Сколько стоит перепланировка в квартире в иваново

Содержание

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире в иваново

Сколько стоит перепланировка в квартире в иваново

Примерные цены на данную услугу:

Цена, руб.

Сроки, рабочих дней

Разработка проекта перепланировки

Квартира площадью до 45 м2

12 000

от 7

Квартира площадью от 45 до 99 м2

15 000

от 9

Квартира площадью от 100 м2 до 199 м2

18 000

от 11

Квартира площадью более 200 м2

от 21 000

от 17

Но еще раз хочется сказать, что это примерные цены на стандартную перепланировку.

Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:

  • размеры перепланировки;
  • сложность переоборудования;
  • количество проектной документации;
  • необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).

Сроки оформления

Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.

Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр

Чтобы получить услугу требуется подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в Иваново.

Перепланировка жилого помещения через сервис «Госуслуги»

Получить документы на переустройство или узаконить уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно.

Нет желания возиться с документами? Не хотите ходить по инстанциям? Нужно согласовать перепланировку в короткие сроки? Звоните в компанию Рего-Ремонт37 по телефону +7 (4932) 95-20-64.

Рекомендации: При планировке запрещается закрывать доступ к вентилям, кранам и т.д.; размещать санузел над кухнями и жилыми комнатами соседей; устраивать полы с подогревом от общедомовых отопительных систем; газовые плиты, колонки должны размещаться в помещениях, отдаленных от жилых комнат.

Мы предоставляем наши услуги в городе Иваново, по телефону +7 (4932) 95-20-64

Нужен Перепланировка квартиры? Воспользуйтесь профессиональным калькулятором расчёта стоимости! Или посмотрите примеры смет на ремонтные работы на странице примеры смет.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире в иваново на 14 дней

Роспотребнадзор, архитектурная организация и т.д.)

  • Далее собственнику все необходимые документы следует предоставить в администрацию.
  • По завершении всех монтажных работ нужно повторно посетить администрацию для получения акта о пригодности использования жилплощади.
  • На последнем этапе следует приобрести новый техпаспорт, кадастровый паспорт на квартиру, посетить отделение ФРС для внесений соответствующих коррективов в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).

Не тратьте время в интернете! Вызовите прораба по телефону +7 (4932) 95-20-64, смета ремонта на ваш объект будет составлена БЕСПЛАТНО! Перепланировка квартиры на вашем объекте будет выполнен качественно и в срок, даем гарантию на работы.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире в иваново официальный сайт

Внимание

В современном мире перепланировка квартиры, офиса или любого другого помещения дело привычное.

Но не многие владельцы, которые затевают ремонт, знают о том, что любое изменение, то есть перепланировку, необходимо согласовывать и получать на нее разрешение.

В противном случае радость от нового ремонта, например в квартире, может быть впоследствии омрачена штрафами или проблемами при продаже такой квартиры.

Наши специалисты помогут узаконить любую перепланировку в помещении.

Как правило такой процесс связан со сложностями согласования проекта и сбором необходимых справок.

Наши юристы работают по принципу “одного окна”. Он вас потребуется только желание и заявление.

Если в квартире хотят сделать проемы в несущей стене, то в этом случае потребуется еще сделать расчет нагрузок на несущие стены и составить схему для усиления проемов, а это все за дополнительную плату.

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для того чтобы согласовать перепланировку помещения, Вам необходимо предоставить следующие виды документов:

— Проект перепланировки квартиры. Он должен быть выполнен и заверен печатью организации, состоящей в СРО;

— Технический паспорт на квартиру. Получить его можно в БТИ. Стоимость и сроки получения разные в каждом регионе страны.

Также перечень юристов приведен ниже:

Юридическая компания Ивюрист +7 (4932) 39-25-55

Иваново, ул. Варенцовой, 12

Часы работы

пн-вс — 09:00 – 17:00

Бюро Лебедева, Гущина и партнеры

+7 (4932) 34-40-27

Иваново, просп. Ленина, 24, эт. 5

Часы работы

пн-пт — 09:00 – 13:0014:00 – 18:00, сб,вс — выходной день

Юридическая фирма Консалт Сорокины и партнеры +7 (4932) 29-09-09

Иваново, Велижская ул., 8, этаж 3

Часы работы

пн-пт — 08:30 – 18:00, сб,вс — выходной день

Стоимость проекта перепланировки квартиры

Стоимость проекта перепланировки зависит от сложности самой перепланировки квартиры и от метража квартиры.

