Умения риэлтора по недвижимости — упражнения для формирования профессиональных ключевых навыков
Риэлтор – это специалист, осуществляющий сделки с недвижимостью. Уровень его заработка зависит от получаемого денежного вознаграждения за проделанную работу, ему нужно постоянно совершенствоваться для достойной конкуренции среди других представителей профессии. Профессионализм риэлтора заключается в совокупности его профессиональных навыков, знаний и умений.
Базовые знания включают в себя четыре блока: юриспруденция, психология, реклама и оценка. Базовые знания по каждому из блоков являются необходимыми для работы, позже, по степени актуальности и специфики работы станет понятно в каком направлении перечисленных составляющих стоит заняться изучением более углубленно.
Хороший риелтор должен уметь делать всё
Прежде чем рассматривать нужные навыки и умения, стоит упомянуть о том, что существуют определенные качества риэлтора, способствующие успеху в профессии. К ним относятся:
- вежливость;
- стрессоустойчивость;
- проницательность;
- общительность;
- мобильность.
Не обладая этими качествами вам будет сложно устанавливать связь с клиентом и справляться с трудностями в работе. Но, даже если Вы обнаружили у себя все перечисленные качества успешного риэлтора, нужно понимать, что без необходимых навыков и умений добиться успеха не получится.
Ключевые навыки риэлтора
- Коммуникабельность. Навык выстраивания контакта с людьми является главным в работе риэлтора. Умение договариваться, слушать, располагать собеседника и доносить до него нужную информацию имеет под собой широкий спектр знаний в области психологии и риторики. От вашего умения устанавливать связь с самыми различными людьми будет зависеть успешность сделки.
- Креативность. Умение творчески подходить к поставленной задаче дает возможность находить большее количество способов её решения. Нестандартные идеи очень часто бывают продуктивнее тех, что проверены опытом.
- Организованность. Грамотное планирование своего времени, пунктуальность и ответственность должны стать неотъемлемой частью вашей жизни.
- Добросовестность. Среди риэлторов существуют так называемые «черные» риэлторы и те, кто попросту недобросовестно выполняет свою работу, руководствуясь желанием получить максимальную прибыль, или обычной ленью. Выполнять свою работу честно и качественно, подходя со всей ответственностью к поставленной задаче – это не столько черта характера, сколько полноценный навык. Не забывайте, что при работе с клиентами Вы зарабатываете не только денежные средства, но и свою репутацию.
Профессиональные навыки риэлтора по недвижимости:
- Юридический навык. Умение быстро и правильно работать с необходимыми документами для совершения сделки приходит с опытом, но чем раньше Вы научитесь этому и сможете уверенно консультировать клиентов по вопросам, связанных с документами, тем лучше для вас.
- Навык продаж. Для продажи недвижимости нужно быть хорошим рекламщиком. Понятие того, как эффектно преподнести продаваемый объект и свои услуги формируется и изменяется в течении всей профессиональной деятельности. Рекламная компания для каждого объекта должна разрабатываться для каждого объекта индивидуально с учетом всех его особенностей.
- Навык экономиста. Изучение рынка спроса и предложения, и знания в вопросах оценки недвижимости – лишь необходимая для начала работы база знаний. Действительно, грамотный риэлтор должен уметь прогнозировать темпы роста цен и ориентироваться в приблизительных сроках продажи объекта недвижимости.
Здесь перечислены основные навыки, влияющие на оценку риэлтора как специалиста. Если Вы устраиваетесь на работу в агентство, не забудьте указать свои профессиональные навыки риэлтора в резюме. Не зависимо от того обладаете Вы этими навыками или нет их всегда нужно развивать.
Попробуйте нашу систему и Вы сразу же почувствуете, как свободное время и заработок увеличиваются, а недовольных клиентов становится меньше и меньше!
Получить доступ
Упражнения для формирования навыков у риэлтора
- Упражнение «продай самолет». Для упражнения нужен один продавец и около пяти покупателей. Суть игры в том, что покупатели должны задать для себя условия, при которых они могут купить самолет. Все отворачиваются от продавца, который в свою очередь должен озвучить предложения, предугадывая возможные желания клиентов. Если клиент слышит предложение, удовлетворяющее его запросы, он должен повернуться. У продавца есть три минуты на то, чтобы заинтересовать клиентов, если спустя это время все будут повернуты лицом к нему – тренинг пройден успешно.
