Как получить лицензию на проведение экспертизы сметной документации

Как получить лицензию на проведение экспертизы сметной документации

Приемка и освидетельствование их комиссией осуществляется на основании аоср. Как ремонт, так и возведение зданий и сооружений достаточно сложный многоэтапный процесс, который требует составления большого количества документов.

Так, в процессе потребуются: проектная, сметная, договорная и исполнительная документация.

Если вы задумываетесь о ремонте в своей квартире, то наверно первое, что при этом хочется знать, причем как можно точнее, это во сколько он может обойтись.

Если вам предстоит выполнить ремонт, независимо, осуществляется ли он в вашей квартире или предстоит капитально отремонтировать здание, не лишним будет заранее определиться с расходами, которые для этого потребуются.

(мы ответим вам в течении 17 минут) Имя* Телефон* Email для ответа Сообщение Оставить заявку ТатьянаСпециалист по работе с клиентами Я буду рада ответить на любые вопросы, проконсультировать Вас и принять заказ.

О лицензировании строительно-технической экспертизы

2.

Негосударственная судебная (досудебная) экспертиза – не регламентируется действующим законодательством.

3. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Согласно ст. ст. 49.1, 50 Градостроительного кодекса РФ право подготовки заключений экспертизы имеют аттестованные физические лица и аккредитованные юридические лица. Согласно ст. 55.

8 Градостроительного кодекса РФ: Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства,… при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо

Экспертиза сметной документации в строительстве: заказал — работай спокойно

Все это приводит к финансовым потерям со стороны заказчика.

Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проект и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу. Для ряда объектов исследование не обязательно.

Это частные жилые и многоквартирные дома, объекты с количеством этажей не больше двух, площадью не более 1500 м², а также некоторые другие здания и сооружения простых конструкций. Обратите внимание В статье 49 ГрК РФ представлен

Нужна ли лицензия на проведение экспертизы?

Частые вопросы о лицензировании экспертизы говорят о том, что у посетителей нашего нет четкого представления о правоустанавливающих документах для экспертизы.

Законодательством установлены виды работ в строительной отрасли, для которых требуются правоустанавливающие документы это:

1. Судебная экспертиза;
2. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий;
3. Строительство;
4. Проектирование;
5. Инженерные изыскания;

Все эти виды деятельности отличаются сутью выполняемых действий, субъектом получения правоустанавливающих документов, результатом, правовым статусом. Правоустанавливающие требования к государственному судебному эксперту установлены в ст. Ст.12, 13 ФЗ № 73

«О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»

.

Ст. 12 “Государственным судебным экспертом является аттестованный работник государственного судебно-экспертного учреждения, производящий судебнуюэкспертизу в порядке исполнения своих должностных обязанностей.» Ст. 13

«Должность эксперта в государственных судебно-экспертных учреждениях может занимать гражданин Российской Федерации, имеющий высшее образование и получивший дополнительное профессиональное образование по конкретной экспертной специальности в порядке, установленном нормативными правовыми актами соответствующих федеральных органов исполнительной власти.»

Деятельность негосударственных судебных экспертов законодательством не регламентируется.

Согласно ст. ст. 49.1, 50 Градостроительного кодекса РФ право подготовки заключений экспертизы имеют аттестованные физические лица и аккредитованные юридические лица. Согласно ст. 55.

8 Градостроительного кодекса РФ:

«Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства,… при условии, что такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо является членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.»

Работы по экспертизе (в том числе строительно-технической) в этой статье не указаны. Согласно ст. 12 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» приводится перечень видов деятельности, на которые требуется лицензия, экспертиза (в том числе строительно-техническая) в этом перечне не указана.

Таким образом для проведения экспертизы членство в саморегулируемой организации (СРО) и лицензия не требуется.

Как проводится гос. экспертиза смет и в каких случаях она необходима?

Стоимость государственной экспертизы в данном случае может быть включена в общую сумму взысканных средств с виновной стороны, наряду со всеми остальными судебными издержками.

Проверка сметной стоимости строительства по факту обычно включает в себя такие обязательные этапы:

Определение соответствия задокументированной сметной стоимости строительства установленным требованиям оформления; Анализ корректности использования коэффициентов, которые применяются для установления проектно-сметной стоимости строительства; Уточнение соответствия заявленной в смете стоимости строительных материалов и проводимых работ средней по рынку стоимости; Контроль качества уже выполненных работ (на момент выполнения экспертизы) и сопоставление с фактическими результатами информации, указанной в смете. Оправданность

Негосударственная экспертиза сметной документации (проверка достоверности определения сметной стоимости)

Заказчик имеет объективную возможность более эффективно использовать свои финансовые и временные ресурсы. Равная юридическая сила с государственной экспертизой На основании ФЗ № 337 от 28.11.2011 г.