Иваново

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана — это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +8 (800) 500-27-29 доб.
484
— все регионы РФ.

Звонки принимаются круглосуточно.

статьи:

1) Заказать проект перепланировки квартиры в Иваново;

2) Узаконить перепланировку в Иваново;

3) Стоимость проекта перепланировки квартиры;

4) Документы для согласования перепланировки квартиры;

5) Этапы перепланировки квартиры.

Вопросы, связанные с перепланировкой квартиры волнуют многих, так как иногда это единственный способ сделать удобнее и уютнее свое жилище.

Агентство недвижимости 1-я Линия Иваново, ул. Лежневская, 55, ТРК Тополь, эт. 4, оф. 17 +7 (493) 234-31-03 Феникс

Иваново, ул. Бубнова, 3

+7 (493) 229-54-65

После того, как у Вас на руках будет готовый проект перепланировки квартиры, Вам необходимо будет его согласовать.

Узаконить перепланировку в Иваново можно по следующим адресам:

ФГУП Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ 153037, Иваново, ул. Генкиной, 35 +7 (4932) 37-25-44 БТИ-недвижимость

153013, Иваново, просп.
Текстильщиков, 9, оф. 1

+7 (4932) 53-30-31

Если перепланировка была сделана незаконно, и Вам потребовалось ее срочно узаконить, например, для продажи квартиры, то процесс узаконения пройдет только в судебном порядке. Для того, чтобы суд вынес решение в вашу пользу, Вам лучше прибегнуть к услугам опытных юристов.

Как правило, перепланировке подвергаются старые дома, так как планировка данных квартиры очень не удобна и уже морально устарела.

На первый взгляд перепланировка квартиры может показаться очень сложным процессом, но если за дело возьмутся профессионалы, то в принципе все продет на «ура».

Так с чего же все-таки следует начать перепланировку квартиры? А начать ее следует с составления проекта перепланировки и его узаконения.

Где заказать проект перепланировки квартиры в Иваново?

Проект перепланировки квартиры или другого сооружения можно заказать здесь:

Агентство недвижимости Иваново-риэлти

Иваново, ул.
Кузнецова, 44, оф. эт. 27 1

XXI Век-тур

Иваново, ул. Благова, 42

+7 (4932) 24-04-24 Компания оценки и права Иваново, просп. Ленина, 2а, оф.

— Правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о государственной регистрации собственности (розовая бумажка формата А4) или выписка из ЕГРП);

— паспорт;

— заявление (заполняется на месте);

— копии всех вышеперечисленных документов, за исключением заявления.

Этапы перепланировки квартиры

Весь процесс перепланировки квартиры можно разделить на несколько этапов:

— подготовка проекта перепланировки квартиры;

— согласование проекта (до 45 календарных дней);

— перепланировка в самой квартире (по закону на ремонт Вам дается 180 дней;

— получение акта приемки перепланировки квартиры (до двух недель);

— внесение изменений в документы на квартиру, получение нового технического и кадастрового паспортов (2-3 месяца).

Перепланировка помещения — это процедура по преобразованию дизайна, которые необходимо выполнить без перемены объема или высоты существующего жилья.

Перепланировка квартир в Иваново состоит из:

  • Устройства дверных отверстий или их ликвидация
  • Установки и перестановка санузлов
  • Увеличения жилплощади за счет дополнительных помещений
  • Демонтажа и переноса перегородок
  • Переоборудования тамбуров

Хотите заказать Перепланировка квартиры?

*Наши специалисты свяжутся с Вами в течение двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить на номер +7 (4932) 95-20-64 и мы с радостью ответим на ваши вопросы

Перепланировка квартры и документы

Прежде чем начинать перепланировку, необходимо согласовать работы в жилищной инспекции.

Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России

Источник: http://helper-dom.ru/skolko-stoit-uzakonit-pereplanirovku-v-kvartire-v-ivanovo

Перепланировка квартиры иваново заказать проект

Сколько стоит перепланировка в квартире в иваново

Перепланировка квартиры иваново заказать проект

Иваново

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана – это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ.