- Упражнение «восточный базар». Каждый участник пишет на восьми листочках свое имя (листки у всех должны быть одинаковые), они сворачиваются таким образом, чтобы не было видно имени и помещаются в общую коробку. После этого ведущий поровну раздает «записки» всем участникам. Суть игры в том, что победителем признается тот, кто первым получит восемь бумажек с именем обратно, он может уговаривать, спорить и обмениваться имеющимися «товарами». Во время упражнения стоит обратить внимание на свои и чужие стратегии поведения при достижении цели.
Предложенные упражнения помогают развить коммуникабельность, навык продаж и попрактиковаться в психологии, наблюдая за действиями других участников.
Источник: https://homecrm.ru/blog/navyki-rieltora
Обязанности риэлтора
Сегодня практически во всех операциях с недвижимостью участвуют риэлторы. Ведь гораздо проще обратиться к специалисту, чем задумываться самому о всех сложных нюансах при действиях с недвижимостью. Но нужно четко знать обязанности агента и требовать их соблюдения от него.
Что входит в обязанности риэлтора
Риэлтор – это посредник между покупателем и продавцом. Он не только просматривает объекты, которые выставлены на продажу, но и занимается всеми этапами покупки и оформления жилья от момента заключения договора до получения им необходимых бумаг на недвижимость (либо денег, если недвижимость нужно было продать).
Перечень основных обязанностей агента:
- консультации по интересующим вопросам, связанным с недвижимостью;
- осмотр выгодных вариантов продажи недвижимости, покупки недвижимости или её сдачи в аренду;
- обеспечение законности договора между продающим (сдающим в аренду) и покупающим (арендующим);
- правильное оформление всех необходимых бумаг;
- гарантия получения клиентом денег за сдачу/продажу недвижимости или документов при её покупке;
- обеспечение соблюдения обеими сторонами условий договора;
- составление отчета по всей проделанной работе и предоставление его клиенту.
Вкратце, риэлтор обязан искать покупателей/продавцов/сдающих в аренду недвижимость, организовывать переговоры и оформлять необходимые бумаги.
В остальном обязанности агента зависят от оформленного договора, так как есть несколько типов посреднических договоров.
При продаже квартиры
Права агента при продаже недвижимости:
- получение доверенности;
- возможность попасть в квартиру и узнать о ней всю необходимую информацию;
- оплата за выполненную работу.
Перечень обязанностей риэлтора:
- консультация;
- рекламирование недвижимости (перед этим он обязан сделать несколько фотографий и поместить квартиру к себе в базу);
- получение выписок и справок;
- подбор покупателей, переговоры с ними (включающие показ квартиры);
- оформление договоров на покупку/продажу недвижимости и соответствующих бумаг;
- подача бумаг о всех проведенных действиях с квартирой в Росреестр для регистрации.
При покупке квартиры
Обязанности риэлтора при покупке квартиры:
- консультация по ценам на жильё и ситуации на рынке;
- заключение авансового соглашения и нотариального заверения сделки;
- осмотр доступных вариантов, подходящих клиенту в соответствии с его запросами;
- осмотр вариантов из кредитов и ипотек, проведение всех необходимых действий с банками;
- обеспечение встречи клиента и продавца квартиры, помощь при её осмотре;
- переговоры с продавцом по условиям договора и цене;
- просмотр документов, связанных с жильём (например, количество прописанных жильцов), проверка «юридической чистоты» недвижимости;
- после того, как стороны договорились о купле/продаже, агент обязан обеспечить правильное оформление договоров и всех связанных с ним бумаг (в том числе, акта о приёме-передаче недвижимости), помочь при взаимном расчёте продавца и покупателя и проследить за успешным совершением сделки (включая устранение вероятных нарушений перед органами ФРС);
- помочь в оформлении страховки на квартиру (по желанию клиента).