Стоимость гарантированно ниже государственной экспертизы В среднем на 30-50% Существенно быстрее государственной экспертизы Реальные сроки — от 7 до 20 рабочих дней Сроки проведения экспертизы Государственные учреждения придерживаются Постановления Правительства РФ N 427 от 18 мая 2009 года, в котором указано, что срок прохождения экспертизы сметной документации не должен превышать 30 дней.

Если же вы обратитесь в Учебно-экспертный центр «Стандарт безопасности», то реальные сроки выставления замечаний по сметной документации составляют 2-3 рабочих дня, а общая продолжительность работы, в том числе устранение замечаний, составление и утверждения итогового заключения составляет в среднем 10 рабочих дней.

Негосударственная экспертиза сметной документации — анализ и проверка строительных смет в срок до 9 дней

а также приятные бонусы.

Скидка 30% индивидуальная скидка Оперативность Экспертное заключение менее чем за 9 дней Менеджер Личный менеджер, курирующий ваш проект Опытные специалисты Опыт и компетентность 200 аттестованных экспертов, открытых к доброжелательному диалогу с клиентом прямо сейчас со скидкой и сроками проведения менее 19 дней! Многолетний опыт работы над экспертизой строительных смет позволил нам определить список наиболее распространенных ошибок, которые встречаются в этих документах. В него входят:

1. Начисление стоимости с использованием смешанных цен, то есть цен, которая была принята в разные годы.
2. Неправильный выбор объектов-аналогов.
3. Неправильный расчет накладных расходов и прочих затрат, плановой себестоимости, различных коэффициентов.
4. Завышенные трудозатраты и количество машино-дней, необоснованно большие расходы на закупку оборудования и материалов, транспортные услуги и т. д.

Экспертиза проектно-сметной документации

Например:

1. Для оптимизации затрат на проведение строительных работ.

   Изучение документации позволяет выявить незапланированные затраты и провести правильный расчет расходов на различные работы, такие как капремонт и строительство.

2. Для снижения рисков, возникающих при осуществлении ремонта и строительства построек.
3. Для обеспечения приемлемого уровня безопасности на объекте при осуществлении строительства. Проверка документов дает возможность выявить, насколько параметры проекта соответствуют существующим требованиям.

Одним из ключевых элементов экспертизы является проверка сметы. Без её изучения крайне сложно определить, насколько правильно был составлен бюджет строительства.

Невысокая стоимость экспертизы делает её проведение весьма выгодным. Исследование проектной документации позволяет выявить существующие неточности и ошибки на самой ранней стадии.

zakon-nedvizhimost.ru

Если это необходимо, то возможно исправить непосредственно в документах некоторые данные.

Если же исправлений будет в этом случае слишком много, то тогда может быть целесообразным распечатать новые документы. Порядок проведения государственной экспертизы в некоторых случаях подразумевает внесение изменений в документацию без согласия сторон — если это принудительная проверка в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, государственная экспертиза действительно является существенным преимуществом в ходе строительства.

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Согласно ст.

49, ч. 9 ГрК РФ и Приказу Минстроя России от 08.06.

Для проведения государственной экспертизы проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, заявителем предъявляется документ, удостоверяющий личность (при подаче документов на бумажном носителе), и представляются документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 4, 7, а также: Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий Для проведения государственной экспертизы одновременно проектной документации, подготовленной с использованием проектной документации повторного использования, и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, заявителем предъявляется документ, удостоверяющий личность (при подаче документов на бумажном носителе), и представляются документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, а также: Положительное заключение экспертизы применяемой проектной документации повторного использования.

Лицензия СРО

Добрый день!

Мы некоммерческое предприятие и хотим поучаствовать в тендере на закупку у единого поставщика. Подскажите, пожалуйста, необходимы ли нам допуск и лицензия СРО? Спасибо! 28 Мая 2015, 09:33, вопрос №852839 Екатерина, г.

Нарьян-Мар Уточнение клиента Интересует нужна ли лицензия для проведения экспертизы проектно-сметной документации. Спасибо 28 Мая 2015, 13:59 Уточнение клиента Наше предприятие будет проводить данную экспертизу 28 Мая 2015, 14:07 Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 108 ответов 66 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации Екатерина, здравствуйте.

Независимо от того, коммерческое предприятие или некоммерческое, свидетельство о допуске СРО вам необходимо, если работы, по которым будет объявлена закупка, включают в себя виды работ, на которые в соответствии с законодательством требуется наличие свидетельства о допуске, выданное СРО, и при этом заказчик в документации укажет в требованиях к участникам закупки о том, что такое свидетельство у участника закупки должно быть.

