия по восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий в соответствии с законодательством.
  • – не оснащенных техническими средствами и технологиями обезвреживания и безопасного размещения отходов производства и потребления, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ;
  • – не оснащенных средствами контроля за загрязнением окружающей среды;
  • – без завершения предусмотренных проектами работ по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий в соответствии с законодательством РФ.

:  В Каком Году Выпущен Указ Ельцина О Льготах Ветеранам Труда

10.

3 О факте прекращения или приостановки строительства в трехдневный срок должны быть поставлены в известность, в случае необходимости, службы дорожной полиции органов внутренних дел с целью отмены ранее введенных ограничений движения транспорта и пешеходов, а также владельцы территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с утвержденным и согласованным стройгенпланом.

9.7 О факте ликвидации или сноса здания или сооружения ставиться в известность соответствующие учетные и местные административные органы. При этом органы-держатели территориальных геофондов в установленном ими порядке ставятся в известность об оставшихся в земле коммуникациях, помещениях, конструкциях и сооружениях.

Образец решения собственника о сносе здания для акта обследования

Считается, что снос строений это нужная, принципиальная и иногда достаточно накладная часть фактически хоть какого строительного процесса.

Вам проще поначалу в префектуру обратится, там дадут перечень документов которые необходимы для сноса построек и уже дальше глядеть нужна ли вообщем какая то комиссия.

В разных нормативных актах (и, соответственно, в литературе) употребляются определения заказчик, застройщик или заказчик-застройщик. Телефоны 8 (863) 8 (863) 8 (863) факс 8 (863). эталоны данных документов можно поглядеть, пройдя по ссылкам.

— Акт обследования, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, подтверждает прекращение существования помещения (помещений) в связи с гибелью или уничтожением здания, в которых оно было расположено? (тут я предоставлю письмо типа «Я ФИО и Я ФИО произвели снос здания расположенного по такому то адресу с таким то кадастровым номером, дата и подписи».)

Вывод из эксплуатации оборудования

Решение о приостановке эксплуатации для устранения выявленных дефектов, или о полном прекращении эксплуатации, или об устранении выявленных дефектов путем текущего ремонта должно быть принято собственником здания или сооружения или, по его поручению, управляющей организацией в порядке, установленном законодательством и другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Ответственность за безопасную эксплуатацию несет владелец здания или сооружения.

Наряду с санитарными правилами, требования по эксплуатации зданий, строений, сооружений и иных объектов предусматриваются земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации и субъектов РФ, а также муниципальными правовыми актами.

Суть этих заключается в том, что Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны муниципального образования индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможностей территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования (ч. 3 ст. 36 ГрадК РФ).

В свою очередь, согласно ст. 5 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» объектами бухгалтерского учета в числе прочих объектов являются активы. Под активами организации понимаются ресурсы, от которых ожидается поступление будущих экономических выгод или возможности полезного использования.

Вместе с тем нормы п.п. 51 и 52 Инструкции N 157н и до внесения в нее изменений не в полной мере согласовались с положениями п.п. 22, 38, 98 Инструкции N 157н, в соответствии с которыми на счетах учета нефинансовых активов должны учитываться материальные ценности (объекты имущества), предназначенные для использования в процессе деятельности учреждения.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.
  1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
  2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
  3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

16 Мар 2019      uristlaw         519      

Источник: https://law-property.ru/test_category/akt-sobstvennika-zdaniya-o-vyvedenii-iz-ekspluatatsii-i-likvidatsii-obekta

Акт вывода оборудования из эксплуатации. образец и бланк 2018 года

Форма акта о выводе из эксплуатации сетей

Лайк   0   415

Чтобы правильно ввести в эксплуатацию рабочее оборудование, необходимо правильно заполнить все соответствующие документы, в том числе, акт ввода. Основные требования установлены российским законодательством. Бланк документа можно найти в статье.

Что за документ

Очень часто в качестве предмета гражданско – правовых сделок выступает различное специализированное оборудование, находящееся в организации. Оно может быть оформлено в аренду, либо подарено или куплено.

При этом, неотъемлемой частью договора считается заключение документа, на основании которого устройство может быть использовано, а руководитель организации не получал претензии.

В законодательстве не содержатся какие – либо нормы, которые предназначены для регулирования процесса составления акта, но в Гражданском кодексе все же содержатся некоторые правила, которые нужно учитывать при принятии товаров или услуг.