Оценка недвижимости не является обязанностью риэлтора и он не имеет права её проводить платно, если он не сертифицированный специалист. Риэлтор обязан лишь первично оценить возможные варианты для покупки, чтобы информировать клиента.
При оформлении договора аренды
Агент обязан помочь клиенту с поиском жилья в аренду. Помощь включает:
- регулярный осмотр актуальных объявлений
- обязанность отвечать на звонки даже в нерабочее время;
- осматривать жилье (вместе с клиентом).
Обязанности риэлтора при аренде жилья практически идентичны его обязанностям при покупке/продаже, основное отличие в типах составляемых документов.
Риэлторские компании предоставляют возможность заключить 2 типа договора: эксклюзивный и типовой. Типовой договор нужен при съёме небольших (1-комнатных или 2-комнатных) бюджетных квартир.
При этом агент должен принять заявление от клиента, подобрать квартиру/нанимателя, показать её клиенту (организовав встречу двух сторон) и, при его согласии, заключить договор найма. При несогласии – продолжить искать другие через клиентскую базу.
Эксклюзивный договор более дорогой, его заключают при съёме жилья бизнес-класса. В целом, обязанности риэлтора такие же, как и при заключении типового договора, но есть некоторые различия:
- Поиск нанимателя согласно предпочтениям клиента.
- Если наниматель не подойдет клиенту, риэлторская компания должна прорекламировать его квартиру, чтобы найти более подходящих нанимателей.
Права риэлтора в суде
Права агента в судебных разбирательствах защищены законодательством практически так же, как и права клиентов риэлторских компаний. Перечень процессуальных прав обоих участвующих в суде сторон изложен в ГПК РФ.
Постоянно случаются прецеденты, когда суд встаёт на сторону риэлтора в его споре с клиентом.
В суд на агента могут подать при переводе жилого помещения в нежилое, чтобы его пресечь, при несогласии со сделкой и признанию её недействительной.
Специфика работы
Агент должен выполнять свои обязанности, прописанные в договоре (но не более того). Клиенту их нужно хорошо знать, чтобы риэлтор не мог его обмануть.
Что не входит в обязанности риэлтора
Агент не обязан:
- Оценивать недвижимость (если он не специалист в этом) и, более того, не имеет на это права.
- консультировать клиентов по вопросам, не связанным с его профессиональной деятельностью;
Нельзя требовать от риэлтора услуг, отсутствующих в договоре с ним.
- давать экспертную оценку состояния квартиры;
- иметь специальные знания, не определенные законами РФ;
- выявлять скрытые дефекты недвижимости.
Что должно насторожить при оформлении договора с риэлтором
При работе с агентом некоторые вещи могут характеризовать его как недобросовестного агента:
- риэлтор не возвращает аванс, аргументируя тем, что это задаток (важно знать, что аванс и задаток – разные вещи, и при составлении договора оформляют именно аванс, который полагается возвращать);
- выполнение обязательств в неполном объёме;
Нужно помнить, что риэлтор – это прежде всего продавец, который заинтересован совершить сделку.
- при оформлении договора купли/продажи обычно оговаривается передача вознаграждения риэлтору в виде аванса или задатка (т. е. гонорар агенту фактически выплачивает покупатель); но при этом агент может потребовать плату и с продавца тоже.
Риэлторы нужны для помощи в покупке, продаже, аренде или сдаче недвижимости в аренду. При работе с ними нужно быть осторожными, так как зачастую попадаются недобросовестные агенты.
Источник: https://Oformovich.ru/obshie/obyazannosti-rieltora.html
Обязанности и функции риэлтора по недвижимости
Риэлтор – это посредник в сделках с недвижимостью (купля-продажа, обмен, аренда), который получает комиссионные проценты в результате проведения этой сделки. Чтобы грамотно и профессионально выполнять свою работу, менеджер по недвижимости должен обладать определёнными знаниями, умениями, чётко знать свои обязанности.
Функции риэлтора
Обучение каждого риэлтора начинается со знакомства с кругом основных обязанностей этого специалиста. В разных компаниях функционал менеджера по недвижимости может отличаться, но основные направления деятельности схожи, необходимо:
- искать клиентов;
- вести переговоры и консультации;
- сопровождать сделки (сбор документов, оценка недвижимости, заключение договоров);
- проводить мониторинг рынка недвижимости.