Источник: http://konsalt74.ru/kak-poluchit-licenziju-na-provedenie-ehkspertizy-smetnoj-dokumentacii-67731/

Аккредитация на право проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Услуги

ООО «ЦПБО «Эксперт» оказывает содействие юридическим лицам в аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий. Заручитесь поддержкой наших экспертов и получите профессиональную помощь на всех этапах взаимодействия с Федеральной службой по аккредитации.

Порядок аккредитации на выполнение негосударственной экспертизы

Необходимость прохождения аккредитации для оказания услуг по выполнению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий устанавливается Градостроительным Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ № 1070 от 29 декабря 2008 года и другими документами. Аккредитацию проводит Федеральная служба по аккредитации.

Юридическое лицо вправе аккредитоваться на проведение следующих видов работ:

• негосударственной экспертизы проектной документации;
• негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий;
• негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Для получения статуса аккредитованного на выполнение экспертиз лица необходимо подтвердить соответствие следующим требованиям:

• наличие не менее 5-ти специалистов, аттестованных на выполнение экспертизы по видам деятельности, на которые аккредитуется организация, и имеющих действующие квалификационные аттестаты;
• наличие интернет-сайта;
• наличие утвержденного руководством организации и опубликованного на официальном сайте регламента выполнения негосударственной экспертизы.

Аккредитация проводится по заявлению юридического лица.

Федеральная служба по аккредитации проверяет наличие сведений о заявителе в Едином государственном реестре юридических лиц и наличие сведений о его сотрудниках в реестре лиц, аттестованных на проведение негосударственной экспертизы.

Также проверяется наличие у компании сайта с регламентом выполнения экспертных работ. Решение об аккредитации или отказе в ней принимается в течение 13 рабочих дней с момента подачи заявления.

Свидетельство об аккредитации на право выполнения негосударственной экспертизы

При положительном решении об аккредитации заявитель получает свидетельство на право выполнения негосударственной экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий. Форма документа утверждена Министерством экономического развития РФ.

Когда и зачем проводят негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий?

Негосударственную экспертизу выполняют при необходимости оценить документы на соответствие результатам инженерных изысканий и требованиям ряда регламентов, которые определяют критерии соответствия объектов капстроительства санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям радиационной, ядерной, пожарной, промышленной, экологической безопасности, требованиям в области охраны объектов культурного наследия. Государственную экспертизу результатов инженерных изысканий выполняют с целью выяснения из соответствия требованиям отдельных техрегламентов.

При проведении экспертизы выясняется, насколько проекты и результаты инженерных изысканий соответствуют требованиям документов, в которых изложены нормы строительства, эксплуатации, проектирования, размещения территорий, зданий и сооружений, а также прочим техническим нормативам и законам.

Негосударственную экспертизу не проводят в отношении результатов инженерных изысканий и проектной документации, выполненных для следующих объектов капстроительства:

• Отдельно стоящих жилых зданий, которые рассчитаны на отдельное проживание одной семьи и имеют не более 3-х этажей.
• Жилых зданий высотой до 3-х этажей, в конструкции которых предусмотрено не более 10-ти жилых блоков, рассчитанных на отдельное проживание одной семьи. Жилые блоки должны быть соединены одной или несколькими общими стенами без проемов в соседние жилые блоки. Такие здания строят на участках отдельного пользования с выходом на общую территорию.
• Многоквартирных жилых зданий высотой до 3-х этажей, в конструкции которых предусмотрено не более 4-х блок-секций. Каждая блок-секция должна располагать несколькими помещениями для отдельного или общего пользования, отдельным выходом на территорию общего пользования и собственным подъездом.
• Отдельно стоящих сооружений и зданий высотой до 2-х этажей и площадью до 1 500 м2, которые не предназначены для осуществления производственной деятельности или проживания.
• Отдельно стоящих сооружений и зданий высотой до 2-х этажей и площадью до 1 500 м2, которые предназначены для осуществления производственной деятельности. Они могут иметь собственную оборудованную санитарную зону, если она размещается на земельных участках, где стоит сам объект.

Кроме этого, негосударственная экспертиза не осуществляется в отношении проектов и результатов инженерных изысканий тогда, когда не требуется оформление разрешения на строительство. В эту категорию входят следующие случаи:

• строительство гаража на участке, выделенном физическому люду для использования без коммерческого интереса, ведения сельскохозяйственной и скотоводческой деятельности;
• возведение и реконструкция некапитальных объектов: навесов, ларьков и т. д.;
• возведение подсобных сооружений и строений;
• внесение в конструкцию капитального строительного объекта изменений, которые не сказываются на безопасности и надежности здания или сооружения и не превышают установленные регламентом градостроительства предельные характеристики реконструкции или строительства.