Отсутствие конкретных требований не подразумевает то, что оформлять документы не нужно. Любое оборудование, которое вводится в эксплуатацию, должно иметь соответствующий акт, заключенных после пройденных испытаний.

Несмотря на то, что какая – либо единая форма не была предусмотрена, при составлении документа обязательно нужно указать следующие данные:

  • год выпуска оборудования, марка инструмента и общее наименование;
  • дата, когда в последний раз была осуществлена проверка;
  • общее описание условий, которые должны соблюдаться при использовании оборудования;
  • место, где была проведена последняя проверка и место, где находилось само оборудование (при условии, что оно было перемещено);
  • другая важная информация, перечень особых условий.

При составлении акта в обязательном порядке осуществляется проверка:

  1. Работа оборудования, основные правила запуска механизмов.
  2. Исправность систем.
  3. Условия размещений устройств в конкретном месте.
  4. Соответствие оборудования и условий работы всем установленным законом нормативам, в том числе, требованиям безопасности.

Если комиссия, во время проведения проверки, обнаружит какие – либо неисправности, серьезные несоответствия установленным нормативам и требованиям, то в составленном акте будет сделана соответствующая запись.

Следует учесть, что если во время проверки будут обнаружены какие – либо нарушения, неисправности, которые могут стать причиной наложения запрета на дальнейшую эксплуатацию, то использование оборудования категорически запрещается. Об этом также будет сделана запись в акте.

В соответствие с нормами действующего законодательства РФ, при обнаружении каких – либо дефектов в работе устройств, руководитель компании получает предупреждение о том, что приборы нужно вывести из эксплуатации.

На практике всегда составляется акт ввода, хотя по закону он не считается обязательным. Прежде всего, такой документ подготавливают для того, чтобы избежать проблем, напрямую связанных с использованием поломанного, дефектного оборудования.

В случае, если инструменты передаются в пользование третьим лицам, на основании заключенных между сторонами правовых сделок, то составление акта является обязательным условием.

Кроме того, документ подготавливается и сразу после того, как оборудование будет запущено после длительного перерыва в работе, связанного с ремонтом. Документ составляется непосредственно в момент запуска рабочих механизмов и инструментов.

 Данный акт является гарантией для обеих сторон, которая заключается на добровольной основе. Передача бумаг происходит сразу после установки и подключения оборудования. В некоторых случаях акт может быть затребован второй стороной сделки непосредственно в момент заключения договора.

В первой части документа должны содержаться следующие пункты:

  1. Номер акта и наименование документа.
  2. Город и дата составления.
  3. Состав проверяющей комиссии – председатель и члены.
  4. Номер приказа руководителя компании, на основании которого была начата проверка.
  5. Тип устройства, адрес, где находится компания – производитель.
  6. Результаты проведенных эксплуатационных проверок.
  7. Даты проверки.

Вторая часть акта:

  1. В нижней части документа указываются выводы комиссии о работе оборудования. В случае, если были обнаружены какие – либо недостатки, о них также делаются отметки.
  2. Указывается перечень приложений к документу – протокол о проведении пуско – наладочных работ и перечень предложений, замечаний.
  3. В самом конце акта ставятся подписи всех членов комиссии и председателя.

Образец заполнения акта ввода в эксплуатацию оборудования :

В законе нет четкого требования о том, какая из сторон ставит подпись на документе, непосредственно в момент ввода оборудования в эксплуатацию. Поскольку данное соглашение является частью действующего договора, он должен быть подписан обеими сторонами, в частности – уполномоченными лицами.

Чаще всего, с целью проверки работы всех механизмов, создается специальная комиссия. В данном случае, на акте должна быть поставлена подпись и печать каждого проверяющего.

Если один из членов комиссии будет не согласен с другим, то в документ вносятся разные заключения, но потребуется дополнительная проверка независимым экспертом.

В дальнейшем владелец компании должен хранить все акты, поскольку они потребуются при проведении других проверок. Если же устройство было запрещено ко вводу в эксплуатацию, оно должно быть утилизировано или списано баланса предприятия.

Акт ввода в эксплуатацию оборудования — образец

Довольно часто можно увидеть, что предметом сделок выступает какое — либо оборудование. Оно сдается на арендное пользование, так же его дарят либо продают. Одной из частей подобных сделок является специальный документ, связанный с внедрением объекта в производственный процесс.