Клиент и риэлтор обязательно заключают письменный договор, в котором расписан порядок оказания услуг. Агент представляет интересы клиента по этому договору и должен действовать в соответствии с законами.
Жилищный, семейный, земельный кодексы, нормативы и правовые акты, инструкции и положения, – все эти и другие необходимые в деятельности юридические документы менеджеру по недвижимости нужно знать.
Бывает, что в обязанности агента входит и обслуживание клиента после продажи.
Основные обязанности риэлтора
- Агент ищет возможного покупателя, арендатора, общается и устанавливает с ним деловые контакты. Он подбирает и предлагает варианты недвижимости по запросу покупателя или арендатора, организовывает знакомство с выбранным объектом недвижимости.
- Проводя сделку, агент помогает своему клиенту в сборе и своевременном оформлении пакета документов, согласовывает условия договора. Именно специалист следит за правильным оформлением документации в соответствии с местными и законами РФ, которые действуют на тот момент.
- Агент может посредничать, представляя интересы клиента, когда необходимо взаимодействие с другими учреждениями или специалистами, которые участвуют в сделке. Риэлтор может одновременно в сделке представлять интересы обеих сторон, а если действует в интересах покупателя, то на первой же встрече сообщает об этом агенту продавца.
- Агент должен предоставлять клиенту полную и правдивую информацию о том объекте недвижимости, который фигурирует в сделке, об условиях этой сделки. Кроме того, специалист по недвижимости также напоминает и предлагает клиенту страховку рисков утраты собственности на то жильё, которое клиент приобретает или рисков порчи этого объекта недвижимости. Страховые компании, которые предлагает риэлтор, должны быть лицензированы.
- Риэлтор должен хранить тайну сделки и вся конфиденциальная информация, которую в ходе своей работы получает о клиенте или о сделке агент, не должна распространяться. Также необходимо отметить, что агент отвечает за сохранность документов, которые ему были доверены в ходе работы.
- Также специалист по недвижимости должен изучать рынок, осуществлять поиск предложений и мониторинг спроса на недвижимость. Все поступающие предложения им регистрируются и проводится осмотр с целью более подробного знакомства с объектом.
Стоит помнить, что оценка недвижимости не входит в компетенцию риэлтора, и если он не является сертифицированным специалистом, то оказывать эту услугу платно не вправе. Но первичная оценка и информирование покупателя об имеющихся объектах недвижимости, которые могут его заинтересовать, тоже входит в обязанности агента. После завершения сделки в обязанностях риэлтора – убрать рекламируемый объект из базы продаж.
Профессиональная ответственность риэлтора (или агентства недвижимости) должна быть застрахована, иначе, по закону он не будет иметь права брать на себя материальную ответственность по сделкам, размер которых больше, чем получаемое вознаграждение.
Права риэлтора
- Агент имеет право не консультировать клиентов по вопросам, которые не входят в сферу его компетенции и в список услуг по договору. Ответственность за это он не несёт, но информировать и консультировать по объектам недвижимости, которые фигурируют в рамках сделки – его прямая обязанность.
- Ошибки, недочёты в деятельности государственных служб и учреждений или какие-либо незаконные действия государственных органов не являются областью ответственности риэлтора. Но опыт и знания специалиста могут подсказать, как избежать таких ситуаций.
Являясь представителем клиента, риэлтор не может самостоятельно назначать или менять цену, которую установил клиент или рекламировать его объект недвижимости (если нет на то согласия клиента или прописанных в договоре услуги обязательств).
-интервью со специалистом
Своё экспертное мнение представит Ирина Макарова – специалист по недвижимости:
Должностная инструкция риэлтора
Должностная инструкция – это основной документ, в котором закреплены и подробно расписаны права и обязанности агента по недвижимости. Это вполне чёткий и обозримый перечень, который получает, как правило, каждый риэлтор, поступающий на работу в престижное агентство по недвижимости.
В должностной инструкции обычно описаны общие положения по должности, есть чёткий перечень действий риэлтора, которые входят в круг обязанностей, освещены права по должности и обозначены границы ответственности риэлтора.
