Строительство подрядным способом проводки

Строительство основных средств подрядным способом 2020 : проводки при создания ОС подрядчиками и учет НДС

Подрядный способ строительства предполагает, что организация привлекает сторонние подрядные организации, который выполняют весь объем строительно-монтажных работ. При этом с подрядчиком заключается договор подряда.

По завершению работ составляется акт сдачи-приемки, в котором показывается суммарная стоимость строительства или изготовления.

Порядок создания ОС

Процесс постройки или создания может проводиться двумя способами – хозяйственным или подрядным. Первый предполагает задействие своих сил и ресурсов, второй предусматривает обращение к сторонним специализированным лицам. Бухучет при хозяйственном способе строительства ОС.

Учет затрат на строительство или изготовление в обоих способах ведется по-разному. Расходы будут разные, однако принцип формирования первоначальной стоимость конечного объекта ОС будет един для обоих способов. Данный показатель будет собран из суммы всех понесенных расходов.

Бухгалтерский учет объекта

Первоначальную стоимость ОС будут формировать другие расходы, отличные от тех, что присутствуют при хозспособе:

• оплата услуг подрядчика за минусом НДС;
• оплата госпошлины за регистрацию прав на построенную недвижимость.

НДС возможно принять к вычету, если подрядчик предоставит правильный оформленный счет-фактуру.

Важно! В целях бухгалтерского учета объектов затраты все так же будут собираться по дебету счета 08 (08.3, если речь идет о строительстве) в корреспонденции со счетами учета данных расходов — счет 60 для подрядчика.

Оформление документов

Для отражения в бухгалтерском учете проводок по учету затрат на строительство или изготовление объекта ОС силами подрядчиков применяются следующий документ — акт сдачи-приемки выполненных работ. Данный акт служит основанием для учета расходов по оплате подрядных работ.

Акт сдачи-приемки прикладывают к договору подряда, заключенному на начальном этапе заключения договорным отношений.

Таблица с проводками

Бухгалтерские проводки при строительстве (создании) ОС подрядным способом сведены в таблицу ниже:

Важно! До того момента, пока права на построенный объект не будут зарегистрированы, его нужно учитывать на отдельном субсчете счета 01.

После получения подтверждения государственной регистрации объект переводится на другой субсчет счета 01, где ведется учет всех имеющихся недвижимых объектов.

Учет основных средств при поступлении в результате:

• взноса в уставный капитал;
• безвозмездное получение;
• приобретение за плату.

Пример

Условия примера:

Компания заключила с подрядной компанией договорное соглашение на строительство офисного здания. Строительство недвижимости закончено в 2019 году.

Суммарная стоимость произведенных подрядной фирмой работ – 1 770 000. (НДС учтен в данной стоимости в размере 270 000).

По окончанию работ составлен акт о сдаче стройработ.

Объект зарегистрирован в государственном порядке, за что была уплачена пошлина 15 000 руб.

Бухгалтерские проводки для данного примера:

Учет НДС

Налог на добавленную стоимость можно выделить из стоимости услуг подрядчиков и направить к вычету, при этом в бухгалтерском учете это отражается с помощью проводок: Д19 К60 и Д68 К19.

Если компания передает подрядчику собственные материальные ценности для постройки, то НДС по этим МПЗ также допустимо принять к вычету – делается это по факту приходования  таких материалов при получении от поставщика счета-фактуры.

Принять к вычету НДС при подрядном способе можно независимо от того, в какой деятельности будет использоваться возводимый объект основных средств – в облагаемой НДС или нет.

Амортизацию по созданному основному средству нужно начислять с последующего месяца. Если речь идет о строительстве ОС, то амортизация считается с 1-ого числа последующего месяца за моментом сдачи бумаг о госрегистрации права на возведенный объект.

Источник: https://praktibuh.ru/buhuchet/vneoborotnye/os/postuplenie/stroitelstvo-podryadnym-sposobom.html

Бухгалтерский учет в строительстве

Контракт на строительство всегда затрагивает две стороны: фирму заказчика и исполнителя, то есть подрядчика. В статье рассмотрим особенности ведения бухучета при выполнении строительных работ.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Получить доступ

Возведение зданий или сооружений имеет колоссальные отличия от других видов деятельности не только в этапах осуществления и реализации, но и в части бухгалтерского и налогового учетов.

