Кооперативная собственность связана с трудовым участием собственников

нормы законодательства, преимущества, Что такое кооперативная форма собственности? Особенности | Римское право

Что такое кооперативная форма собственности? Особенности, преимущества, нормы законодательства.

Исключением из этого может стать покрытие издержек за счет привлечения в кооператив новых членов и выделения им дополнительного пая. Однако возможность такого привлечения должна быть предусмотрена в уставных документах кооператива. Решение о выделении дополнительного пая принимается путем ания общего собрания участников кооператива.

Весьма важным является вопрос о переходе собственности из владения кооператива во владение отдельных его участников. Как правило, порядок такого перехода прописан в уставных документах кооператива. К примеру, квартира в кооперативном доме в момент строительства является кооперативной собственностью.

История исцеления

Собственность как юридическая категория отражает в соответствии с действующим законодательством весь спектр вещных (имущественных) прав людей в данном обществе.

Имущественное или вещное право может быть исключительным, абсолютным и относительным и соответственно выражаться в отношения распоряжения, владения и пользования.

Кооперативная собственность — это собственность лиц, объединивших свои средства для ведения совместной деятельности. Кооперативная собственность возникает в результате денежных и иных имущественных взносов лиц (членов кооператива), доходов, полученных от реализации продукции.

Кооперативная собственность. Субъекты и объекты права собственности

Кооперативные общества основываются на идее самопомощи. Членство в кооперативе достигается путем приобретения доли, одной или нескольких акций.

Но, в отличие от акционерных компаний, голоса распределяются следующим образом: равное право голоса имеет каждый участник, а не один голос на одну акцию. Кооперативные предприятия имеют ряд особенностей.

Установлено максимальное количество акций. Акции не представляются для котировки на фондовых биржах, акции не могут быть проданы.

Если участник выходит из кооператива, его акции возвращаются по номинальной стоимости, таким образом капитал общества может ежедневно меняться. Прибыль распределяется между участниками и не участниками — контрагентами посредством дивидендов на стоимость приобретенных товаров.

Кооперативы делятся на две категории:.

Производственный кооператив артель — коммерческая организация со статусом юридического лица, представляющая собой добровольное объединение граждан для совместной по средствам объединения собственности и усилий производственной или иной хозяйственной деятельности.

Собственность такого кооператива складывается из паев. Деятельность кооператива строится на личном участии его членов в производственной деятельности, хотя в кооперативах допускается участие и юридических лиц.

Члены кооператива несут субсидиарную ответственность, т. Прибыль, получаемая кооперативом, распределяется между его членами в соответствии с их трудовым участием.

Кооператив — юридическое лицо, имеет самостоятельный баланс. Недостаток кооперативной формы — неограниченная ответственность членов кооператива по его обязательствам.

Управление в производственном кооперативе:.

Кооперативная собственность связана с трудовым участием собственников

Виды собственности можно различить по двум основным линиям: 1 по субъектам, т. Первая линия по субъектам наиболее важна для экономики. Здесь можно увидеть самые разнообразные формы собственности, но основных типов существуют два.

Частная собственность выражает присвоение средств производства и результатов производства отдельными лицами, т.

Положительные черты частной собственности: мощные стимулы к усердному труду; основа материального благополучия; гарант свободы и независимости личности; моральное удовлетворение собственника.

Кооперативная собственность

Наиболее распространенными формами коллективной собственности являются кооперативная , партнерская и акционерная собственность.

Кооперативная собственность возникает в результате денежных и иных имущественных взносов лиц членов кооператива , доходов, полученных от реализации продукции. Партнерская собственность возникает, когда право собственности принадлежит двум и более лицам.

Она образуется в результате добровольных взносов денежных или иных участников партнерства. Акционерная собственность образуется в результате выпуска и реализации акций.

Кооперативная форма собственности: особенности, разновидности преимущества

» » Кооперативная форма собственности – это одна из разновидностей коллективной собственности. Она предполагает, что собственники объединяются на добровольных началах для совместного применения имеющегося у них материального имущества или денежных средств.

При такой форме собственности все участники предприятия достаточно сильно замотивированы на работу на общее благо, поскольку каждому из них принадлежит имущественный пай в компании.

Формы собственности: схематически Кооперативная форма собственности принимает разнообразные формы:

• Кооперации с государственным участием.
• Кооперативная аренда,
• Жилищные кооперативы,
• Кооперативные банки,
• Производственные кооперации (например, артели),
• Потребительские кооперативы,

Производственные кооперативы – это

Имущество предприятия

Имущество предприятия – материальные и нематериальные элементы, используемые предприятием в производственной деятельности.

Имущество предприятия первоначально создается за счет имущества, переданного ему учредителями в виде вкладов (взносов, паев). Имущество предприятия увеличивается в процессе производственной и хозяйственной деятельности. Оно может являться объектом сделок, отчуждаться, закладываться и т.п.

Капитал предприятия

Капитал предприятия можно рассматривать с нескольких точек зрения. Прежде всего, целесообразно различать капитал реальный, т.е. существующий в форме средств производства, и капитал денежный, т.е.

существующий в форме денег и используемый для приобретения средств производства, как совокупность источников средств для обеспечения хозяйственной деятельности предприятия. Рассмотрим сначала денежный капитал.