Инструкция – основной документ, регламентирующий деятельность риэлтора, создаётся в рамках законодательства.
В следующей читайте, как проверить агенство недвижимости (или риэлтора).
Источник: https://2realtor.ru/obyazannosti-rieltora-po-nedvizhimosti/
Резюме агента по недвижимости образец
Агент по недвижимости — это специалист, который занимается покупкой, продажей или обменом недвижимости. Решая задачи клиентов, он выбирает необходимый объект, изучает спрос и предложение на рынке труда, ищет покупателей или продавцов недвижимости, заключает договора.
Должность агента по недвижимости, по сути, включает в себя одну масштабную задачу — найти и подобрать недвижимость с последующей ее покупкой/продажей или сдачей в аренду.
История профессии
Ранее лицам, которые хотели купить, продать либо сдать в найм недвижимость, предлагали свои услуги так называемые комиссионерские конторы, прототип современных агентств недвижимости.
Такие конторы возникли в связи с растущим спросом на недвижимость и более сложной организацией рынка.
Вместе с появлением агентств появилась и стала популярной профессия агента по недвижимости (жилой, коммерческой, загородной).
Обязанности агента по недвижимости
Основные должностные обязанности агента по недвижимости таковы:
Требования к агенту по недвижимости
Вот список основных требований к агенту по недвижимости:
Как стать агентом по недвижимости
Чтобы стать агентом по недвижимости, достаточно пройти курсы, которые организуют агентства недвижимости или кадровые службы. Обычно подобное обучение бесплатное. Высшее образование, как правило, не требуется, но дает более широкие перспективы для карьерного роста.
Зарплата агента по недвижимости
Сколько зарабатывает агент по недвижимости? Обычно зарплата агента по недвижимости состоит из небольшого оклада и комиссионных от закрытых сделок. Чаще всего, агент по недвижимости получает 3 — 10 процентов, что в среднем составляет около 50 — 100 тысяч рублей в месяц.
Составление «продающего» резюме — исправьте ошибки в резюме, получайте больше приглашений на собеседования и найдите работу быстрее!
Риэлтор, резюме
Аккуратность, пунктуальность, коммуникабельность, активная жизненная позиция, хорошие организаторские навыки, нацеленность на результат, умение убеждать, быстрая обучаемость. Владение навыками работы в 1 С, приложениях MS Office World, Excel. еще Outlook.
Грамотный пользователь ПК (1С (8 бухгалтерия, брокер), Word, Excel, Интернет) Грамотная устная и письменная речь, умение работать с документами, деньгами, умение работать с людьми, умение работать в режиме многозадачности. еще Ответственность.Исполнительность.Коммуникабельность. Готова рассмотреть варианты неполного рабочего дня, или неполной рабочей недели, с уменьшением оплаты труда.
Ответственная, исполнительная, надежная, неконфликтная, работящая. Выгляжу значительно моложе своих лет. Рассматриваю работу в различных областях и сферах деятельности. Предпочтителен график 2/2 рассматриваю также 5/2 (все зависит от характера и. еще сложности работы). Работу ищу в городе Балашиха также рассматриваю Железнодорожный и Реутов. Фото мое 2014 год.
Умения. вождение авто более 3-х лет, вождение электромеханизмов (Rocla, Still, Caterpillar, TLD. ) более 2, 5 лет, выполнение сварочных работ как электросваркой, так и сваркой в среде защитных газов (аргонно-дуговая, полу-автомат) Есть желание. еще осваивать новые профессии, развиваться и зарабатыватьНавыки управления людьми, организационные способности, творческое мышление, умение принимать решение, умение решать проблемы
Резюме агента по недвижимости — образец
Агент по недвижимости должен обладать шестым чувством, в какой-то степени, что бы получить максимальную выгоду от сделки и оставить клиента довольным своей покупкой. Хорошие агенты развивают в себе такие качества долгие годы, но это и сполна им воздается в виде денег, которые они зарабатывают на свом опыте и чувствах.
Но все-таки начало профессиональной карьеры начинается с написания качественного резюме! Как это сделать, читайте ниже.