Звонки принимаются круглосуточно.

статьи:

1) Заказать проект перепланировки квартиры в Иваново;

2) Узаконить перепланировку в Иваново;

3) Стоимость проекта перепланировки квартиры;

4) Документы для согласования перепланировки квартиры;

5) Этапы перепланировки квартиры.

Вопросы, связанные с перепланировкой квартиры волнуют многих, так как иногда это единственный способ сделать удобнее и уютнее свое жилище.

В настоящее время законодательно разрешено проводить следующие операции по перепланировке:

  • Расширение жилого пространства за счет объединения с коридором или кухней.
  • Расширение санузлов при объединении их с подсобными помещениями или коридором.
  • Создание новых дверных проемов в кирпичных несущих конструкциях (возможно лишь при проведении расчетов и создании проекта).
  • Разделение жилой площади на комнаты, чьи размеры не должны быть меньше восьми квадратных метров.

Также существуют действия, которые запрещено проводить при перепланировке. В их число входит демонтаж несущих стен, создание санузла над жилыми комнатами соседей снизу, демонтаж вентиляционных коллекторов и многое другое.

Перепланировка квартиры

Часто возникает потребность в перепроектировке квартиры, но из нехватки информации этот процесс может зайти в тупик. Перепланировка помещения – это процедура по преобразованию дизайна, которые необходимо выполнить без перемены объема или высоты существующего жилья.

Прайс-лист, цены на перепланировку квартиры

Потолок: цены на монтажные работы Грунтовка потолка на 1 раз м2 35 Проклейка потолка армировочной сеткой м2 100 Выравнивание потолка до 3х см.

(штукатурка) м2 300 Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 140 Проклейка и замазка потолочного руста (без гарантии) п.м.

Если в квартире хотят сделать проемы в несущей стене, то в этом случае потребуется еще сделать расчет нагрузок на несущие стены и составить схему для усиления проемов, а это все за дополнительную плату.

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для того чтобы согласовать перепланировку помещения, Вам необходимо предоставить следующие виды документов:

– Проект перепланировки квартиры. Он должен быть выполнен и заверен печатью организации, состоящей в СРО;

– Технический паспорт на квартиру. Получить его можно в БТИ. Стоимость и сроки получения разные в каждом регионе страны.

В этой статье вы узнаете как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры: какие документы потребуется, стоимость, сроки согласования и адреса организаций в Иваново.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону 8 (800) 500-27-29 доб.

693 (г.Иваново) Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

Внесудебный вариант перепланировки

Переустройство и перепланировка жилого помещения регламентирована главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Разница в этих понятиях существенна – переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в техпаспорт.

+7 (4932) 53-30-31

Если перепланировка была сделана незаконно, и Вам потребовалось ее срочно узаконить, например, для продажи квартиры, то процесс узаконения пройдет только в судебном порядке.

Для того, чтобы суд вынес решение в вашу пользу, Вам лучше прибегнуть к услугам опытных юристов.

Юриста Вы можете найти через наш сайт, например, написав в окошке консультанта в правом нижнем углу, или позвонив по номерам телефона указанным в начале данной статьи.
Также перечень юристов приведен ниже:

Юридическая компания Ивюрист +7 (4932) 39-25-55

Иваново, ул. Варенцовой, 12

Часы работы

пн-вс – 09:00 – 17:00

Бюро Лебедева, Гущина и партнеры

+7 (4932) 34-40-27

Иваново, просп. Ленина, 24, эт.

Стоимость документа – 1200 рублей.

После получения техпаспорта вам необходимо уведомить о произошедших изменениях Федеральную регистрационную службу (Росреестр).

Адрес Росреестра

Делать это удобнее через Регцентр (специальное подразделение Росреестра, которое и занимается приемом и выдачей документов связанных с изменением статуса или состояния объектов недвижимости). Туда нужно предоставить копию техпаспорта, документ и удостоверяющий личность. Заявление можно написать на месте. Госпошлина – 350 рублей.

Административный алгоритм

Этот способ стал возможным потому, что в законе твердо не указано, что перепланировку можно делать только в том случае, если имеется готовый проект.

С некоторыми оговорками, работы можно начинать пока проект находится в стадии разработки.

Администрации оказывают услуги по согласованию перепланировки.