Средства, обеспечивающие деятельность предприятия, обычно делятся на собственные и заемные.

Собственный капитал предприятия представляет собой стоимость (денежную оценку) имущества предприятия, полностью находящегося в его собственности.

В учете величина собственного капитала исчисляется как разность между стоимостью всего имущества по балансу, или активами, включая суммы, невостребованные с различных должников предприятия, и всеми обязательствами предприятия в данный момент времени.

Собственный капитал предприятия складывается из различных источников: уставного, или складочного, капитала, различных взносов и пожертвований, прибыли, непосредственно зависящей от результатов деятельности предприятия. Особая роль принадлежит уставному капиталу, который будет ниже рассмотрен более подробно.

Заемный капитал – это капитал, который привлекается предприятием со стороны в виде кредитов, финансовой помощи, сумм, полученных под залог, и других внешних источников на конкретный срок, на определенных условиях под какие-либо гарантии.

Приватизация собственности кооператива

Производственный кооператив или артель в РФ – это некоторое объединение граждан, которое создается для реализации совместной работы таковых или осуществления деятельности иного рода.

Как правило, функционирование артелей носит коллективный характер, вследствие чего систематизация и использование общих доходов, имущества происходит на основе круговой поруки (все отвечают за ответственность одного). Любой производственный кооператив является полноценным субъектом правоотношений, поэтому вполне естественно обладает правом собственности.

Согласно законодательству нашей страны, формирование всех владений артелей реализуется на основе обязанностей его членов вносить паевые взносы в имущество создаваемого объединения. В общем случае пай вносится каждым представителям будущего кооператива еще до момента его регистрации в размере не менее 10 процентов от полноценной размерности.

Остальная часть может быть внесена уже после регистрации объединения в качестве юридического лица, но не позднее, чем через год после официального оформления артеля. Более профильные аспекты внесения паев определяются уставом кооператива и носят общеобязательный характер для всех его членов, естественно, при условии, что уставная документация не нарушает действующие законы РФ.

Так как производственные кооперативы относятся к коммерческому виду организаций, право собственности в них реализуется как у типового юридического лица. В общем случае имущество артелей делится на две большие группы:

1. паевой фонд, используемый при создании и реализации деятельности кооператива;
2. неделимые фонды, необходимые для исполнения со стороны кооператива конкретных обязанностей или реализации прав в рамках его существования.

Тема: Собственность: права и формы

1. Примером объекта частной индивидуальной собственности выступает …

2. Для общего совместного присвоения не характерно…

3. Частная индивидуальная собственность не предполагает…

4. Отсутствие возможности субъекта собственности присвоить и использовать по своему усмотрению какой-либо части общего имущества характерно для ___________ собственности.

Кооперативный участок потребительского общества

КООПЕРАТИВНЫЙ УЧАСТОК — в соответствии со ст. 1 Закона от 25 февраля 2002 г. О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Республике Беларусь кооперативным участком является часть потребительского общества, объединяющая определенное количество… …

Кооперативный участок — участок (часть потребительского общества), в котором объединено определенное число пайщиков и который может создаваться, как правило, по территориальному признаку, определяемому уставом потребительского общества. Федеральный закон от 11.07.97 N… …

Что такое кооператив второго и третьего уровня

Наибольшее развитие в настоящее время на территории Пензенской области получила кредитная кооперация. Это обусловлено тем, что сельскохозяйственные кредитные кооперативы – это наиболее доступный источник заемных ресурсов для членов сельскохозяйственных потребительских кооперативов.

Таким образом, на участников общества возлагается большая ответственность за деятельность кооператива. Однако нахождение участка на территории дачного кооператива совершенно никого не обязывает в него вступать. Дачник имеет право вступать в качестве члена в дачный кооператив или вести дачное хозяйство индивидуально.

Источник: https://rezteh71.ru/razdel-imushhestva/4335-kooperativnaya-forma-sobstvennosti-i-ee-osnovnye-aspekty.html

Кооперативная квартира

Согласно законодательству, в частности, закону о кооперации, ЖСК является объединением лиц, деятельность которых заключается в строительстве дома. Каждое лицо, являющееся пайщиком, получает жилплощадь в виде квартиры.

Кооперативное жилье переходит в собственность только при выполнении всех требований, в том числе полноценном внесении паевых средств. Оформление права собственности необходимо для самостоятельного распоряжения своим имуществом.

Процесс имеет несколько нюансов, которые отличают его от аналогичных процедур с другими объектами недвижимости.

Что такое кооперативная квартира

Для любых действий с имуществом необходима госрегистрация. Примером может служить продажа недвижимости в жилом кооперативе. Кооперативной квартирой считают объект недвижимости, который находится в доме, построенном с помощью объединения ряда лиц с выделением жилплощади. При выполнении всех обязательств и условий, человек считается собственником. Необходимые условия:

• членство в кооперативе;
• использование жилья;
• полноценная выплата паев;
• отсутствие нарушений, которые привели к исключению из кооператива.

Основание владения основано на наличии членства в кооперативе жилищного типа. Право в полном объеме человек получает только после выплаты паевого взноса целиком, то есть госрегистрация необходима для фактического правоподтверждения, которое и потребуется при различных процессах, связанных с жильем.