Негосударственную экспертизу не проводят в том случае, когда проектные документы уже получили положительное заключение негосударственной или государственной экспертизы. Не выполняется она и тогда, когда проектные документы были модифицированы без нарушения параметров безопасности и надежности капитального объекта строительства.

При возведении объекта капстроительства с применением типовых проектных документов или их модифицированных версий результаты инженерных изысканий должны быть подвергнуты негосударственной экспертизе даже тогда, когда проект в ее выполнении не нуждается.

Подведомственное Федеральному агентству по ЖКХ и строительству госучреждение организует и проводит экспертизы следующих объектов капстроительства:

• строящихся, реконструируемых и подвергающихся капитальному ремонту объектов, которые находятся на территории 2-х и более субъектов Российской Федерации;
• строящихся, реконструируемых и подвергающихся капитальному ремонту объектов, которые находятся на территории исключительных экономических зон РФ, на принадлежащем РФ континентальном шельфе, во внутренних морских и территориально-морских водах государства;
• строящихся, реконструируемых и подвергающихся капитальному ремонту объектов, которые имеют отношение к оборонным и прочим объектам, данные о которых засекречены. В порядке исключения некоторые объекты могут подергаться государственной экспертизе в органах федеральной исполнительной власти по особому президентскому указу;
• строящихся, реконструируемых и подвергающихся капитальному ремонту объектов, которые относятся к памятникам истории, объектам культурного наследия, памятникам культуры федерального значения;
• строящихся, реконструируемых и подвергающихся капитальному ремонту технически сложных и особо опасных капитальных объектов;
• строящихся, реконструируемых и подвергающихся капитальному ремонту уникальных объектов (за исключением объекты, прошедших госэкспертизу органов исполнительной власти Москвы до 2011 года).

Документы для негосударственной экспертизы

Для получения услуг негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий следует предоставить пакет следующих документов:

• Заявления на экспертизу. В нем должны быть указаны данные заявителя, застройщика и лиц, которые выполняли работы по проектированию и инженерным изысканиям (ФИО или наименования организаций, адреса проживания и ведения деятельности, реквизиты документов, удостоверяющих личность и подтверждающих регистрацию предприятия), данные об объекте капитального строительства (название, адрес, базовые технико-экономические параметры), данные о проектной документации и результатах инженерных изысканий.
• Копии документов на участок, который предполагается использовать для строительства, ремонта или реконструкции объекта.
• Копию градостроительного плана участка, который предполагается использовать для строительства, ремонта или реконструкции объекта.
• Составленную по требованиям законодательства РФ проектную документацию.
• Оформленные по требованиям законодательства РФ результаты инженерных изысканий.
• Копии техзаданий на выполнение проекта и инженерных изысканий.
• Заключение экологической госэкспертизы (требуется при строительстве, реконструкции и ремонта объектов, которые находятся на территории исключительных экономических зон РФ, на принадлежащем РФ континентальном шельфе, во внутренних морских и территориально-морских водах государства).
• Документы, которые подтверждают право заявителя действовать от имени заказчика/застройщика строительных, ремонтных, реконструктивных работ (требуется в том случае, если процедуру экспертизы проходит не сам заказчик работ, а доверенное лицо).

Сроки выполнения экспертизы

По законодательству РФ, негосударственная экспертиза проектных документов и результатов инженерных изысканий проводится в порядке, установленном договором, который подписывают заказчик экспертных работ и организация, выполняющая экспертизу. Соответственно, срок выдачи экспертного заключения также оговаривается этим документом.

Результат проведения негосударственной экспертизы

По результатам оказания услуг в области негосударственной экспертизы их заказчик получает экспертное заключение, в котором содержатся сведения о соответствии/несоответствии проектной документации или результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Если одновременно проводились экспертизы и проектной документации, и результатов инженерных изысканий, в заключении также указываются факты из соответствия или несоответствия друг другу.

Результат нашего с вами сотрудничества

• Свидетельство об аккредитации

Источник: https://www.sro-licence.ru/spektr-uslug/akkreditatsiya-na-pravo-provedeniya-ekspertizy-pro

Негосударственная экспертиза проектной документации

Постановление Правительства № 272 от 2012 года установило порядок проведения негосударственной экспертизы проектной документации компаний, которые заняты в сфере инженерных изысканий и предлагают услуги в области капитального строительства. Регламентирована процедура экспертизы статьей 49 Градостроительного кодекса РФ.