Отличия ведения бухгалтерского учета в строительстве:

1. Документация. Участники используют иные документы для отражения этапов и результатов стройки. Например, акты выполненных работ по спецформе КС-2, а также спецсправка о стоимости строительства по форме КС-3.
2. Учет затрат по элементам. Иными словами, произведенные затраты подразделяются на несколько элементов, таких как: материалы, заработная плата специалистов, работа оборудования, машин и механизмов, а также накладные затраты.
3. Особенности принятия объекта. Объект завершенного строительства подлежит приемке по специальным правилам и специальными комиссиями, по итогам данного контрольного мероприятия составляется акт о приеме-передаче (форма № ОС-1а).
4. Необходимость в регистрации объекта. Построенное здание подлежит обязательной регистрации в соответствующих госорганах. Только после регистрации объект может быть включен в состав основных средств.

Причем бухучет в компании заказчика также отличается от учета в организации исполнителя. Рассмотрим подробнее особенности учета для каждой стороны.

Бухучет в строительстве у подрядчика

Ведение учета строительной деятельности организаций закреплено в ПБУ 9/99, ПБУ 10/99, ПБУ 2/94, ПБУ по учету инвестиций. Все затраты в строительной компании подлежат дроблению на элементы, поименованные выше.

Для отражения строительных затрат в бухучете применяют счет бухучета 20 «Основное производство». По дебету счета 20 отражаются затраты:

• на материалы с одновременным отражением затрат по кредиту счета 10 «Материальные запасы»;
• на зарплату персонала стройфирмы по кредиту 70 «Расчеты по оплате труда»;
• по расчетам с поставщиками по кредиту счета 60.

При поэтапной приемке следует использовать счет 46 «Выполненные этапы по незавершенному производству», формируя проводку Дт 46 Кт 90 — отражена незавершенная реализация производства.

Бухучет в строительной организации: пример

ООО «Весна» оказывает услуги по строительству. Был заключен договор на возведение здания офиса. Приемка осуществляется в два этапа: первый в сумме 2 миллиона рублей, второй — 2,4 миллиона.

По условиям договора предусмотрена предоплата — 90 % от стоимости этапа. Так, аванс за первый — 1,8 млн рублей, за второй — 2,16 млн руб.

Начало работ — февраль 2020 г., окончание первой части строительства — май, второй — июль.

Себестоимость для первого — 1,72 млн руб, для второго — 1,98 млн руб.

Бухгалтерские записи:

Бухучет строительства у заказчика

Отличительной особенностью учета для заказчика заключается в том, что возведение объекта для заказчика является вложением средств во внеоборотные активы.

Учет следует вести на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» с применением специального субсчета 3 «Строительство объектов ОС». Так, при подписании акта выполненных работ (КС-2), в котором отражают произведенные затраты на оплату подрядных строительных работ, заказчик составляет запись:

По дебету счета 08-3 по кредиту 60 «Расчеты с подрядчиком» на сумму акта КС-2.

Если подрядчик предъявил налог на добавленную стоимость, то составляется запись:

Дебет 19 «НДС» Кредит 60 в сумме выставленного налогового обязательства.

По завершению строительства затраты, отраженные в дебете счета 08-3, подлежат перенесению в дебет счета 01 «Основные средства».

Построенное здание (сооружение) подлежит обязательной регистрации в государственных органах. До получения свидетельства о государственной регистрации права собственности объект следует учитывать на специальном субсчете счета 01.

Источник: https://ppt.ru/art/buh-uchet/v-stroitelstve

Строительство подрядным способом проводки

Для оформления приемки объекта комиссия составляет Акт приемки законченного строительством объекта. В акте дают характеристику объекта, принимаемого в эксплуатацию. К акту прилагают всю необходимую техническую документацию.