Важно

Как правило, перепланировке подвергаются старые дома, так как планировка данных квартиры очень не удобна и уже морально устарела.

На первый взгляд перепланировка квартиры может показаться очень сложным процессом, но если за дело возьмутся профессионалы, то в принципе все продет на «ура».

Так с чего же все-таки следует начать перепланировку квартиры? А начать ее следует с составления проекта перепланировки и его узаконения.

Где заказать проект перепланировки квартиры в Иваново?

Проект перепланировки квартиры или другого сооружения можно заказать здесь:

Компания ООО “Первая Координата”

Ивановская область, Иваново, ул Лежневская д.

Источник: https://zhaluzi48.ru/pereplanirovka-kvartiry-ivanovo-zakazat-proekt

Проект перепланировки помещений

Сколько стоит перепланировка в квартире в иваново

  1. Что такое перепланировка?
  2. Кем должен составляться проект перепланировки помещений?
  3. Существующие возможности по перепланировке
  4. Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений

Многие организации и частные лица пользуются такой услугой, как проект переустройства и перепланировки помещений в Иванове. Её популярность весьма высока, поскольку незаконная переделка квартир и домов может иметь весьма негативные последствия. И если некоторые люди могут отделаться штрафами, то других могут выселить с жилплощади. Проект перепланировки жилого помещения позволяет избежать подобного развития событий. С учетом высокой сложности процедуры она должна проводиться квалифицированными специалистами. Помимо непосредственных работ потребуется подготовка соответствующей документации.

Что такое перепланировка?

Перепланировка представляет собой изменение структуры жилых и нежилых помещений. Фактически, речь может идти о самых разных изменениях. Весьма распространенными из них являются:

  • Установка новых стен.
  • Изменение местоположения дверных проемов.
  • Объединение комнат.

Проект перепланировки нежилого помещения может включать в себя эти, и многие другие изменения. Однако составлен он может быть лишь после тщательного изучения технического паспорта помещения.

Кроме того, изменение элементов помещения может быть выполнено только тогда, когда проведено согласование проекта перепланировки жилого помещения. Для этого потребуется обратиться в соответствующие инстанции.

Кем должен составляться проект перепланировки помещений?

Разработка проекта перепланировки помещений должна проводиться проектными организациями, которые обладают лицензией на деятельность такого рода. Это связано с тем, что создание проектной документации должно выполняться в соответствии с существующими правилами. Составление и реализация проекта выполняется в несколько этапов:

  • Получение техническое заключение, в котором будут указаны возможности проведения перепланировки.
  • Проведение согласования проекта с соответствующими инстанциями.
  • Отправка документации по перепланировке в жилищную инспекцию.
  • Реализация проекта после получения разрешения.
  • Осмотр помещения членами жилищной инспекции после завершения перепланировки.
  • Внесение изменений в техпаспорт.

Существующие возможности по перепланировке

Перестройка помещений включает в себя многие работы. В настоящее время законодательно разрешено проводить следующие операции по перепланировке:

  • Расширение жилого пространства за счет объединения с коридором или кухней.
  • Расширение санузлов при объединении их с подсобными помещениями или коридором.
  • Создание новых дверных проемов в кирпичных несущих конструкциях (возможно лишь при проведении расчетов и создании проекта).
  • Разделение жилой площади на комнаты, чьи размеры не должны быть меньше восьми квадратных метров.

Также существуют действия, которые запрещено проводить при перепланировке. В их число входит демонтаж несущих стен, создание санузла над жилыми комнатами соседей снизу, демонтаж вентиляционных коллекторов и многое другое.

Это связано с тем, что перепланировка не должна ухудшать условия проживания жильцов, нарушать прочность конструкции постройки, увеличивать нагрузки на конструкции сверх допустимых норм, устанавливать регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях. Так что возможности по изменению помещений весьма ограничены.

Об этом следует помнить, когда составляется проект перепланировки. Если изменения будет проведены в соответствии с правилами, то необходимости в восстановлении прежнего состояния помещения не возникнет.

Заказать проект перепланировки жилых и нежилых помещений

Наша компания «Центр независимых строительных экспертиз» предоставляет профессиональные услуги по оформлению проектной документации для работ по перепланировке помещений различного назначения.