Получается, что корпоративное жилье считают объектом, который строится совместными усилиями на вложенные средства пайщиков, являющихся членами кооперации.

Особенности покупки и продажи кооперативной квартиры

У кооперативного жилья есть ряд особенностей, которые проявляются при купле или продаже. Нюансы:

• основным актом правоустанавливающего характера является специальная справка, в которой зафиксирована полная выплата пая. Эту бумагу получают у председателя или бухгалтера кооперации. Справка имеет указание, что человек имеет право собственности;
• потребуется свидетельство о праве собственности и выписка ЕГРП;
• выписка оформляется после письменного обращения в Росреестр, а свидетельств больше не выдают, но выданные имеют полноценную юридическую силу;
• договор должен быть составлен верно и не иметь неприемлемых условий;
• отсутствие долгов ЖКХ, в том числе перед самим ЖСК. Это может подтвердить справка от бухгалтера.

Перед продажей продавец должен не только оформить все акты, но и выписать лиц, которые зарегистрированы на данной жилплощади.

Читать так же:  Обязанности участкового полиции

Права собственника кооперативной квартиры

После выплаты положенных средств и получения недвижимости лицо получает ряд прав. Среди них:

• возможность использования помещения и его назначения в рамках пожеланий;
• передача объекта в пользование другому лицу на основе безвозмездного пользования, договора найма или аренды;
• право на обмен жилья с другим членом кооператива, если оба согласны.

Стоит учесть, что права собственника ограничены уставом кооператива, а также его регламентом.

При регистрации своих законных прав и получения правоподтверждающих актов возможно производить различные операции, связанные с дарением, продажей или разделом жилья. Но такие процедуры специфичны, поэтому требуют обязательного наличия выписок с Росреестра.

Любые вопросы, которые не могут быть решены в рамках мирового соглашения, можно оспорить через судебную систему. Особенно часты такие случаи при наследовании или разводе. Для последнего варианта необходимо, чтобы жилье было приобретено в период брака.

Можно ли приватизировать кооперативную квартиру

Приватизация относится к государственному жилому фонду, который используется гражданами на основе найма, в том числе социального.

Кооперативный объект изначально является собственностью ЖК, что не позволяет проводить приватизацию. Еще одним отличием считают то, что госфонд позволяет прописывать и разделять доли всем проживающим, а квартира кооперативного типа является собственностью пайщика после внесения всех средств.

Получается, что приватизация не нужна, так как право собственности получают с помощью других процессов.

Оформление в собственность

Оформление производится после сдачи дома в эксплуатацию и выплаты всех необходимых средств. Оформлять бумаги на собственность необходимо через регистрацию в ЕГРН. Стандартный порядок:

• сбор документации и оплата квитанции с госпошлиной;
• передача пакета с заявлением;
• после завершения процедуры забирают получаемые документы.

У каждого этапа есть свои особенности.

Список документов

Для процедуры оформления необходимо собрать полноценный пакет бумаг. Он будет в себя включать:

• паспорт заявителя. Если процедуру проводит доверенное лицо, то необходимо предоставить два паспорта и доверенность, в которой будут прописаны все полномочия законного представителя;
• справка с указанием полной оплаты пая. Она должна иметь подписи председателя и бухгалтера;
• выписка ЕГРН;
• копия ордера на жилплощадь, который подписан председателем;
• копия протокола, по которому лицо стало членом объединения;
• квитанция госпошлины.

Заявление можно составлять на месте. Дополнительными данными, которые могут быть затребованы, будут бумаги и акты кооперации, в том числе устав, а также техническая документация по объекту недвижимости.

При наличии истории жилья, например, пайщик передал свою долю другому еще до строительства объекта, потребуется предоставить оформленные договора, которые зафиксировали этот процесс.

Читать так же:  Что делать, если пришел налог на проданную машину

Куда обращаться

Обращаться для внесения записей в ЕГРН потребуется к регистратору, то есть к сотруднику Росреестра. Передача документации возможна с помощью нескольких способов:

• МФЦ. Этот способ является наиболее распространенным;
• через почтовую связь с обязательным заверением всех копий у нотариуса;
• через сайт Росреестра. Но для этого потребуется иметь электронную подпись. Кроме того, не во всех регионах услуга доступна.

Дополнительно существует обращения к специалистам юридической конторы, который оформляют всю необходимую документацию. Этот способ подходит тем, у кого не возможности все сделать самостоятельно. Но при таком варианте потребуется оплатить услуги юристов, которые будут заниматься данным вопросом в соответствии с заключенным договором.

Отказ от приема документов производится редко, но при отсутствии паспорта или фактических ошибках в документах, которые являются основными, пакет бумаг не примут.

Сроки регистрации и госпошлина

Сроки регистрации варьируются в пределах 7-14 дней. Срок может быть продлен только если потребуется предоставление дополнительных документов. Также потребуется учесть, что почтовые обращения и обратная доставка документов могут занять больше времени.

Размер госпошлины при регистрации своего права на указанную собственность составляет 2 тысячи рублей.