На основании документации о приемке объекта в эксплуатацию составляют Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (форма №ОС-1а). На основании этого акта объекты приходуют по Д счета 01. Выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления является объектом обложения НДС 18% (ст.146 НК РФ).

НДС на стоимость строительно-монтажных работ начисляется по окончании каждого налогового периода. Сумма НДС рассчитывается по ставке 18% от стоимости строительно-монтажных работ (ОД счета 08 умножить на 18%). НДС по строительно-монтажным работам принимается к вычету в том же квартале.

Сумма НДС принимается к вычету при наличии следующих условий: 1) Объект предназначен для осуществления операций, облагаемых НДС

Бухгалтерский и налоговый учет операций по договору строительного подряда

173.

— акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14); — акт о приостановлении строительства (форма N КС-17); — акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (форма N КС-18).

Применяемые в организации формы (с учетом дополнительных реквизитов) обычно подшиваются к приказу об учетной политике в качестве приложений.

Основным документом, в котором ведется учет выполняемых строительно-монтажных работ, является общий журнал работ (форма N КС-6). Этот журнал ведется в течение всего срока выполнения работ.

Счет 08 в бухгалтерском учете: проводки по учету вложений во внеоборотные активы

вложений стоимость стройматериалов, переданных на строительство склада в апреле 08.03 70 (69) 95 000 Отражена в составе капитальных вложений зарплата (с учетом страховых взносов) сотрудников, занятых на строительстве склада в апреле 01 08.

03 600 000 Принят к учету и введен в эксплуатацию построенный хозяйственным способом производственный склад (250 000,00 + 105 000,00 + 150 000,00 + 95 000,00) Акт о приеме-пердаче (ОС-1), Инвентарная карточка учета (ОС-6) 19 68 108 000 Отражен начисленный НДС по строительным работам, выполненным хозяйственным способом ((250 000,00 + 105 000,00 + 150 000,00 + 95 000,00) * 18%) Счет фактура полученный.

Книга покупок 68 19 108 000 Принят к вычету начисленный НДС по строительным работам, выполненным хозяйственным способом Допустим, ООО «ВЕСНА» заключила с подрядчиком договор на строительство объекта — производственного склада.

Согласно сметно-финансовым расчетам подрядчика, затраты на строительство производственного склада составили: Стоимость услуг по составлению сметы равна 59 000 руб., в т.ч.

Как оформить и отразить в учете строительство (изготовление) основных средств хозяйственным способом

Инвентарную карточку оформляйте на основании акта и первичных документов.

№ 7.Внимание: отсутствие (непредставление) первичных документов по учету основных средств является правонарушением (ст. 106 НК РФ, ст. 2.1 КоАП РФ), за которое предусмотрена . Основные средства, сооруженные хозспособом, принимайте к бухучету по первоначальной стоимости (п.

7 ПБУ 6/01). В первоначальную стоимость включите все расходы, непосредственно связанные с изготовлением объекта (п. 8 ПБУ 6/01, п. 5.1.1 Положения, утвержденного Минфином России от 30 декабря 1993 г.

№ 160)

2.2.1 Учет при подрядном способе строительства

счета-фактуры.

При этом объект капитального строительства должен использоваться в будущем для осуществления операций, облагаемых НДС.

Затраты организации застройщика на строительство составили: стоимость работ по составлению сметы — 118 000 руб., в том числе НДС-18000руб.; стоимость строительных работ по предъявленным счетам подрядчика — 1180 000руб.

, в том числе НДС — 180 000руб.; Затраты по строительству объекта в бухгалтерском учете застройщика отражаются следующими записями: № п/п хозяйственных операций Корреспонденция счетов Сумма, руб. Дебет Кредит Частная Общая 1.

Отражена стоимость услуг сторонней организации по составлению сметы 08-3 100000 19-1 18000 60 118000 2. Отражена стоимость строительных работ согласно Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), предъявленной подрядчиком 08-3 1000000 19-1 180000 60 1180000 3.