Благодаря многолетнему опыту наши специалисты отлично разбираются во всех аспектах проектирования изменений структуры зданий. Поэтому они составят проект перепланировки без ошибок, что позволит легко получить на него разрешение.

Оптимальная стоимость наших услуг делает их доступными для широкого круга лиц. Мы гарантируем высокую скорость оформления проектной документации.

Цена и сроки на Проект перепланировки помещений

Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе

Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.

Решение трудных задач

Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите

Доступные цены

Для каждого заказчика найдется приемлемая цена

Качественное выполнение

Работы соответствуют требованиям законодательства РФ

Сжатые сроки

Подстраиваемся под требования заказчика

Персональный подход

С каждым заказчиком работает отдельная группа

Работают профессионалы

Стаж работы каждого не менее 5 лет

Проектирование здания гостиницы

Проектирование объектов производства

Проектирование животноводческих ферм

Проектирование полигона

Лицензии

CNSE GROUP является организацией, проводящей значительное количество как экспертиз, испытаний, обследований, расчетов так и проектирование, строительный контроль, аудит.

  • Проектная документация
  • Инженерных изысканий
  • Испытательная лаборатория
  • СРО Проектировщиков
  • СРО Строителей
  • СРО Изыскателей
  • Оценка пожарного риска
  • Пожарная лицензия
  • Электротехническая лаборатория
  • ISO
  • Сметные лицензии

»

Приборная база применяемая при проведении экспертиз

В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения

Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240

Профессиональная алмазная установка с двухскоростным двигателем для выбора оптимального режима работы, максимальный диаметр алмазных коронок 250 мм. Оснащена электронной защитой от перегрузки и светодиодным индикатором нагрузки, предохраняющими электромотор от перегрева.

Детектор Bosch GMS 120

Предназначен для обнаружения в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматурной стали),деревянных балок, а также электрокабелей под напряжением.
Самый надежный мультидетектор в своем классе.

Измеритель адгезии ПСО-5мг4с

Предназначены для контроля прочности сцепления керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием, методом нормального отрыва стальных дисков (пластин) по ГОСТ 28089, 28574, 31356, 31376 и др., а также для контроля прочности сцепления кирпича (камней) в кладке по ГОСТ 24992.

Измеритель влажности Влагомер-МГ4У

Прибор обеспечивает возможность измерения влажности сыпучих материалов (песок, засыпки), твердых материалов (бетон, растворная стяжка, штукатурка, кирпич) и древесины в лабораторных, производственных и натурных условиях.

Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer

Склерометр Schmidt Hammer 225 предназначен для определения прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока.

Комплект ВИК эксперт

Комплект для проведения визуального и измерительного контроля, используется для проведения неразрушающего контроля сварочных швов, основных материалов, таких как: детали, полуфабрикаты, сборочные единицы, а также наплавленных поверхностей трубопроводов и оборудования, на которые действуют правила безопасной эксплуатации и устройства оборудования, а также трубопроводов атомных энергетических установок.

Лазерный дальномер Leica Disto D2

Компактная и удобная модель была специально разработана для использования в помещении и на улице на небольшие расстояния.
Специальные кнопки для сложения, вычитания, расчета площади и объема делают измерения с лазерной рулеткой Leica DISTO D2 быстрыми и надежными.

Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол

Предназначен для неразрушающего контроля прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра по ГОСТ 22690.
Отличительной особенностью приборов является устройство для измерения величины проскальзывания анкера и электронный силоизмеритель, обеспечивающий индикацию текущей нагрузки и скорости нагружения с фиксацией усилия вырыва.

Лазерный построитель плоскостей

Компактный инструмент профессионального класса с одной горизонтальной и двумя вертикальными линиями. Имеет диапазон работы до 40 метров, с отражающей пластиной 20 метров, с приемником 80 метров.
Нивелир просто и быстро справляется с построением вертикальных и горизонтальных линий с точностью ±0.2 мм/м и диапазоном самонивелирования ± 4°.

Нивелир GOL 26 D Bosch

Визир для грубого выравнивания. Пентапризма для удобного контроля за сферическим уровнем. Большая кнопка фокусировки для простого выравнивания.
Светосильный объектив для четкого прицеливания измерительной рейки.