Результат регистрации

Результат регистрации будет отрицательным, если документы были собраны неверно или были найдены нарушения. В таком случае может потребоваться вторичное обращение. Если решение положительное, то собственник получает на руки выписку ЕГРН, так как свидетельства были отменены и больше не выдаются.

Проблемы оформления кооперативной собственности

При процессе оформления может проявиться несколько проблем. Основной ситуацией является то, что фактически пайщики будут пользователями недвижимости, которая в общем формате относится к собственности кооператива. Именно по этой причине дарение или продажа невозможны до момента подтверждения правообладания в виде регистрации.

Чтобы произвести оформление необходимо предоставить в госорган полноценный пакет документов, который в том числе будет иметь информацию о самом кооперативе. Если данные документы были утеряны, то их потребуется их восстановление. В ряде случаев подтверждение прав производится через судебную систему.

Основной проблемой считают этап сбора бумаг, так как потребуется наличие различных справок, которые оформляются с помощью бухгалтера и председателя, а также получение бумаг, относящихся к деятельности кооператива. Но на практике справки могут оказаться измененными и не зарегистрированными в положенный срок и установленным способом. Из-за этого возникают задержки с оформлением своих прав.

Требуется учесть, что в большинстве случаев при возникновении проблем с документами судебных решений не избежать.

Кто является собственником кооперативной квартиры

Собственником является пайщик. В ряде случаев квартира считается совместной общей недвижимостью нажитой в браке. В этом случае жилплощадь будет их общей, но в установленных согласно внесенным средствам долях.

Несовершеннолетний, который проживает на указанной жилплощади, не может быть выселен, но после достижения дееспособного возраста ему один из членов семьи может передать свой пай. Но для этого потребуется отсутствие запретов в уставе ЖК и согласие супруга, являющегося вторым пайщиком.

Читать так же:  Налог на добавленную стоимость в 2020 году

Как делится квартира при разводе, наследовании

Раздел жилплощади при разводе возможен только при наличии ее в общем владении. Такой момент происходит при совместном вкладе средств в пай. Раздел осуществляется двумя способами.

При первом, владелец большей доли выплачивает бывшему супругу компенсацию в размере долевого вклада в пай.

При втором случае суд может постановить выделение определенной доли квартиры в собственность одного из лиц.

Вступление в наследство зависит от ряда факторов, связанных с наличием регистрации прав на указанный объект.

Если пай был выплачен и все бумаги оформлены, то процесс не имеет отклонений от стандарта. Но если регистрация не пройдена, то права оформляются через нотариуса с предварительным получением справок и всех актов в кооперативе. Вступление в него не требуется. Права наследник получается с помощью обычного процесса регистрации, но уже на основе свидетельства от нотариуса.

Если пай не был погашен, то наследник вступает в кооператив, погашает необходимую сумму и оформляет все документы.

Еще одним важным моментом является возможность получить внесенные средства до момента полного погашения, если нет желания вступать в объединение.

В целом процессы не должны вызывать сложностей, если нет судебных споров по наследуемой массе и имеется возможность получить документы в кооперативе.

Жилая площадь, которая относится к кооперативной, имеет несколько особенностей от аналогичных объектов. Для полноценного распоряжения имуществом потребуется оформить соответствующее право с помощью госрегистрации, которая подтвердит статус полноправного владельца.

Но такой процесс возможен только после выполнения всех обязательств, в том числе финансовых, перед организацией, а также сбора необходимых справок и других бумаг.

После завершения процедуры лицо получает выписку из ЕГРН, свидетельствующую о том, что пайщик является полноценным владельцем недвижимости и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Источник: https://zakonoved.su/%D0%BA%D0%BE%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0.html

Кооперативная собственность связана с трудовым участием собственников

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Кооперативная собственность связана с трудовым участием собственников». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В соответствии с ней между участниками общей долевой собственности делятся все расходы и доходы, приносимые общим имуществом, пропорционально им определяется и порядок пользования общим имуществом.

В соответствии с гражданским законодатель­ством право собственности на имущество принад­лежит кооперативу в целом как юридическому лицу. Однако в данном случае форма собственно­сти, являясь частной, обладает спецификой, обус­ловленной сущностью кооператива.

Совершенствование правовых основ управления кооперативной собственностью

Кооперативная форма собственности является одной из разновидностей коллективной и основывается на деятельности добровольно объединившихся членов для использования совместно материальных и денежных средств.

В таком понимании частной называют не только собственность индивида, но и трудового коллектива, группы, общественной организации, политической партии и др.

Отношения между ними могут быть определены только уставом такого учреждения, становящегося, тем самым, субъектом группового (совместного) предпринимательства на базе групповой (совместной) собственности на средства производства.

Субъекты права кооперативной собственности. Субъектом права собственности кооператива (кооперативной собственности) является каждая кооперативная организация — коллектив ее членов как юридическое лицо, независимо от типа или вида.

Работа 7. Экономика и экономическая наука

Исключением из этого может стать покрытие издержек за счет привлечения в кооператив новых членов и выделения им дополнительного пая.

Такой подход по меньшей мере спорен. Имущество кооператива действительно находит­ся во владении, пользовании и распоряжении чле­нов кооператива, но не как трудового коллекти­ва, а в качестве участников высшего органа уп­равления кооперативом — его общего собрания, на котором каждый член кооператива имеет один голос при принятии решений, т.е. равное право управлять этой собственностью.