Предъявлен бюджету к вычету НДС по работам, выполненным сторонней организацией и подрядчиком; 68 19-1 198000 Пример Организация ведет капитальное строительство цеха подрядным способом.

В апреле 2010 года подрядчик выполнил очередной этап строительных работ, о чем составлены документы по форме № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» и № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» на сумму 591 143 руб.

, в том числе НДС -90 174,36 руб., а также представлен счет-фактура.

В учете должны быть сделаны следующие записи: № п/п хозяйственных операций Корреспонденция счетов Сумма, руб.

Дебет Кредит Частная Общая 1. Отражена стоимость выполненного подрядчиком и принятого этапа работ 08-3 500 968,64 19-1 60 90174,36 591143 2. Предъявлен бюджету к вычету НДС по выполненному подрядчиком и принятому этапу работ 68 19-1 90174,36 Стр 3 из 8 Соседние файлы в предмете

• 22.12.2018112.64 Кб

Источник: http://konsalt74.ru/stroitelstvo-podrjadnym-sposobom-provodki-67731/

Строительство основных средств проводки

Строительство объектов основных средств (цехов, складов готовой продукции и т.п.) производственные предприятия ведут, как правило, смешанным способом: хозяйственным и с привлечением подрядных строительных организаций.

Как в этом случае формируется первоначальная стоимость объектов основных средств в бухгалтерском и налоговом учете? Как исчислить НДС со стоимости выполненных строительно-монтажных работ? Рассмотрим эту ситуацию на примере.

Пример. Производственное предприятие ОАО «Зенит» построило склад готовой продукции. При этом строительно-монтажные работы выполнялись хозспособом, а также с привлечением строительной организации — подрядчика.

В январе 2004 г. предприятием были закуплены строительные материалы. Одну их часть стоимостью 236 000 руб. (в том числе НДС — 36 000 руб.) передали подрядчику для выполнения строительно-монтажных работ.

Другую часть стоимостью 177 000 руб. (в том числе НДС — 27 000 руб.) использовали при строительстве хозспособом. В июне подрядчик выполнил работы и подписал акт о приемке работ (форма N КС-3) на общую стоимость работ — 708 000 руб.

(в том числе НДС — 108 000 руб.).

В июне была начислена заработная плата производственным рабочим, которые строили склад хозспособом, — 50 000 руб. На эту зарплату начислен ЕСН в размере 17 800 руб. (в том числе взносы на обязательное пенсионное страхование — 7000 руб.) и взносы на обязательное страхование от несчастных случаев — 1000 руб.

В июне начислили амортизацию по производственному оборудованию, задействованному в строительно-монтажных работах хозспособом, — 20 000 руб.

В том же месяце завершили строительство. Был подписан акт о приемке законченного строительством объекта и введении склада готовой продукции в эксплуатацию (форма N КС-11).

Бухгалтерский учет

В бухгалтерском учете первоначальная стоимость основных средств при строительстве их хозспособом определяется исходя из фактических затрат организации на их сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, установленных законодательством РФ). Так сказано в п.24 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств.

Согласно пп.3 п.1 ст.146 Налогового кодекса РФ, объектом по налогу на прибыль является выполнение строительно-монтажных работ для собственных нужд. Что относится к таким работам, разъяснено в п.3.

2 Методических рекомендаций по применению главы 21 «Налог на добавленную стоимость» Налогового кодекса РФ (утв. Приказом МНС России от 20 декабря 2000 г. N БГ-3-03/447).

Кстати, аналогичной позиции придерживаются и суды. Посмотрите, например, Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10 сентября 2003 г. N Ф09-2906/03-АК.

Выходит, чтобы правильно исчислить налоговую базу по НДС, необходимо разделить расходы на выполнение строительно-монтажных работ подрядной организацией и расходы предприятия на строительство основного средства хозспособом. Поэтому такие расходы нужно собирать на отдельных субсчетах к счету 08 «Вложения во внеоборотные активы».

В бухгалтерском учете общества будут сделаны следующие проводки по учету строительства объекта основного средства хозспособом.