Пирометр Testo

Универсальный ИК-термометр идеально подходит для быстрого и точного измерения поверхностной температуры в секторе ОВК и промышленности.

Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L

С помощью точечного лазера Bosch GIM 60L проецирует требуемый угол на дистанцию до 30 метров. Это пригодится, например, при прокладке инфраструктурных коммуникаций.

Эколайт-01

Профессиональный многофункциональный измеритель искусственной и естественной освещенности, яркости самосветящихся объектов, коэффициента пульсации газоразрядных, светодиодных ламп, экранов мониторов в видимом световом диапазоне длин волн.

KIMO AMI 300

Многофункциональный измеритель параметров окружающей среды AMI 300 предназначен для измерения дифференциального давления, скорости потока воздуха и его объемного расхода, измерения относительной влажности и температуры воздуха, концентрации СО и СО2 в окружающем воздухе, измерения скорости вращения.

Мегаомметр е6-31

Предназначен для измерения сопротивления изоляции электрических цепей, не находящихся под напряжением и измерения переменного напряжения

»

Источник: https://ivanovo.cnse24.ru/proektirovanie/proekt-pereplanirovki-pomescheniy.html

Сколько стоит перепланировка квартиры в БТИ в 2020 году: стоимость согласования, оформление самостоятельно

Сколько стоит перепланировка в квартире в иваново

» Жилищные споры » Перепланировка » Сколько стоит перепланировка квартиры в БТИ

1 947 просмотров

Согласование перепланировки квартиры – это достаточно дорогое удовольствие. Причем преимущественно, не за счет оформления разрешающих документов, а за счет подготовки всех бумаг, которые нужны для оформления этих разрешений. Рассмотрим проблему подробнее.

Сколько стоит

Стоимость согласования перепланировки во многом зависит от того, что именно хочет сделать собственник квартиры. Следует помнить, что далеко не все изменения можно согласовать.

Более того, как раз именно самые распространенные виды перепланировок, типа объединения комнаты и балкона, переноса ванной и туалета, а также другие аналогичные, согласовать невозможно в принципе.

Они запрещены на законодательном уровне.

Разрешение на перепланировку

Для того, чтобы согласовать перепланировку требуется правильно оформленный проект. Тут есть два варианта:

  1. Обратиться в специализированную компанию и заказать проект у них. Этот вариант более удобный и эффективный, однако предполагает повышенные затраты. Так, например, самый простой, базовый проект обойдется примерно 10 тысяч рублей. Более сложная работа, включающая в себя множество элементов будет стоить уже около 30-40 тысяч рублей и более (именно 30 тысяч – средняя цена, на которую нужно ориентироваться).
  2. Обратиться в БТИ и пройти техническую инвентаризацию. Неудобно, долго, но дешево. Примерная стоимость: 4-5 тысяч рублей. Такой вариант «проекта» подойдет в том случае, если вносились не слишком значительные изменения.

Оформление

Оформление нового варианта планировки и внесение изменений в техпаспорт – это отдельные затраты. Точнее, непосредственно сама перепланировка согласовывается бесплатно, а вот при подготовке документов и последующем приведении техпаспорта в соответствии с квартирой придется заплатить.

Заказ выписки из ЕГРН

Одним из основных документов, предоставляемых при согласовании перепланировки, является выписка из ЕГРН. На момент написания данной статьи эта выписка является аналогом свидетельства о праве собственности.

Но в отличие от последнего документа, выписка обычно заказывается непосредственно перед теми или иными действиями, связанными с жильем.

Как следствие, для заказа новой выписки придется оплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Внесение изменений в техпаспорт

После того, как заявитель получит разрешение на узаконивание планировки либо, если она еще не сделана, получит разрешение на выполнение работ и закончит их, нужно обращаться в Росреестр и вносить изменения в техпаспорт. Это тоже платная процедура. Стоимость услуги составляет около 5 тысяч рублей.

Какие документы нужны?

Как уже было сказано выше, для оформления перепланировки потребуется подготовить и предоставить определенный пакет документов. В зависимости от того, кто именно является собственником квартиры (физическое или юридическое лицо) список бумаг будет несколько отличаться.