Требования к работнику
Хорошие, большие агентства предъявляют достаточно много требований к соискателям, но если прорветесь, получите и отдачу! Во внимание берутся различные факторы, у разных агентств они могут отличаться.
Личные качества
Список можно расширять до бесконечности, но главные, принципиальные качества указанны . Если вы обладаете ими, то вы желанный работник на любом предприятии!
Дополнительные навыки и умения
Напишите, как можно больше полезной информации про вас, возможно очередное ваше увлечение может оказаться весомым аргументом при получении работы.
Скачать образец резюме для заполнения можно в конце страницы, также посмотреть на примеры успешных работ.
Резюме
На должность агента недвижимости
Шаблон для Эксперт по недвижимости
Пол: Женский
Возраст: 28 лет
Семейное положение: Не состою в браке, детей нет
Гражданство: Россия
Город проживания: Москва
Условия труда
Занятость Полная
Образование
Высшее. 1999-2004 — Российский государственный аграрный университет — МСХА имени К.А.Тимирязева. Специальность ученый агроном-эколог
08.2008-11.2008 Закрытое Акционерное Общество МИАН — Агенство недвижимости
Ведущий эксперт сектора продаж первичного рынка недвижимости
-общение с имеющимися клиентами
-поиск новых клиентов
-прием звонков, консультации потенциальных клиентов
Описание:
Соискателям: Вакансии агента по недвижимости, риэлтора (2065) | Работодателям: Поиск резюме агента по недвижимости, риэлтора (1461). В-третьих, агенту, работающему с недвижимостью необходима прекрасная память. Квартиры бизнес-класса по цене эконом от 26 метров.
Резюме агента по недвижимости. Все операции с недвижимостью. Агент по недвижимости: подбор персонала и поиск сотрудников по базе резюме. Образец резюме — кладовщик. Риэлтор – востребованная профессия в области недвижимости.
С Секретарь Секретарь референт Системный администратор Слесарь Сметчик Снабженец Стоматолог Страховой агент Строитель Студент Супервайзер. Образцы резюме — шаблоны — чистые бланки — анкеты — примеры написания. Реальные образцы резюме, составленные на ДомКадров.
ру в сфере Риэлтор. Выбери лучшее предложение на сайте!
Источники:
enjoy-job.ru, www.job-mo.ru, primer-rezume.ru, www.rabota-102.ru, astana.hyundai.kz
Следующие:
- Резюме образец в свободной форме
- Резюме управление персоналом образец
17 февраля 2020 года
Источник: http://mirshablonov.ru/rezyume/rezyume-agenta-po-nedvizhimosti-obrazets.html
Резюме риелтора (агента по недвижимости)
Как вы думаете: Что обязательно должно быть в резюме или прилагаться к нему?
Агент по недвижимости должен обладать шестым чувством, в какой-то степени, что бы получить максимальную выгоду от сделки и оставить клиента довольным своей покупкой.
Хорошие агенты развивают в себе такие качества долгие годы, но это и сполна им воздается в виде денег, которые они зарабатывают на своем опыте и чувствах.
Требования к риелтору
Хорошие, большие агентства предъявляют достаточно много требований к соискателям, но если прорветесь, получите и отдачу! Во внимание берутся различные факторы, у разных агентств они могут отличаться.
- Опыт работы – иногда он является обязательным условием.
- Обучаемость – Нужно схватывать на лету, в этой профессии тупить нельзя!
- Навыки переговоров – есть большое количество книг, чтобы помочь развить эту способность.
- Выразительная внешность – у вас есть костюм? Он вам пригодится!
- Грамотная русская речь – придется много разговаривать, улучшайте свою речь и дикцию.
- Готовность к ненормированному рабочему дню – неопределенность иногда хорошо оплачивается.
Образец резюме
На должность агента недвижимости
Фамилия Имя Отчество
- Дата рождения:
- Семейное положение:
- Домашний адрес:
- Контактный телефон:
- Эл. Почта:
Цели и достижения:
Самая важная часть в резюме, должна быть максимально информативной и отражать ваши жизненные и карьерные достижения. Покажите насколько вы опытны в своей области и вам нравится профессия агента по недвижимости. Вы должны этой частью – максимально заинтересовать работодателя!