В январе 2004 г.:

Дебет 10 субсчет «Строительные материалы для подрядных работ» Кредит 60

• 200 000 руб. — оприходованы материалы для передачи подрядчику;

Дебет 19 Кредит 60

• 36 000 руб. — учтена сумма НДС по материалам;

Дебет 10 субсчет «Строительные материалы для хозспособа» Кредит 60

• 150 000 руб. — оприходованы материалы для использования при строительстве хозспособом;

Дебет 19 Кредит 60

• 27 000 руб. — учтена сумма НДС по материалам;

Дебет 60 Кредит 51

• 413 000 руб. (236 000 + 177 000) — оплачены поставщику материалы;

Дебет 10 субсчет «Строительные материалы, переданные на сторону» Кредит 10 субсчет «Строительные материалы для подрядных работ»

• 200 000 руб. — переданы материалы подрядчику;

Дебет 08 субсчет «Строительство основного средства/подряд» Кредит 10 субсчет «Строительные материалы, переданные на сторону»

• 200 000 руб. — включена стоимость переданных подрядчику материалов в затраты по строительству.

В июне:

Дебет 08 субсчет «Строительство основного средства/подряд» Кредит 60

• 600 000 руб. — включена стоимость работ, выполненных подрядчиком, в затраты по строительству;

Дебет 19 Кредит 60

• 108 000 руб. — отражена сумма НДС по работам, выполненным подрядчиком;

Дебет 60 Кредит 51

• 708 000 руб. — погашена задолженность перед подрядчиком;

Дебет 08 субсчет «Строительство основного средства/хозспособ» Кредит 10 субсчет «Строительные материалы для хозспособа»

• 150 000 руб. — включена стоимость материалов, использованных при строительстве хозспособом, в затраты по строительству;

Дебет 08 субсчет «Строительство основного средства/хозспособ» Кредит 02

• 20 000 руб. — начислена амортизация по производственному оборудованию, используемому при строительстве хозспособом;

Дебет 08 субсчет «Строительство основного средства/хозспособ» Кредит 70

• 50 000 руб. — включена зарплата персонала предприятия в затраты по строительству;

Дебет 08 субсчет «Строительство основного средства/хозспособ» Кредит 69

• 18 800 руб. (17 800 + 1000) — начислены соцналог и взносы по обязательному страхованию от несчастных случаев;

Дебет 01 Кредит 08 субсчет «Строительство основного средства/подряд»

• 800 000 руб. (200 000 + 600 000) — введен в эксплуатацию склад;

Дебет 01 Кредит 08 субсчет «Строительство основного средства/хозспособ»

• 238 800 руб. (150 000 + 50 000 + 18 800 + 20 000) — введен в эксплуатацию склад.

Первоначальная стоимость склада готовой продукции составит:

800 000 руб. + 238 800 руб. = 1 038 800 руб.

Дата выполнения строительно-монтажных работ для собственного потребления определяется как день принятия на учет соответствующего объекта (п.10 ст.167 Налогового кодекса РФ). Таким образом, это дата подписания акта о приемке законченного строительством объекта (форма N КС-11) и сдаче его в эксплуатацию.

Согласно п.6 ст.171 Налогового кодекса РФ, предприятие-застройщик вправе уменьшить начисленную сумму налога на суммы НДС:

• предъявленные ему подрядными организациями при проведении ими строительно-монтажных работ и уплаченные этим организациям;
• по товарам (работам, услугам), приобретенным для выполнения строительно-монтажных работ и уплаченные поставщикам;
• начисленные на стоимость строительно-монтажных работ, выполненных хозспособом, и уплаченные в бюджет.

Первые два вычета предоставляются с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором построенный объект основных средств был введен в эксплуатацию (п.5 ст.172 Налогового кодекса РФ).

Кроме того, если построенный объект относится к недвижимому имуществу, то по нему вычет предоставляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем подачи документов на госрегистрацию права собственности на эту недвижимость.

Именно с этого момента недвижимость включается в состав одной из амортизационных групп в налоговом учете согласно п.8 ст.258 Налогового кодекса РФ.