Обобществление производится путем передачи взносов, которые имеют различное наименование и правовое положение. Существуют вступительный, паевой и другие взносы. Они могут выражаться в денежной либо в натуральной форме. Последние возможны не только в виде материальных объектов, но и в форме труда лица, вступающего в кооператив, и даже труда членов его семьи.

Сборник идеальных эссе по обществознанию

Имущество, принадлежащее кооперативу, находится в полноправном пользовании, владении и распоряжении всех его членов. Собрание членов кооператива признано его высшим органом управления, на котором каждый из них при принятии решений имеет право на один единственный голос.

Многообразием форм собственности определяется предпринимательская деятельность разных уровней. Классификация предприятий по формам собственности: 1. Индивидуальное предприятие — собственность одного человека и труд только лично его. 2. Семейное предприятие — это собственность одной семьи и труд только членов этой семьи. 3.

Так что же такое производственный кооператив и нужен ли он России? 1. КООПЕРАТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ 1.1.

Верны ли следующие суждения о собственности? А. Владельцы акций предприятия не являются собственниками этого предприятия, а только получают право на ежегодные дивиденды. Б. Кооперативная собственность связана с трудовым участием собственников.

Так, в жилищно-строительных кооперативах вступающий вносит паевой взнос. За счет паевых взносов членов жилищно-строительного кооператива строится жилой дом, в котором член кооператива получает на праве пользования квартиру.

Обычно, а в сельскохозяйственных коопера­тивах в обязательном порядке, создается резервный (страховой) фонд. Его размер в сельскохозяйственных кооперативах, например, не должен быть менее 10% паевого фонда.

Имущество кооперативов подразделяется на фонды. Прежде всего, в составе имущества выделяется паевой фонд, складывающий­ся из паевых взносов членов кооператива. Уставом кооператива может быть предусмотрено, что определенную часть принадлежаще­го ему имущества составляет неделимый фонд. Имущество, его со­ставляющее, не включается в паи членов кооператива (ст. 109 ГК РФ).

Ваша личность: Вы предоставлены сами себе. Вы предпочитаете строить отношения шаг за шагом прежде чем раскрыть свои чувства другим. Вы очень эмоциональны, стараетесь делать вид что весь мир вокруг вас не важен. Но несмотря на это, вы очень резко реагируете на ложь и бесчестность. Но аккуратней с осуждением, не перегибайте палку.

Беспроцентный долг вместо ипотеки

От того, кто является субъектом собственности, зависит ее общественная форма. Поскольку социальных субъектов собственности много, то и форм ее проявления и реализации также много.

Существует множество комбинаций типов субъектов и форм собственности, которые предопределяют существование смешанных, сложных форм и способов присвоения.

Рассмотрим основные социальные типы собственников вместе с адекватными формами собственности.

Однако в случае, когда на деле израсходовано паевых средств на реализацию проекта оказывается меньше, чем внесено участниками, они подлежат возврату его членам в обязательном порядке. Практически довольно часто получается, когда размер уставного (паевого) фонда кооператива на деле оказывается намного выше сметной стоимости построенного жилья.

Для России народные предприятия являются до сих пор «заморской диковинкой», хотя до 1917 года их количество составляло в России более 7% всех действовавших в тот период предприятий. Отсутствие начал народного коллективного предпринимательства в современной России обусловлено отсутствием законодательной базы, которая легализовала бы такую разновидность предпринимательства в нашей стране.

Верны ли следующие суждения о собственности? А. Владельцы акций предприятия не являются собственниками этого предприятия, а только получают право на ежегодные дивиденды. Б.

Таким отождествлением является отнесение тех и других к юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права. Ошибочной, на наш взгляд, является позиция тех авторов, которые не видят больших различий в корпоративности хозяйственных товариществ и обществ, с одной стороны, и кооперативов — с другой.

Собственность кооперативов различных видов образуется из вступительных, паевых и целевых взносов, заемных средств. А также приращения имущества в результате хозяйственной деятельности и в том числе, трудового вклада работников, наемных и членов кооператива.

Частное предприятие обязательно должно иметь устав, в котором оговариваются основные принципы работы этого предприятия. Устав предприятия не должен противоречить действующему законодательству. 4. Коллективные предприятия — это предприятия, собственность которых принадлежит определенному числу людей, которые имеют право нанимать рабочую силу.

Пределы осуществления права собственности кооператива зависят от его вида (производственный или потребительский) и от объема правоспособности. Потребительские кооперативы, наделен­ные специальной правоспособностью, в большей степени ограни­чены в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом нежели производственные кооперати­вы.

Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности (п. 3 ст. 213 ГК РФ).

С другой стороны, инвестиционные фонды как владельцы акций таких обществ не могут иметь более 10% голосующих акций одного общества, что препятствует их превращению в холдинги.

Кооперативная и акционерная формы в законченном своем виде резко противоположны друг другу. Это формы хозяйствования на основе объединения материальных средств отдельных собственников и организаций. Но суть акционерных обществ заключается в том, что предпринимательская деятельность и распределение прибыли осуществляется на основании денежных вкладов его членов, которые могут быть отчуждены.