Образование:
| 200_ – 200_ |
|
| 199_ – 200_ |
|
Дополнительное образование:
| 200_ – 200_ |
|
| 199_ – 200_ |
|
Опыт работы:
| 200_ – 200_ |
|
| 199_ – 200_ |
|
Достижения на предыдущих местах работы:
Раздел в котором вы должны охарактеризовать свой опыт и доказать, что вы именно тот кандидат, который нужен для должности агента недвижимости.
Знания иностранных языков:
В разделе укажите степень владения иностранными языками
Навыки работы с компьютером и оргтехникой:
Здесь укажите степень владения компьютером, оргтехникой и программами относящимися к вашей должности
Наличие водительских прав (Необязательно):
Укажите информацию о наличии водительских прав и личного авто, если они есть.
Дополнительная информация:
В этом разделе укажите дополнительную информацию, которая может повлиять на решение руководства относительно вашей кандидатуры. Стоит описать достижения, примеры успешных сделок и все, что может относиться к претендуемой должности.
Примеры резюме:
Скачать резюме агента недвижимости
Источник: https://WorkKing.ru/resume/obrazec/rieltora.html
Резюме менеджера по недвижимости | Образец специалиста по продажам
Менеджер по недвижимости может работать у конкретного застройщика и продавать жилье в определенном жилом комплексе либо в агентстве, которое сотрудничает с несколькими строительными фирмами.
Также специалисты этого профиля востребованы в инвестиционных компаниях.
Для того чтобы в условиях высокой конкуренции увеличить свои шансы на трудоустройство, к составлению резюме нужно подходить серьёзно.
Структура и порядок подачи информации в резюме
К объему и оформлению резюме менеджера предъявляются стандартные требования: одна страница формата А4, удобство для чтения, использование четких вертикальных шрифтов, маркированные списки и блочная подача информации.
Первый блок в резюме содержит информацию о личных данных кандидата, его имя, возраст, место жительство, контакты для связи. Здесь же указывается цель резюме – позиция, на которую претендует кандидат. Опыт работы, образование и список навыков – это обязательные информативные блоки, которые должен включить в резюме специалист по недвижимости.
Для деловой переписки принято в качестве адреса (электронной почты) использовать фамилию и имя. Подойдут и короткие нейтральные варианты, указывающие на специализацию. Например:
Информацию в резюме подбирают исходя из его целей. Перед заполнением анкеты рекомендуем изучить требования работодателя. Затем выделить аспекты опыта, сильные стороны и преимущества кандидата, которые актуальны для данной позиции, и которые выделят его среди других соискателей.
В резюме менеджера рекомендуется придерживаться хронологически-функционального порядка подачи информации: сделать акцент на достижениях, но при этом сохранить хронологическую последовательность изложения образования и трудового стажа.Для менеджера по продажам важна располагающая, внушающая доверие внешность. Поэтому фото в профессионально-официальном стиле хорошего качества станет удачным дополнением к резюме.
Опыт работы менеджера по продаже недвижимости
Блок резюме «Опыт работы» отражает жизненные и карьерные достижения кандидата, показывает, насколько он опытен в профессии и результативен.
Наличие опыта работы в продажах или инженером в строительных отраслях будет преимуществом для кандидата.
Здесь нужно перечислить наиболее важные места работы и указать для каждого из них должность, которую занимал кандидат, название компании, период работы. Описание должностных обязанностей оформляется в виде короткого маркированного списка.
Основные обязанности менеджера по продажам недвижимости для резюме:
- Изучение спроса;
- Презентация услуг агентства или строительной компании;
- Проведение переговоров с потенциальными покупателями;
- Консультации по вопросам недвижимости;
- Поездки и показ объектов недвижимости;
- Сбор и подготовка документов;
- Оформление и сопровождение сделки;
- Поиск новых клиентов.
Наиболее яркие заслуги указываются в виде отдельного подраздела этого же блока. Намного проще «продать» себя списком конкретных измеримых достижений.
Ключевой показатель успеха в профессии менеджера по недвижимости – число заключенных сделок.