Когда составляют акт ввода в эксплуатацию оборудования?

Если организации приходит новое оборудование, основываясь на правила ведения бухгалтерского учета, на него составляется акт введения в эксплуатацию.  Эта бумага удостоверяет, что у объекта отсутствуют дефекты и находится он в состоянии пригодном для деятельности.

А главное, что оборудование соответствует заявленным требованиям и стандартам безопасности. Законодательство не устанавливает определенной формы этой бумаги, но содержит некоторые нормы принятия объекта сделки. Обычно, бухгалтерии используют свою форму документации.

Ввод в эксплуатацию оборудования

Акт ввода объекта в эксплуатацию – это бумага подтверждающая исправность оборудования и соответствие установленным характеристикам.  Эксплуатация это использование по назначению и подтверждение рабочего состояния.

При помощи этого документа стороны соглашаются, что объект соответствует требованиям и стандартам, а также технической документации.

Существует два варианта, когда рекомендуется составлять акт введения оборудования в эксплуатацию:

  • При его передаче третьему лицу. Например, после продажи либо сдачи на арендное пользование.
  • Если работа оборудования была приостановлена на время ремонта либо возобновляется некоторое время спустя.

Когда документ подписан всеми службами, он подтверждает:

  • работоспособность объекта;
  • безопасность оборудования;
  • возможность его использования в установленном паспортом режиме.

Есть несколько причин, по которым составляется подобная бумага:

  • Многим поставщикам требуется распаковать и осмотреть объект. Такая необходимость возникает при запуске гарантийного срока.
  • Подписание подобной документации обеспечивает безопасность сторон. Комиссия сразу определяет состояние объекта и сравнивает фактические характеристики с теми, что на бумаге.
  • Руководители часто требуют индивидуальные условия при закупке оборудования. Изначально проверяется целостность объекта, потом отдают недостающие средства.

Начиная с момента визирования акта:

  • Начисляется амортизация. Это способствует повышению суммы расходов. Поэтому акт необходим для бухгалтерии.
  • Начинает действие гарантия на объект.

Важно! Зачастую организации выдвигают требования об оплате части средств после визирования документа.

Документ подобного вида оформляется на объекты:

  • вновь поступающие;
  • после реконструкции;
  • после ремонта;
  • ранее используемые в другом месте.

Оформление подобной документации является своеобразной гарантией для обоих участников сделки: принимающей и передающей стороны. Акт подписывается после поступления и монтажа объекта. Иногда его оформляют на момент заключения договора.

Источник: https://allzakon.ru/dokumenty/akt-vyvoda-oborudovaniya-iz-ekspluatatsii-obrazets-i-blank-2018-goda.html

Вывод из эксплуатации зданий и сооружений — Портал по безопасности

Форма акта о выводе из эксплуатации сетей

Вывод из эксплуатации представляет собой часть жизненного цикла объектов. Проводится в соответствии с определенным порядком. В частности, руководитель должен издать приказ о выводе. Объект должен быть подготовлен к выводу. Процедура может осуществляться в отношении не только оборудования, но также и зданий.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк приказа о выводе здания из эксплуатации .docСкачать образец приказа о выводе здания из эксплуатации .doc

Когда проводится вывод из эксплуатации здания?

Вывод здания из эксплуатации актуален в отношении этих объектов:

  • Ветхое жилье.
  • Аварийные объекты.
  • Площади, невостребованные компанией.
  • Здания, которые планируется сносить.

Возможен временный вывод из эксплуатации. Осуществляется он, к примеру, при реконструкции здания, проведении различных работ.

Приказ о выводе здания из эксплуатации

Приказ является правоустанавливающим документом. На его основании проводится процедура. В приказе могут фиксироваться основные положения, касающиеся вывода. В частности, это следующие моменты:

  • Лица, ответственные за вывод из эксплуатации.
  • Сроки проведения процедуры.
  • Распоряжение о том, что нужно провести подготовку к выводу.
  • Лицо, ответственное за контроль над мероприятием.
  • Указание на объект, который требуется вывести из эксплуатации.
  • Основание для проведения мероприятия.

Форма документа законами не утверждена. В приказе могут содержаться дополнительные сведения.

РАСПОРЯЖЕНИЕ

20 октября 2018 г.