Что касается третьего вычета, то его можно произвести только после того, как будет уплачен НДС, начисленный на стоимость выполненных хозспособом строительно-монтажных работ.

Строительство основных средств. Проводки

Это следует из п.5 ст.172 Налогового кодекса РФ.

Бухгалтер ОАО «Зенит» отразил вычет по НДС следующими проводками.

В июле:

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19

• 63 000 руб. (36 000 + 27 000) — принят к вычету НДС по материалам, использованным при выполнении строительно-монтажных работ;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19

• 108 000 руб. — принят к вычету НДС по строительно-монтажным работам, выполненным подрядчиком;

Дебет 19 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»

• 42 984 руб. (238 800 руб. x 18%) — начислен НДС на стоимость строительно-монтажных работ, выполненных хозспособом.

В августе:

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 51

• 42 984 руб. — перечислен в бюджет НДС со стоимости строительно-монтажных работ согласно представленной декларации за июль;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19

• 42 984 руб. — принят к вычету НДС со стоимости строительно-монтажных работ, выполненных хозспособом.

Предприятие установило в бухгалтерском и налоговом учете срок полезного использования склада 80 месяцев на основании Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы.

Организация применяет и в бухгалтерском, и в налоговом учете линейный метод начисления амортизации. Для погашения стоимости основного средства нужно определить годовую сумму амортизационных отчислений.

Определяя ее, необходимо уделить особое внимание объектам основных средств, которые приняты в эксплуатацию в течение года. По ним годовая сумма амортизации рассчитывается только по тем месяцам, в которых объект эксплуатировался (за исключением того месяца, в котором объект был введен в эксплуатацию).

1 038 800 руб. : 80 мес. x 6 мес. = 77 910 руб.

А сумма ежемесячных амортизационных отчислений:

77 910 руб. : 6 мес. = 12 985 руб/мес.

В бухгалтерском учете амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия объекта к бухгалтерскому учету. Так сказано в п.21 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. N 26н.

В июле 2004 г. бухгалтер ОАО «Зенит» амортизацию по складу показал в учете так:

Дебет 20 Кредит 02

• 12 985 руб. — начислена амортизация по складу готовой продукции за июль.

Налоговый учет

Чтобы определить первоначальную стоимость основного средства, в налоговом учете применяют норму п.1 ст.257 Налогового кодекса РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=yAFEnTPWKlw

Согласно этому пункту в первоначальную стоимость основного средства необходимо включать все расходы, которые связаны с его сооружением и доведением до состояния, пригодного к эксплуатации. А вот НДС, который можно принять к вычету, в первоначальную стоимость не входит.

Также не надо включать в первоначальную стоимость объекта основных средств соцналог, взносы по обязательному пенсионному страхованию и взносы по страхованию от несчастных случаев, начисленные на зарплату производственного персонала. Дело в том, что все эти взносы, согласно пп.1 п.1 ст.264 Налогового кодекса РФ, включаются в состав прочих расходов.

Первоначальная стоимость склада готовой продукции в налоговом учете составит:

1 038 800 руб. — 17 800 руб. — 1000 руб. = 1 020 000 руб.

Начисляют амортизацию по основным средствам в налоговом учете по норме амортизации, определенной исходя из установленного срока полезного использования. Начисление начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором основное средство было введено в эксплуатацию (п.2 ст.259 Налогового кодекса РФ).

При применении линейного метода норма ежемесячной амортизации будет равна:

(1 : 80 мес.) x 100% = 1,25%.

А сумма ежемесячных амортизационных отчислений в 2004 г.:

1 020 000 руб. x 1,25% = 12 750 руб.

Сумма ежемесячных амортизационных отчислений в бухгалтерском учете больше, чем в налоговом, на 235 руб. (12 985 — 12 750). Это приводит к возникновению в учете постоянного налогового обязательства. Его величина равна произведению разницы между бухгалтерской и налоговой амортизацией на ставку налога на прибыль.

Об этом сказано в п.7 Положения по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль» ПБУ 18/02, утвержденного Приказом Минфина России от 19 ноября 2002 г. N 114н.