Если кандидат наработал опыт успешных продаж в другой сфере, то об этих достижениях тоже следует рассказать в цифрах.
По результатам и достижениям в резюме работодатель оценивает профессиональные компетенции и развитие карьеры менеджера по недвижимости.
При отсутствии релевантного опыта акцент делается на полученных во время учебы или работы в смежных областях знаниях и навыках, желании обучаться и личностных качествах.
Образование специалиста по недвижимости
Для того чтобы работать менеджером по недвижимости, требуется высшее образование. При трудоустройстве на эту должность будут преимуществом юридическое образование, технические специальности в области строительства, так как менеджеру по недвижимости приходится работать с большим количеством специфической документации и договоров.
Главное качество в этой профессии – обучаемость, умение схватывать на лету и коммуникабельность.
Чтобы не потерять квалификацию, нужно постоянно повышать образовательный уровень, изучать нововведения в профессии, следить за изменениями в законодательстве и на рынке недвижимости.Профессия менеджера предполагает регулярное прохождение тренингов и мастер-классов, чтобы быть в курсе новинок на рынке первичной недвижимости, а также вариантов планировки и отделки.
Навыки для резюме в сфере недвижимости
Менеджер, занимающийся продажей или арендой жилых и нежилых помещений, должен хорошо ориентироваться на рынке недвижимого имущества, знать основные юридические моменты. Специалист этого профиля помогает клиентам на всех этапах сотрудничества. Работа предполагает постоянное совершенствование знаний о застройщиках, изучение законодательства в сфере строительства и ценовой политики.
Менеджер – это визитная карточка компании. Поэтому к его квалификации и коммуникативным навыкам предъявляются повышенным требования. В этой профессии нужно постоянно самосовершенствоваться и саморазвиваться. Профессионал самостоятельно изучает информацию в интернете, законы, документацию.
Важно разбираться в юридических тонкостях, знать нюансы, связанные с технологиями строительства, понимать интересы клиентов, а также профессионально проводить переговоры. В этой профессии ценятся мотивация и нацеленность на результат.
О себе
Раздел «О себе» – это описание всего, что относится к дополнительным навыкам, связям, интеллектуальному уровню, личной характеристике кандидата.
Как правило, этот блок оформляется в виде короткого абзаца из 3-4 предложений и характеризует те стороны квалификации, которые являются необъемлемыми компонентами профессиональной деятельности.
К примеру, сильные стороны кандидата, собственные методики, наработки.
Для кандидата на эту должность нужен целый набор личностных качеств. Главные среди которых – коммуникабельность, инициативность, ориентация на результат, мобильность, способность к самообучению. Важны грамотная речь, настойчивость, умение убеждать, стрессоустойчивость, организованность.
Менеджеру приходится работать со множеством людей. С накоплением опыта у него появляются полезные связи, его рекомендуют знакомым.
Большая часть трудовой деятельности менеджера проходит в офисе, где совершаются сделки, оформляется документация, проводится поиск и изучение объектов недвижимости. Но часто возникает необходимость личного присутствия на том или ином объекте. Поэтому наличие личного автомобиля станет дополнительным плюсом в резюме менеджера по продаже недвижимости.
Контакты
Данные почтового ящика и аккаунтов в соцсетях, если кандидат укажет их в резюме, должны соответствовать профессиональному статусу.
Заключение
Менеджер по недвижимости – это профессия умственного труда, в которой ключевую роль играют коммуникативные способности. Поэтому при составлении резюме на таких навыках нужно акцентировать особое внимание.
Не забывайте, что для работодателя важно, чтобы специалист разбирался не только в сфере строительства, но и имел юридическую подготовку.
Если вы собираетесь отправлять свою анкету по электронной почте, то лучше всего делать это в формате PDF, так как в этом случае будет гарантировано соблюдение формата шаблона.
Резюме менеджера по недвижимости образец которого представлен в конструкторе MyResume, разработано в соответствии с требованиями кадровых агентств, поэтому такой шаблон можно смело использовать в качестве основы для личной самопрезентации.
Источник: https://MyResume.ru/examples/menedzher-po-nedvizhimosti/