Что такое негосударственная экспертиза инженерных изысканий и проектной документации?

Экспертиза проектной документации – это оценка соответствия проектных документов законодательству РФ, строительным стандартам и нормативам. Эта процедура является гарантом безопасности строительных работ, которые напрямую связаны со строительством зданий и сооружений.

Экспертизу проектно-сметной документации могут проводить как государственные, так и негосударственные органы, которые имеют аккредитацию на оказание подобных услуг. Каждая компания, которая планирует возводить капитальные сооружения, здания и строения, должна в обязательном порядке получить на это разрешение.

Для этого следует получить положительное экспертное заключение об инженерных изысканиях и проектных бумагах. Во время экспертизы будут проведены:

• поверка будущего строительства требованиям градостроительного законодательства;
• оценка безопасности, надежности объектов строительства и их устойчивости к воздействию внешних факторов;
• контроль качества разработок в сфере архитектуры, рационального использования природных территорий, уровня влияния на окружающую среду;
• анализ уровня эффективности использования компаниями ресурсов (финансовых, энергетических, материальных и пр.).

Негосударственная экспертиза документации проводится по конкретному объекту 1 раз. Если компания выполнит все требования градостроительного законодательства РФ, то разрешение на допуск к работам в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий выдается спустя 10 дней после проведения независимой экспертизы.

• Оперативное оформление документов
• Многолетний опыт в сфере лицензирования
• Индивидуальный подход к каждому случаю
• Доставка готовой лицензии

Заказать услугу

Наши цены:

Чтобы получить право на проведение экспертизы проектной документации и изыскания следует предоставить следующие документы:

• Информация о виде аккредитации и срок действия (до 5 лет)
• Копии учредительных документов
• Копию ИНН, ОГРН, Выписку ЕГРЮЛ
• Копии дипломов и трудовых специалистов, из штата компании.

Срок принятия решения в уполномоченном органе: в течение 13 рабочих дней с даты подачи документов. Срок обработки информации и подготовки документов нашей компанией – 3 рабочих дня; срок подачи документов – 1 рабочих дней.

От чего зависит стоимость негосударственной экспертизы?

Юридические фирмы, которые имеют аккредитацию на проведение негосударственной экспертизы проектной документации, не могут назвать точной стоимости оценки бумаг, так как цена складывается из нескольких условий:

• необходимости срочного получения заключения независимого эксперта;
• числа сотрудников компании, которые задействованы в экспертизе проектно-сметной документации;
• территориального расположения строительного или промышленного объекта, который подвергается экологической экспертизе или проверке инженерных изысканий;
• объема материалов, которые подвергаются экспертной оценке;
• стоимости технических средств, которые применяются экспертами для оценки объектов;
• характера экспертизы проектно-сметочной документации (первичная, повторная или дополнительная оценка);
• статуса проверки: судебная или внесудебная экспертиза.

Требованиями и условиями для проведения аккредитации организации являются:

• На право проведения негосударственной экспертизы проектной документации — наличие работников, имеющих высшее профессиональное образование в той области деятельности, в отношении результатов которой испрашивается аккредитация, и стаж работы не менее 5 лет в области проектирования зданий и сооружений либо не менее 3 лет в области государственной экспертизы проектной документации, или в области строительного контроля, или в области государственного строительного надзора; 
• На право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий — наличие работников, имеющих высшее профессиональное образование в области инженерно-геологических исследований и стаж работы в области инженерных изысканий для строительства не менее 5 лет или стаж работы в области государственной экспертизы результатов инженерных изысканий не менее 3 лет.

Наличие специалистов по разделам проектной документации:

• Инженер–промышленное гражданское строительство (ПГС)
• Архитектор
• Инженер-теплогазоводоснабжение (ТГВ)
• Инженер-водоснабжение и канализация (ВИК)
• Инженер-автоматизированные системы управления (АСУ)
• Инженер-экономист (сметчик)
• Инженер-эколог (охрана окружающей среды)
• Инженер-по пожарной безопасности (пожарная безопасность)
• Инженер-электрик

Наличие специалистов по разделам инженерных изысканий:

• Инженер-топограф
• Инженер-геодезист
• Инженер-маркшейдер

В чем преимущества негосударственной экспертизы сметной документации?

Юридические лица, которые предоставляют услуги в сфере строительства, ремонта, восстановления или реконструкции сооружений и зданий, должны пройти экспертизу проектных бумаг в обязательном порядке. При этом проведение негосударственных экспертиз несет и массу преимуществ для компании, которые заключены:

• в снижении срока выдачи разрешения на проектную и изыскательскую деятельность (при проведении экспертизы в государственных органах срок оформления документов может составить более 30 дней);
• в возможности провести негосударственную экспертизу даже в том случае, если организация не имеет полного пакета проектно-сметной документации (представить документы можно на любом из этапов независимой оценки);
• в снижении стоимости экспертизы проектных документов и финансовых затрат компании (заключение независимых экспертов позволит выявить финансовые проблемы и оптимизировать денежные затраты на строительство, ремонт или реконструкцию сооружений до 20-30%).