В учете в те же месяцы, когда будет начисляться амортизация по объекту основных средств, должно быть отражено постоянное налоговое обязательство:

Дебет 99 Кредит 68 субсчет «Расчеты по налогу на прибыль»

• 56,4 руб. (235 руб. x 24%) — учтено постоянное налоговое обязательство.

М.А.Вишневская

Аудитор

ЗАО «Актив»

Бухгалтерские проводки по поступлении основных средств

Источник: https://buh-experts.ru/stroitelstvo-osnovnyh-sredstv-provodki/

Бухгалтерские проводки в строительстве

В связи со спецификой отрасли, аналитический учет на данном счете ведется в разрезе технологической структуры расходов:

1. прочие затраты на строительство.
2. проектно-изыскательные и геодезические работы;
3. непосредственно строительные работы;
4. оборудование, инструмент, инвентарь, не требующие монтажа;
5. монтаж оборудования;

Одним из основных субъектов, участвующих в процессе строительства, выступает подрядчик — строительная компания, выполняющая работы по договору подряда, заключенного с застройщиком.

Порядок заключения такого договора регламентируется ГК РФ, согласно которого работы могут быть выполнены как непосредственно подрядчиком, так и привлеченными лицами (субподрядчиками).

Основанием для сдачи-приемки работ, выполненных по договору подряда, служит акт, утвержденный и подписанный каждой из сторон. Строительная компания может осуществлять

Учет и налогообложение СМР, выполненных хозспособом

К ним не относятся:

1. отдельные объемы работ, выполненные подрядными организациями, при осуществлении стройки в целом хозяйственным способом.
2. работы, выполненные подрядными организациями по собственному строительству. Объем таких работ включается в объемы работ, выполненные подрядным способом;
3. работы, выполненные цехами основной деятельности по договорам и соглашениям с ОКСами этой же организации, когда расчеты за выполненные работы производятся в порядке, установленном для подрядных организаций;

В ходе производства работ хозспособом у организации может возникнуть необходимость в оформлении соответствующих лицензий.

Выполнение функций заказчика не входит в перечень работ, составляющих лицензируемые виды строительной деятельности. Согласно ст.17 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензируется проектирование и

Как отразить в учете строительство основных средств подрядным способом

Неотъемлемыми частями такого договора являются:

1. техническая документация, в которой указан состав и объем работ, а также требования, предъявляемые к этим работам;

1. смета, которая определяет стоимость подрядных работ.

Это следует из положений статей 740, 743, 746 Гражданского кодекса РФ.

Основные средства, сооруженные подрядным способом, принимайте к бухучету по первоначальной стоимости (п. 7 ПБУ 6/01). В первоначальную стоимость включите:

1. суммы, уплачиваемые подрядчику в соответствии с договором подряда;

1. суммы, уплачиваемые за информационные и консультационные услуги, связанные с созданием основных средств;

1. суммы предъявленного НДС (если основное средство не будет использоваться в деятельности, облагаемой этим налогом);

1. прочие расходы, непосредственно связанные с созданием (например, стоимость приобретенных материалов; оборудования, предназначенного для установки на объекте; расходы на экспертизу безопасности объекта и т.

   д.)

Учет строительства основного средств подрядным способом на примерах — таблица с проводками

Данный показатель будет собран из суммы всех понесенных расходов. будут формировать другие расходы, отличные от тех, что присутствуют при хозспособе:

1. оплата услуг подрядчика за минусом НДС;
2. оплата госпошлины за регистрацию прав на построенную недвижимость.

НДС возможно принять к вычету, если подрядчик предоставит правильный оформленный счет-фактуру.

Важно! В целях бухгалтерского учета объектов затраты все так же будут собираться по дебету счета 08 (08.3, если речь идет о строительстве) в корреспонденции со счетами учета данных расходов — счет 60 для подрядчика.

Для отражения в бухгалтерском учете проводок по учету затрат на строительство или изготовление объекта ОС силами подрядчиков применяются следующий документ — акт сдачи-приемки выполненных работ.