г. Москва

О прекращении использования здания«Школа №8»

По адресу: г. Москва, ул. Бабушкина, 12

На базе заключения об аварийном статусе корпуса по адресу улица Бабушкина, 12

ПРИКАЗЫВАЮ

1. Завершить эксплуатацию здания по адресу улица Бабушкина, 12.
2. Директору «Общеобразовательной школы №8»

  • Организовать изменение учебных программ в соответствии с планируемыми изменениями.
  • Обеспечить меры по защите жизни и здоровья учеников и сотрудников учреждения.
  • Ограничить доступ на территорию аварийного корпуса здания.

3. Начальнику управления строительства сформировать сметную документацию на осуществление капремонта по адресу Бабушкина 12 с учетом санитарных норм в срок до 23 января 2019 года.
4. Контроль над выполнением настоящего приказа возложить на замглавы администрации.

Глава муниципального субъекта Иванов. П.Р. (подпись)

Подготовка к выводу из эксплуатации

Подготовка к выводу из эксплуатации предполагает проведение этих мероприятий:

  • Отключение от водоснабжения, электроснабжения.
  • Очистка от мусора и посторонних объектов.
  • Исключение доступа в здание.
  • Проверка, нет ли в здании людей.
  • Установка временного ограждения.
  • Привлечение охранной организации.

По завершению работ оформляется акт о выводе из эксплуатации.

Распечатать

Скопировать урл:

Источник: https://assistentus.ru/forma/prikaz-o-vyvode-zdaniya-iz-ekspluatacii/

Техническая эксплуатация зданий и сооружений — работаем по ГОСТу

Техническая эксплуатация зданий и сооружений – система мер и мероприятий, призванных обеспечить работоспособное состояние всех конструктивных элементов, образующих данное здание или сооружение в течение периода, определяемого нормативными документами, без сбоев и необходимости капитального ремонта. Обязательным условием считается использование строения по назначению, определенному в проекте.

Если в процессе эксплуатации все здание либо его часть по тем или иным причинам использовалась не по назначению или было переоборудовано под другие потребности, то эффективность от функционирования может быть существенно снижена.

В период функционирования сооружения включается временной интервал между вводом в эксплуатацию и выводом из строя.

Включаются в данный период и временные интервалы, в течение которых строение проходило ремонт, капитальный или текущий.

В техническое использование строения включают процессы сервисного обслуживания, ремонтные, восстановительные работы или услуги по замене конструктивных узлов и санитарное обслуживание и содержание.

Ремонт строения может быть текущим или капитальным. В санитарное обслуживание включается уборка помещений, находящихся в здании, территории вокруг и вывозе мусора.

Источник: https://sivcomsks.com/vyvod-iz-ekspluatatsii-zdaniy-i-sooruzheniy/

Форма акта на вывод из эксплуатации зданияснос

Форма акта о выводе из эксплуатации сетей

Тем не менее, существует некоторый общий порядок действий, который рекомендуется соблюдать всем компаниям. Для начала отдельным приказом директора фирмы следует создать комиссию.

В ее состав требуется включить работников предприятия из разных отделов, в том числе технического специалиста, бухгалтера и, к примеру, юриста.

В рамках исполнения поставленных задач, комиссия осматривает оборудование, проверяет его состояние, а затем формирует акт, в котором указывает его характеристики, а также причины, по которым оборудование подлежит выводу из эксплуатации.

На основе результатов деятельности комиссии, директор предприятия пишет еще один приказ и уже после этого проводится вся необходимая процедура по завершению работы и демонтажу техники.

Акт Собственника Здания О Выведении Из Эксплуатации

№ 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.При этом законодательством Российской Федерации не установлен порядок снятия с государственного кадастрового учета объектов, не отвечающих требованиям, установленным статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е.

Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений

Ликвидируем ненужную недвижимость

Итак, устаревшая недвижимость напрасно занимает место и не приносит должного дохода. Ее снос вызывает сложности не столько с учетно-бухгалтерской точки зрения, сколько с точки зрения организационно-согласовательной. Ведь снос зданий — это не разбор шкафа в офисе.

Прежде всего организация должна зафиксировать на бумаге свое решение о ликвидации недвижимости. По правилам, установленным для ликвидации основных средств, надо создать ликвидационную комиссию (далее — Методические указания).