Необходимо проведение первичной, повторной или же дополнительной негосударственной экспертизы сметной или проектной документации? Наш экспертный центр специализируется на проведении оценки документации и строительных проектов. Экспертиза документов включает в себя несколько этапов:

• прием документов от компании-соискателя;
• изучение и аудит документов экспертами в течение 2-5 дней, в результате чего составляется перечень замечаний, которые необходимо устранить;
• устранение недочетов на протяжении 7-14 дней при содействии наших экспертов;
• выдача экспертного заключения.

С заключением строительная компания может обратиться в органы местной власти для получения официального разрешения на проведение работ на промышленном объекте или в жилом здании. Остались вопросы по поводу проведения негосударственной экспертизы документации в Балашихе? Звоните по телефону – наши эксперты проконсультируют по процедуре аудита документов.

Источник: http://balashikha.srostars.ru/litsenzii/negosudarstvennaya-ekspertiza-proektnoy-dokumentatsii/

Негосударственная экспертиза сметной документации — анализ и проверка строительных смет в срок до 9 дней

ООО «НЭЦ» является организацией, аккредитованной на право проведения негосударственной экспертизы сметной документации. Мы реализуем необходимые задачи в соответствии с критериями, определенными действующим законодательством и заключенным с заказчиком договором.

Для чего нужна экспертиза строительной сметы?

Сметная экспертиза является почти всегда обязательной при проведении строительства. Ошибки, допущенные при применении коэффициентов, и иные могут послужить причиной финансовых потерь.

От достоверности определения стоимости строительства объекта зависят планирование, распределение и эффективность капитальных вложений.

В первую очередь независимая экспертиза сметы необходима инвестору, вкладывающему свои деньги и желающему получить высокий результат от вложений.

Кто проводит экспертизу проектно-сметной документации?

Более 200 аттестованных экспертов «Национального Экспертного Центра» готовы провести для вас тщательную проверку сметы, уделяя пристальное внимание каждому её разделу. Накопив богатый опыт оценки сметной документации сложных проектов, они безошибочно определят все недочеты и дадут четкие развернутые рекомендации по их устранению.

Легитимность экспертной оценки сметной стоимости

Выданное вам заключение независимой экспертизы сметной документации является во всех случаях легитимным. Исключение составляют проекты, на реализацию которых направляются бюджетные средства (даже при частичном финансировании).

В объём услуг по проведению проверки достоверности сметной стоимости включено 2 варианта оценки:

• Оцениваем, насколько верно использованы в расчётах расценки и коэффициенты.
• Проверяем, в полной ли мере отвечают рыночным реалиям договорные цены.

Первый вариант сметной экспертизы подразумевает проверку соответствия применения в расчётах расценок и коэффициентов, установленных надлежащими государственными органами и профессиональным сообществом. 

Второй вариант – экспертиза сметной стоимости для установления того, совпадают ли приведенные в смете цены с рыночными.

В негосударственную экспертизу сметной документации входят следующие работы:

• проверку достоверности объёмов и составов работ по разделам сметной документации на строительство объекта;
• оценку объёмов выполненных работ непосредственно на объекте, их соответствие предоставленным актам;
• определение соответствия фактическим условиям строительства, проектным и договорным условиям подряда расценок на выполняемые работы, примененных коэффициентов и проведенных расчетов;
• проверку достоверности указанной стоимости строительного оборудования и материалов средним рыночным показателям на период проведения строительства;
• проведение расчета оставшихся объёмов и оценка сметной стоимости незавершённого объекта;
• анализ количества и стоимости используемых механизмов и машин;
• проверку на предмет потребности выполнения дополнительных работ, указанных в смете;
• подготовку рекомендаций по содержанию и составу сметной документации.

а также приятные бонусы…

Скидка

30% индивидуальная скидка

Оперативность

Экспертное заключение менее чем за 9 дней

Менеджер

Личный менеджер, курирующий ваш проект

Опытные специалисты

Опыт и компетентность 200 аттестованных экспертов, открытых к доброжелательному диалогу с клиентом

Заказать экспертизу прямо сейчас со скидкой и сроками проведения менее 19 дней!

Какие ошибки чаще всего допускаются при составлении строительных смет?