Для физических лиц

Список документов для согласования перепланировки физическими лицами:

  • Паспорт заявителя и всех совладельцев (для несовершеннолетних лиц без паспорта подойдет и свидетельство о рождении).
  • Согласия всех совладельцев на проведение перепланировки. Такие согласия нужно заверять у нотариуса.
  • Проект или эскиз перепланировки. Первый готовится специализированной компанией, второй можно составить самостоятельно. Например, на основе технический инвентаризации из БТИ.
  • Техпаспорт на квартиру.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Правоустанавливающие документы.

Для юридических лиц

Если нужно провести перепланировку офиса или другого аналогичного помещения, то потребуется примерно такой список документов:

  • Свидетельство о регистрации юридического лица, которое является собственником данного помещения.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость и техпаспорт.
  • Проект перепланировки.
  • Документы на представителя и бумаги, подтверждающие его полномочия.

Заявление на согласование перепланировки

Во всех случаях требуется заполнять специальное заявление на согласование перепланировки. Сделать это можно непосредственно при подаче документов. Лучше всего воспользоваться образцом и бланком, которые предоставит специалист. Представленный ниже пример бланки может использоваться для ознакомления:

Скачать образец заявления для согласования перепланировки

При обращении в суд

Если по какой-то причине в согласовании перепланировки отказывают, придется решать проблему через суд. Это не гарантирует положительного результата, однако других вариантов все равно не существует. В такой ситуации возникнут дополнительные затраты на госпошлину в размере 300 рублей.

Из документов, помимо перечисленных выше, нужно будет предоставить еще и полученный отказ с указанием причины, квитанцию об оплате госпошлины и исковое заявление.

Расходы при наличии незаконной перепланировки

Несмотря на достаточно солидные затраты на согласование перепланировки, ничего не делать – тоже плохая идея. Одно дело, если после отказа в согласовании собственник отказался от своей затеи. И совсем другое, если человек решил выполнить самовольную перепланировку.

Во втором случае, как только станет известно о произведенной «несанкционированной» работе над квартирой, собственнику выпишут штраф в размере 2-2,5 тысячи рублей. Учитывая описанные выше затраты – это сравнительно небольшая сумма, но она является только началом возможных проблем.

Одновременно с назначением штрафа, владельцу выдадут предписание привести жилье в соответствие с техпаспортом (вернуть старую планировку). Если он этого не сделает, квартира будет арестована и продана на торгах по цене ниже рыночной. Причем существенно.

Несмотря на все расходы, которые требуется понести для согласования перепланировки, обилие требуемых документов и остальные сложности, лучше узаконить все по правилам, а не пытаться скрыть уже выполненный ремонт. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут о том, как лучше согласовывать перепланировку в современных реалиях. Они также могут представлять интересы клиента при согласовании и, если это потребуется, в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/skolko-stoit-pereplanirovka-kvartiry-v-bti/

Перепланировка квартиры

Нет желания возиться с документами? Не хотите ходить по инстанциям? Мы предоставляем наши услуги в городе Иваново, по телефону +7 (4932) 95-20-64 Нужен ?

Воспользуйтесь профессиональным расчёта стоимости! Или посмотрите примеры смет на ремонтные работы на странице .

При заказе с сайта, смета на ремонт Вашего объекта будет составлена абсолютно БЕСПЛАТНО! Демонтаж перегородки в сан. узле (железобетон до 5см.) м2 600 руб Демонтаж стен (в кирпич) м2 350 руб Оклейка стен текстильными

Как грамотно узаконить перепланировку квартиры и какова стоимость услуг

Некоторые агентства предоставляют изначально консультацию, на которой можно обсудить и согласовать основные моменты будущего проекта, а также обсудить стоимость документа. Цена на проект для узаконивания перепланировки зависит от уровня сложности работы (в среднем от 10 тыс.

рублей). Для совершения индивидуальных, авторских перепланировок необходимо дополнительное техническое заключение о том, что перепланировка является безопасной для всех жильцов многоквартирного дома и не противоречит санитарным, техническим и другим нормам, которые прописаны в Жилищном кодексе.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

После чего выдается решение о согласии на перепланировку или отказ.

В последствии, исправив недочеты, отказ можно оспорить.

Сколько стоит узаконить перепланировку То, сколько стоит узаконить перепланировку, зависит от многих факторов – сложности проекта, региональных цен на услуги государственных учреждений, тарифов на обслуживание и т.д.