Цель работы комиссии — оценить, нужно ли сносить здание или нет (далее — Методические указания).

Вывод из эксплуатации зданий и сооружений

В частности, это следующие моменты:

  1. Указание на объект, который требуется вывести из эксплуатации.
  2. Лицо, ответственное за контроль над мероприятием.
  3. Сроки проведения процедуры.
  4. Основание для проведения мероприятия.
  5. Распоряжение о том, что нужно провести подготовку к выводу.
  6. Лица, ответственные за вывод из эксплуатации.

Рекомендуем прочесть:  Как взять отпус с и по

Форма документа законами не утверждена. В приказе могут содержаться дополнительные сведения. РАСПОРЯЖЕНИЕ 20 октября 2020 г.

г. Москва О прекращении использования здания«Школа №8» По адресу: г. Москва, ул. Бабушкина, 12 На базе заключения об аварийном статусе корпуса по адресу улица Бабушкина, 12 ПРИКАЗЫВАЮ 1. Завершить эксплуатацию здания по адресу улица Бабушкина, 12.2.

Директору «Общеобразовательной школы №8»

  1. Организовать изменение учебных программ в соответствии с планируемыми изменениями.

Акт вывода из эксплуатации здания (сооружения) в связи со сносом

К освидетельствованию предъявлены следующие работы:1.1.

Мероприятия по защите ликвидируемого здания (сооружения) от проникновения людей, животных и зеленых насаждений(наименование работ).1.2. Мероприятия по обеспечению безопасности населения при сносе здания (сооружения)(наименование работ).1.3.

При выполнении работ применены(наименование строительных материалов (изделий). 4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, испытаний выполненных в процессе строительного контроля).

Снос зданий

Когда основные средства ликвидируют Обычно основные средства ликвидируют и списывают с учета при следующих обстоятельствах:

  1. объект находится в стадии реконструкции, когда ликвидируют часть объекта.
  2. имущество морально устарело и физически изношено;
  3. произошли авария, стихийное бедствие или другая чрезвычайная ситуация;
  4. при хищении или недостаче узлов и агрегатов, без которых использование имущества невозможно, а их замена нецелесообразна;
  5. выявлена порча имущества;

Это установлено пунктом 29 ПБУ 6/01, пунктом 76 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 № 91н, и подтверждено письмом Минфина России от 29 января 2014 № 07-04-18/01.

Все это зачастую выявляют при очередной или внеплановой инвентаризации. Документальное оформление Прежде чем ликвидировать имущество, которое невозможно или невыгодно использовать, придется соблюсти ряд процедур и заполнить необходимые документы.

Оформление документов на снос строения

Нужно после сноса объектов недвижимости получить справку в БТИ, что этих объектов нет, а затем зарегистрировать прекращение права собственности в Росреестре.

02 Марта 2016, 14:04 0 0 получен гонорар 70% 107 ответов 70 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Амфитеатров Андрей Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

Будет кадастровый инженер из Росреестра. 42 не предусматривает комиссии.Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания,

По вопросам снятия с государственного кадастрового учета здания на основании решения собственника об уничтожении имущества (сносе, демонтаже), подготовки акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости

(далее — ) определены основания прекращения права собственности, субъектами которого могут выступать физические лица и организации, независимо от форм собственности (юридические лица), а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, в лице их уполномоченных органов.С учетом изложенного, а также положений , право собственности может быть прекращено на основании решения собственника (собственников, в случае общей собственности) об уничтожении имущества, что применительно к объектам капитального строительства является сносом, демонтажем такого объектом.Следует отметить, что под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника. При этом прекращение существования вещи

Форма КС-10. Акт об оценке подлежащих сносу зданий, сооружений и насаждений

Эта форма требуется для ведения бухгалтерского учета.

Несмотря на то что данная форма унифицированная, ее использование лишь рекомендовано. Для удобства компания может на основе КС-10 разработать собственную форму, закрепив ее применение в учетной политике организации специальным приказом.

Можно внести в бумагу дополнительные пункты и строчки, вкладывать добавочные листы.

Некоторым компаниям удобна традиционная форма, как и инспекторам ФНС, проводящим проверки. К сведению! Настоящая форма была утверждена Пост.

Источник: http://cppyurist.ru/forma-akta-na-vyvod-iz-ehkspluatacii-zdanijasnos-39612/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.