Многолетний опыт работы над экспертизой строительных смет позволил нам определить список наиболее распространенных ошибок, которые встречаются в этих документах. В него входят:

• Завышенные трудозатраты и количество машино-дней, необоснованно большие расходы на закупку оборудования и материалов, транспортные услуги и т. д.
• Неправильный расчет накладных расходов и прочих затрат, плановой себестоимости, различных коэффициентов.
• Неправильный выбор объектов-аналогов.
• Начисление стоимости с использованием смешанных цен, то есть цен, которая была принята в разные годы.
• Завышение сроков реализации проекта, которое приводит к увеличению расходов на оплату труда командированных и вахтовых рабочих.
• Завышение показателей по затратам на оплату труда рабочих.

Заключение экспертизы сметной документации

По результатам выполнения экспертизы сметы оформляется заключение. В него включается следующая информация:

• Краткая характеристика исходной информации.
• Перечень замечаний и предложений по проектным решениям.
• Общие выводы, сделанные экспертом по итогам изучения сметы.
• Рекомендации по дополнению и/или переработке проектных решений.
• Вывод по отклонению или утверждению объекта.

Для составления заключения эксперту необходимо несколько дней. Готовый документ утверждается руководителем экспертной компании.

Результат прохождения экспертизы сметной стоимости строительства

В экспертном заключении отображаются все выявленные в переданных для анализа документах нарушения, неточности и ошибки, даются рекомендации, позволяющие их устранить.

Результатом такой независимой экспертизы смет является заключение о стоимости в нормативных (либо рыночных) сметных расценках, согласно утверждённой проектно-сметной документации, нормативным документам и требованиям территориальных строительных норм по месту нахождения объекта.

Сроки проведения сметной экспертизы

Время, необходимое для проведения экспертной оценки, зависит от объёма сметы и сложности проекта. Минимальные сроки 5-7 дней, максимальные – 30 дней.

Стоимость экспертизы сметной документации

По аналогии со сроками будет определена и стоимость услуги. На неё может повлиять наличие ваших особых требований к результатам и срочность проверки сметы. По итогам выполненной работы вы получаете отчёт (заключение), в котором максимально полно и наглядно представлена вся затребованная информация.  

Каждый проект индивидуален, так же как и требования заказчиков. Поэтому стоимость негосударственной экспертизы сметной документации в каждом конкретном взятом случае обусловливаться отдельно.

Цена услуги по проверке строительных смет в нашей компании зависит от имеющейся у вас исходной документации, по которой были разработаны сметы. В зависимости от её вида, качества и объёма можете использовать тот или иной прайс-лист.

Используйте этот прайс-лист, если к изготовленным сметам у вас есть четкая, грамотная и окончательная спецификация, ведомость объемов работ или дефектный акт

Применяйте, если к изготовленным сметам у вас есть отдельные чертежи, планы БТИ, фотографии, нечеткий состав работ и размытые объемы

Подойдет, если к изготовленным сметам в качестве исходных данных у вас есть проект (кроме эскизного)

Подойдет, если к изготовленным сметам в качестве исходных данных у вас есть проект (кроме эскизного)

* сметная расценка или материал

** минимальная стоимость заказа 30 000 рублей.

Для вас:

• 200 опытных экспертов — средний возраст эксперта 45 лет, стаж работы 25 лет.
• Наш экспертный центр имеет все необходимые аккредитации и сертификат соответствия ГОСТ ИСО 9001
• Скидка 30%.
• Развернутая консультация главного эксперта и подготовка всех документов.

Внимание! При стоимости заказа от 450 000 рублей вы абсолютно БЕСПЛАТНО получаете проведение экспертизы результатов инженерных изысканий, а при стоимости заказа от 500 000 рублей БЕСПЛАТНУЮ экспертизу результатов инженерных изысканий и сметной документации

Источник: https://ng-expertiza.ru/uslugi/ekspertiza-smetnoy-documentacii

Как стать экспертом в области экспертизы проектной документации?

Статья 49.1 Градостроительного Кодекса РФ содержит основные положения, касающиеся вопроса аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

Аттестация экспертов для негосударственной экспертизы проектной документации проводится в том же порядке, что и для государственной. То есть, для того, чтобы проводить негосударственную экспертизу необходимо иметь соответствующую аттестацию.

Какие требования предъявляются к экспертам (претендентам)?