Примерная стоимость на каждом из этапов: Этап оформления Примерная стоимость Консультирование у стороннего специалиста От 1000 рублей Выдача технического паспорта в БТИ Около 5000 рублей Заказ готового проекта перепланировки От 15000 рублей Разрешение от Жилищной инспекции 15000-30000 рублей Разрешение от посредников От 30000 рублей Согласование документации для проекта 5000 рублей Узаконивание планировки в судебном порядке От 40000 рублей При оформлении планировки до ее начала, самой дорогой услугой является составление проекта.

В зависимости от его сложности, цена может достигать нескольких сотен тысяч рублей.

Сколько стоит самому узаконить перепланировку

Во втором случае помещения расширяют за счет объединения нескольких комнат, могут реконструировать несущие стены, потолки и пол. При обращении в БТИ требуется приложить к заявлению старый паспорт и документы на недвижимость.

После этого к собственнику приедет техник и проведет замеры. Новый документ можно получить в том же отделении бюро спустя 14 дней, выплатив государственную пошлину в размере 1000-2000 рублей в зависимости от города и региона. После этого потребуется собрать следующий комплект: документы, удостоверяющие право собственности на жилье;

Согласование перепланировок

Если у вас нет желания заниматься этим, обратитесь в компанию Рего-Ремонт37 в Иваново.

Демонтаж перегородки в сан. узле (железобетон до 5см.) м2 600 руб Демонтаж стен (в кирпич) м2 350 руб Оклейка стен текстильными обоями м2 от 350 руб Шпатлёвка и шлифовка потолка м2 300 руб Укладка ламината м2 280 руб Оклейка стен обоями под покраску м2 200 руб Натяжные потолки матовые м2 500 руб

Перепланировка и переоборудование квартиры в Иваново в 2020 году

Документы для подачи искового заявления в Иваново:

  1. проект перепланировки или переоборудования.
  2. выписка из ЕГРН;
  3. заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
  4. технический паспорт на квартиру;
  5. заключение специалистов МЧС и СЭС;

Если перестройка только планируется, требуется оформить предварительное разрешение на выполнение работ, предоставив перечень необходимых документов в местные органы власти, что поможет избежать неприятностей в будущем.

Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:

  1. сложность переоборудования;
  2. количество проектной документации;
  3. необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
  4. размеры перепланировки;

Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.

Перепланировка от А до Я

Таким образом, переустройство квартиры в установленном порядке является гарантией как качества выполненных работ, так и спокойного и комфортного проживания людей.

Оформление перепланировки жилья в соответствии с действующими нормами включает в себя несколько этапов Изготовление проекта Данный этап подразумевает обращение в проектно-строительную компанию, имеющую необходимые допуски для выполнения работ по подготовке проектной документации.

Специалист предприятия проведет первоначальную консультацию по избранному варианту перепланировки, разъяснит возможные препятствия в осуществлении задуманного.

Итогом сотрудничества с такой компанией должен стать подготовленный на основе действующих норм и стандартов проект, в котором будет отражена желаемая перепланировка.

Следует учитывать, что для изготовления проекта по заказу специалистам проектного учреждения недостаточно одного лишь технического паспорта на объект недвижимости.

Сколько обычно стоит типичная перепланировка квартиры

Помимо этого, если перепланировка уже проводилась, то в таком случае вне зависимости от того, насколько она соответствует установленным нормам, придется подготовить определенную сумму для выплаты штрафа.

Регистрация же осуществляется посоле того, как были проведены все строительные работы, чтобы внести корректировки в различные документы.

Чтобы сделать это, нужно пригласить уполномоченных специалистов на объект, чтобы они провели необходимые оценочные работы.

Главной целью данных лиц является сравнение фактических изменений, внесенных в конструкцию помещения, с проектной документацией. Если каких-либо существенных недочетов обнаружено не будет, составляется соответствующий акт о выполненных работах. Если же ошибки будут найдены, работа должна переделываться.

Без оформленного акта добиться регистрации проведенных ремонтных работ не получится, и даже если будет согласие на проведение этих работ, они все равно будут рассматриваться как самовольные.

Источник: https://nasledstvoprosto.ru/skolko-stoit-uzakonit-pereplanirovku-v-kvartire-v-ivanovo-13228/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.