Такие объекты на основании решения общего собрания пере­даются в установленном законом порядке одному из вновь создан­ных кооперативов в неделимый фонд или в доверительное управле­ние. Для использования этих объектов членами прежнего коопера­тива могут быть образованы один или несколько новых потребитель­ских кооперативов.

Однако есть и такие авторы, которые отрицают фактическое существование кооперативной собственности, признавая только частную и публичную собственность либо единое право [6, с. 240; 15, с. 44].

Партнерские предприятия или партнерские фирмы являются типичным явлением в коммерческом бизнесе, в финансовом, юридическом, налоговом, управленческом консалтинге, в медицинском бизнесе, даже в инвестиционном и страховом деле. В современной американской экономке насчитывается порядка 2 млн. партнерств (около 10% предприятий в сфере мелкого предпринимательства).

The author gives reason for existence of the cooperative property in Russia and offers its legislative consolidation. Differentiation between corporationism of economic partnerships, companies and cooperatives is distinguished. Directs attention to discrepancy of the law regulating the relations with participation of cooperatives and members of cooperatives.

Собственность, ее формы

При этом личное потребление собственных доходов — основная цель производственного кооператива, а прибыль, наращивание капитала и расширение производства и приносят подчиненный характер.

Своего частного собственника как «физического лица» ни кооперативный, ни акционерный капитал юридически не имеют. С правовой точки зрения и тот, и другой являются собственностью юридического лица, то есть нераспределенной, неперсонифицированной общей собственностью. Это — тоже частная собственность, как и единоличная, индивидуальная, субъект которой располагает теми же правами.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона о собственности член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или поме­щение, предоставленные ему в пользование кооперативом, приобретает право собственносги на указанное имуще­ство.

Источник: https://re-mebeli.ru/sovety-yurista/5760-kooperativnaya-sobstvennost-svyazana-s-trudovym-uchastiem-sobstvennikov.html

Собственность кооперативов частная, но на коллективной основе

Коопе­ра­ция в рыноч­ной эко­но­ми­ке мира явля­ет­ся тре­тьим по вели­чине сек­то­ром: на пер­вом месте — част­ные ком­па­нии, на вто­ром — госу­дар­ствен­ный сек­тор. Сего­дня в мире насчи­ты­ва­ет­ся свы­ше 7000000 чле­нов коопе­ра­ти­вов.

Осо­бен­но­стью коопе­ра­ти­вов явля­ет­ся то, что это не про­сто эко­но­ми­че­ская, но и обще­ствен­ная орга­ни­за­ция, осно­ван­ная на прин­ци­пах кол­лек­тив­ной соб­ствен­но­сти.

Как обра­зу­ет­ся коопе­ра­тив­ная соб­ствен­ность, какие фор­мы име­ет, и какие пра­ва на нее суще­ству­ют у коопе­ра­то­ров?

Кооперативная собственность: понятия и принципы, формы, права

Коопе­ра­тив­ная соб­ствен­ность (КС) — вид кол­лек­тив­ной. Она пред­став­ля­ет собой общую соб­ствен­ность лиц (физи­че­ских, юри­ди­че­ских), сов­мест­но ею вла­де­ю­щих, поль­зу­ю­щих­ся, либо извле­ка­ю­щих из нее доход. При­быль так­же счи­та­ет­ся частью общей коопе­ра­тив­ной соб­ствен­но­сти.

Коопе­ра­ти­вы заин­те­ре­со­ва­ны в полу­че­нии мате­ри­аль­ной выго­ды или поль­зы толь­ко внут­ри сво­ей орга­ни­за­ции — все, что вне, их не инте­ре­су­ет. При этом объ­еди­не­ние соб­ствен­ни­ков может и не пре­сле­до­вать цель полу­чить барыш в чистом виде вовсе. Дея­тель­ность груп­пы лиц может быть направ­ле­на:

• на про­из­вод­ство това­ров;
• при­об­ре­те­ние жилья;
• потреб­ле­ние това­ров и услуг (напри­мер, ком­му­наль­ных, вете­ри­нар­ных, стра­хо­вых, финан­со­вых).

Мате­ри­аль­ная база коопе­ра­ти­вов — пае­вые взно­сы его чле­нов, кото­рые вно­сят­ся в виде тру­да, денеж­ных или дру­гих иму­ще­ствен­ных средств.

Типы кооперативов

Несмот­ря на мно­же­ство кооп. объ­еди­не­ний, их мож­но раз­де­лить на две боль­шие груп­пы:

• В пер­вой нахо­дят­ся те, кото­рые что-то про­из­во­дят (про­из­вод­ствен­ные К.):
  • их осо­бен­но­стью явля­ет­ся необ­хо­ди­мость тру­до­во­го уча­стия каж­до­го чле­на К. (это и есть пае­вой взнос);
  • груп­пы работ­ни­ков объ­еди­ня­ют­ся, напри­мер, по типу арте­лей;
  • воз­мож­но соче­та­ние тру­до­во­го уча­стия и вне­се­ния иму­ще­ствен­но­го пая (напри­мер, кто-то вно­сит свою леп­ту исклю­чи­тель­но в виде тру­да, а кто-то при­об­ре­та­ет за свой счет рабо­чее поме­ще­ние и инстру­мен­ты).
• Во вто­рой груп­пе нахо­дят­ся потре­би­тель­ские коопе­ра­ти­вы, объ­еди­ня­ю­щие потре­би­те­лей мате­ри­аль­ных благ: тру­дить­ся при этом каж­до­му чле­ну К. необя­за­тель­но. Но это не озна­ча­ет, что все будут почи­вать на лав­рах. Упол­но­мо­чен­ным орга­ном (собра­ни­ем) внут­ри груп­пы рас­пре­де­ля­ют­ся обя­зан­но­сти: напри­мер, закуп­ка сель­хоз­про­дук­ции у сель­ских жите­лей, заклю­че­ние дого­во­ров с ЖКХ, откры­тие бан­ков­ских сче­тов, веде­ние финан­со­вой отчет­но­сти и т.д.

Ком­мер­че­ски­ми по сути явля­ют­ся толь­ко про­из­вод­ствен­ные коопе­ра­ти­вы, так как они реа­ли­зу­ют про­из­во­ди­мую ими про­дук­ции. Дру­гие виды К. направ­ле­ны на удо­вле­тво­ре­ние раз­лич­ных нужд лиц, в них вхо­дя­щих (потреб­ле­ние мате­ри­аль­ных и иных благ), а зна­чит ком­мер­че­ски­ми не явля­ют­ся.

Формы кооперативной собственности

По фор­ме КС может быть сле­ду­ю­щих видов:

• Про­из­вод­ствен­ный коопе­ра­тив (общим иму­ще­ством явля­ют­ся про­из­вод­ствен­ные и склад­ские поме­ще­ния, обо­ру­до­ва­ние, инстру­мен­ты, мате­ри­а­лы, сырье, транс­порт и т.д.).
• Про­из­вод­ствен­ный сель­ско­хо­зяй­ствен­ный (с/х) коопе­ра­тив:
  • объ­еди­ня­ет граж­дан для про­из­вод­ства, пере­ра­бот­ки и реа­ли­за­ции с/х про­дук­ции;
  • обла­да­ет ана­ло­гич­ным иму­ще­ством, что и про­из­вод­ствен­ный, плюс добав­ля­ют­ся поме­ще­ния для содер­жа­ния живот­ных, паст­би­ща, поля, сады, рас­хо­ды на при­об­ре­те­ние семян, селек­цию и пр.
• Потре­би­тель­ский с/х коопе­ра­тив:
  • объ­еди­ня­ет соб­ствен­ни­ков ЛПХ, СНТ, ОНТ, про­из­во­ди­те­лей с/х про­дук­ции с целью пере­ра­бот­ки, сбы­та, хра­не­ния, обслу­жи­ва­ния и т.д.;
  • его отли­чие от про­из­вод­ствен­но­го с/х К. — нет необ­хо­ди­мо­сти про­из­во­дить саму про­дук­цию, то есть не нуж­но содер­жать фер­мы, поля и пр.
• Обслу­жи­ва­ю­щий коопе­ра­тив:
  • созда­ет­ся в основ­ном с целя­ми обслу­жи­ва­ния сель­ско­хо­зяй­ствен­ных коопе­ра­ти­вов (мели­о­ра­ция, удоб­ре­ния и ядо­хи­ми­ка­ты, вете­ри­нар­ное обслу­жи­ва­ние, элек­три­фи­ка­ция, про­ве­де­ние теле­фон­ной свя­зи, услу­ги по орга­ни­за­ции сана­тор­но­го лече­ния и отды­ха и т.д.);
  • раз­но­вид­но­стью сер­вис­ных коопе­ра­ти­вов явля­ют­ся, напри­мер, стра­хо­вые К.;
  • по сво­ей сути обслу­жи­ва­ю­щие коопе­ра­ти­вы явля­ют­ся потре­би­тель­ски­ми.
• Кре­дит­ный потре­би­тель­ский коопе­ра­тив (КПК) — созда­ет­ся в целях финан­со­вой вза­и­мо­по­мо­щи меж­ду чле­на­ми К. в виде предо­став­ле­ния зай­мов и созда­ния сбе­ре­га­тель­ных сче­тов (на самом деле типич­ное полу­че­ние при­бы­ли).

Жилищные и строительные кооперативы

ЖСК — жилищ­но-стро­и­тель­ные К. созда­ны с целью стро­и­тель­ства МКД и при­об­ре­те­ния чле­на­ми кооп-ва квар­тир в лич­ную соб­ствен­ность. Коопе­ра­тив­ной соб­ствен­но­стью ЖСК явля­ют­ся квар­ти­ры (на эта­пе стро­и­тель­ства) и общее иму­ще­ство дома, куда вхо­дит так­же земель­ный уча­сток (ЗУ) под домом и при­до­мо­вая тер­ри­то­рия.

После вво­да дома в экс­плу­а­та­цию ЖСК пре­об­ра­зу­ют в ТСЖ:

• цели — содер­жа­ние и уход за общим иму­ще­ством МКД, а так­же ком­му­наль­ное обслу­жи­ва­ние дома;
• коопе­ра­тив­ная соб­ствен­ность в ТСЖ состо­ит толь­ко из обще­го иму­ще­ства дома, так как квар­ти­ры при­ва­ти­зи­ру­ют­ся жиль­ца­ми.