К лицу, которое имеет намерение стать аттестованным экспертом (или аттестованные ранее по другому направлению деятельности), предъявляются определенные требования:

• По заявленному направлению деятельности эксперта претендент должен иметь высшее профильное образование;
• Иметь постоянную регистрацию на территории Российской Федерации;
• Иметь опыт в сфере подготовки проектной документации и (или) выполнения инженерных изысканий по соответствующему направлению деятельности эксперта либо опыт работы на соответствующих должностях в аккредитованных на проведение экспертизы проектной документации организациях. В первом случае стаж работы должен составлять не менее 5 лет, во втором – не менее 3 лет;
• У претендента должна отсутствовать непогашенная или неснятая судимость за совершение умышленного преступления;
• Претендент должен обладать необходимыми знаниями в области законодательства РФ, а именно в области градостроительной деятельности и технического регулирования, касающимися выполнения инженерных изысканий в целях проектирования, строительства и эксплуатации этих объектов либо осуществления их проектирования, строительства и эксплуатации.

Следует отметить, что определенные требования предъявляются и к организации, имеющей намерение получить аккредитацию на право проведения экспертизы проектной документации. В частности, она должна иметь в штате 5 аттестованных экспертов по инженерным изысканиям и 5 — по проектной документации.

В соответствии с Положением об аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (утв. постановлением Правительства РФ от 31.03.2012 N 271) аттестация экспертов проводится Минстроем (Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации).

Профильный департамент Минстроя Российской Федерации ведет в электронном виде реестр аттестованных на право подготовки заключений экспертизы лиц. При выдаче, аннулировании или продлении срока действия квалификационного аттестата информация вносится в указанный реестр. Сведения из реестра доступны для ознакомления в сети «Интернет» на официальном сайте Минстроя России.

Порядок аттестации экспертов в Минстрое РФ

Государственная услуга по аттестации претендентов или экспертов предоставляется сроком на 5 месяцев.

Для того, чтобы иметь допуск к проверке знаний, необходимо подать в адрес Минстроя заявление и необходимый пакет документов через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), почтовым отправлением либо в экспедицию Минстроя России.

После рассмотрения документов в адрес заявителя будет направлено извещение о принятом решении. С планом аттестационной сессии и реестром лиц, которым оказано в допуске к прохождению аттестации, можно ознакомиться на официальном сайте Минстроя РФ.

За проведение аттестации и выдачу квалификационного аттестата, также как и его дубликата, плата не взимается.

Основанием для отказа в допуске к квалификационному экзамену является несоответствие претендента (эксперта) требованиям, предъявляемым к потребителю государственной услуги.

Какие документы необходимо направить в адрес Минстроя?

Перечень документов является исчерпывающим. Сначала необходимо заполнить заявление, типовую форму которого можно скачать на официальном сайте Минстроя РФ.

В заявлении необходимо указать ФИО заявителя, направление деятельности, ИНН, СНИЛС, профессиональный стаж работы с указанием занимаемой должности, образование, адрес места жительства, сведения об отсутствии непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления.

К заявлению необходимо приложить:

• копию паспорта либо иного основного документа, удостоверяющего личность, а также копию документа, подтверждающего постоянное проживание в Российской Федерации (в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность, сведений о постоянном проживании в Российской Федерации);
• свидетельство о смене фамилии.

Как проходит аттестация экспертов в Минстрое?

Аттестация, как мы ранее указали, может проводиться либо в форме устного экзамена, либо в форме тестирования.

1. Устный экзамен проводится по направлениям деятельности 5. – 5.3.1. в ФАУ Главгосэкспертиза России. Для сдачи устного экзамена необходимо ответить на вопросы билета. Билет содержит 6 вопросов – 3 вопроса из области законодательства РФ о градостроительной деятельности и 3 вопроса из области законодательства о техническом регулировании в части, касающейся выполнения инженерных изысканий в целях проектирования, строительства, эксплуатации объектов капитального строительства или осуществления проектирования, строительства или эксплуатации данных объектов. Претенденту аттестационная комиссия может задать дополнительные вопросы, но не более чем 3.
2. Компьютерное тестирование проводится по направлениям деятельности 1.-4.5. в ФАОУ ДПО «Государственная академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса». Билет содержит 200 вопросов, 100 вопроса из области законодательства РФ о градостроительной деятельности и 100 вопроса из области законодательства о техническом регулировании в части, касающейся выполнения инженерных изысканий в целях проектирования, строительства, эксплуатации объектов капитального строительства или осуществления проектирования, строительства или эксплуатации данных объектов. Для успешной сдачи квалификационного экзамена необходимо ответить верно, не менее чем на 170 вопросов билета.

По итогам успешной сдачи квалификационного экзамена выдается аттестат, предоставляющий право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Аттестат выдается сроком на 5 лет и может быть продлен на тот же срок по итогам переаттестации.

Источник: https://minexpert.ru/baza-znanii/kak-stat-jekspertom-v-oblasti-jekspertizy--proektnoj-dokumentacii