Дру­гие стро­и­тель­ные коопе­ра­ти­вы:

• ГСК (гараж­но-стро­и­тель­ный К.) — осно­вы­ва­ет­ся на пае­вых взно­сах вла­дель­цев гара­жей, при этом ЗУ под гара­жом может являть­ся соб­ствен­но­стью либо сда­вать­ся в арен­ду;
• ДСК (дач­но-стро­и­тель­ные К.) — объ­еди­не­ние соб­ствен­ни­ков ЗУ для стр-ва дач­ных, садо­вых домов для веде­ния садо­вод­ства и ого­род­ни­че­ства. По окон­ча­ния стр-ва коопе­ра­ти­вы так­же пре­об­ра­зу­ют­ся в това­ри­ще­ства (СНТ и ОНТ).
• ЖНК (жилищ­но-нако­пи­тель­ные коопе­ра­ти­вы) — почти то же самое, что и ЖСК, с той раз­ни­цей, что груп­па соб­ствен­ни­ков может не толь­ко стро­ить, но и при­об­ре­сти уже гото­вое жилье.

Организация и управление кооператива

Учре­ди­тель­ным доку­мен­том любо­го коопе­ра­ти­ва явля­ет­ся устав, опре­де­ля­ю­щий вид дея­тель­но­сти груп­пы, пра­ви­ла вступления/выхода чле­нов и при­ня­тия реше­ний.

• Выс­ший орган — собра­ние, при этом каж­дый из чле­нов К. обла­да­ет одним голо­сом. Для срав­не­ния: в част­ных ком­па­ни­ях участ­ни­ки вла­де­ют раз­лич­ным коли­че­ством голо­сов, кото­рое про­пор­ци­о­наль­но раз­ме­рам их паев (если пай­щик вно­сит 25% средств, то он вла­де­ет чет­вер­тью всех голо­сов).
• Прин­цип уча­стия каж­до­го чле­на коопе­ра­ти­ва — откры­тость и доб­ро­воль­ность. Вый­ти мож­но по жела­нию, при­нять могут так­же каж­до­го жела­ю­ще­го, внес­ше­го взнос.
• Управ­ля­ю­щее зве­но изби­ра­ет­ся общим собра­ни­ем.

Как образуется и делится кооперативная собственность

Устав­ной капи­тал не нужен для учре­жде­ния коопе­ра­ти­ва, одна­ко необ­хо­дим опре­де­лен­ный иму­ще­ствен­ный фонд для бес­про­блем­ной его дея­тель­но­сти. Фонд фор­ми­ру­ет­ся:

• из взно­сов чле­нов коопе­ра­ти­ва;
• дохо­дов К.;
• при­вле­чен­ных со сто­ро­ны средств и т.д.

Фонд состо­ит из дели­мой и неде­ли­мой части:

• дели­мая делит­ся меж­ду все­ми участ­ка­ми, при выхо­де из коопе­ра­ти­ва мож­но забрать свою долю;
• неде­ли­мая часть деле­нию не под­ле­жит, до тех пор пока коопе­ра­тив не пре­кра­тит сво­е­го суще­ство­ва­ния.

Мини­маль­ный раз­мер взно­сов опре­де­ля­ет­ся на общем собра­нии.

Раздел, участие в прибыли и покрытие расходов

Коопе­ра­тив­ная соб­ствен­ность (все иму­ще­ство) делит­ся меж­ду чле­на­ми К. в долях, про­пор­ци­о­наль­ных вели­чине пае­во­го взно­са участ­ни­ка. Ана­ло­гич­ным обра­зом делит­ся и при­быль.

Допол­ни­тель­ные рас­хо­ды, кото­рые могут пона­до­бить­ся коопе­ра­ти­ву для покры­тия убыт­ков, дол­гов по взно­сам, при­об­ре­те­ния ново­го иму­ще­ства и т.д., делят­ся по прин­ци­пу суб­си­диар­ной ответ­ствен­но­сти, то есть в рав­ных долях меж­ду все­ми.

Кооперативы в России

В Рос­сии пре­об­ла­да­ют потре­би­тель­ские (чаще все­го это кре­дит­ные и сель­ско­хо­зяй­ствен­ные) коопе­ра­ти­вы. Доля про­из­вод­ствен­ных К. очень мала.

Круп­ней­шие коопе­ра­ти­вы  — кре­дит­ные потре­би­тель­ские (КПК). Это “Резерв” (Алтай), “Дове­рие” (Хаба­ров­ский край), “Семей­ный капи­тал” (С.- Петер­бург), Рен­да (Хан­ты-Ман­сий­ский авто­ном­ный округ).

Они име­ют мно­же­ство фили­а­лов в реги­о­нах и ста­ли по сути круп­ны­ми КО.

Коопе­ра­тив­ная соб­ствен­ность КПК состо­ит из взно­сов чле­нов и при­бы­ли от раз­ме­ще­ния средств и выда­чи зай­мов.

Источник: https://moezhile.ru/yurist/kooperativnaa-sobstvennost.html