Как приватизировать квартиру в мкр авиаторов балашиха

Приватизация жилья в Балашихе в 2020 году

Приватизация жилья – передача жилой недвижимости, добровольно занимаемой гражданином по договору социального найма, в многоквартирном доме или индивидуальном секторе, если она добавлена в общегосударственный или муниципальный квартирный фонд в Балашихе. В 2017 году были упразднены фиксированные сроки, выделенные на приватизацию жилья, теперь процедура стала бессрочной.

Подача заявления

Ходатайство для смены собственника подаётся в одном из ближайших к вам государственных учреждений:

• филиал Росреестра в Балашихе;
• местные администрации;
• многофункциональный сервисный центр;

Подать заявление можно, когда выполнены перечисленные условия:

• помещение пребывает в муниципальной или государственной собственности;
• гражданин ранее не воспользовался правом на участие в приватизации в пределах РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет);
• с заявителем существует договор социального найма;
• жилое помещение становится собственностью гражданина РФ;
• часто в помещении проживают ещё люди, тогда необходимо получить согласие на на приватизацию от всех, кто зарегистрирован по этому адресу, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 до 18 лет.] Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, имеют право бесплатного получения другой недвижимости в собственность, после получения полной дееспособности.

Порядок приватизации

Наиболее удобный способ оформить право на собственность – визит в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра.

На всякий случай перестрахуйтесь и уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение оформлять подобные документы. Если ответ отрицательный, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:

• управлении;
• комитете;
• инспекции.

Но тогда заранее нужно побывать в представительстве Росреестра, БТИ в Балашихе, а ещё иметь на руках решение администрации или муниципалитета, на право выполнения регистрационных действий.

Начинать оформление приватизации можно только если нет задолженности по коммуналке или другим платежам, связанным с проживанием.

Если по лицевому счёту имеется долги, в регистрации права собственности вам откажут, пока не рассчитаетесь в полном объёме.

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, нужно предоставить такие документы:

• выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
• заявление, где указывается желание воспользоваться правом приватизации;
• внутренний паспорт;
• письменное согласие от всех зарегистрированных лиц по этому адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
• удостоверения личности на весь состав семьи, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу;
• оригинал договора социального найма жилья с собственником (при наличии);
• выписка из домовой книги начиная с 21.07.1991 до прибытия на это место жительства или документ её заменяющий;
• приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилой площади в пользу заявителя;
• техпаспорт на объект недвижимости;

Стоимость услуг

Услуга приватизации предоставляется бесплатно. Правда, будущему собственнику придётся понести некоторые расходы:

• 2 тыс. руб. – госпошлина за отчуждение недвижимости в частную собственность;
• Около 1.500 рублей – изготовление техпаспорта.

Оформление свидетельства затянется до 60 дней.

Куда обращаться

Где выдают

Организация

Учреждение

Где оформить

Где получить

Прирезка земельного участка в Балашихе в 2020 году
Загрузка…

Источник: https://gosinfo.guru/privatizatsiya-zhilya/kak-privatizirovat-v-balashihe

Куда подавать заявление

Переоформить жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, сходив в одно из указанных госучереждений:

• БТИ;
• филиал Росреестра;
• местные органы самоуправления, на балансе которых числится объект недвижимости;
• МФЦ в Балашихе.

Чтобы обладать правом на безвозмездную приватизацию используемого жилья, гражданин обязан отвечать следующим условиям:

• быть гражданином Российской Федерации;
• проживать на занимаемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
• ранее не пользовался законным правом на приватизацию (не распространяется на граждан, приватизировавших жильё до совершеннолетия);
• было выдано разрешение на оформление документов по программе, а также имеется одобрение всех лиц, претендующих на приватизацию данного жилого помещения.

Как оформить алименты в Балашихе в 2020 году

Несовершеннолетние, которые использовали своё право приватизации до достижения своего 18-летия, не теряют возможность бесплатного получения другого жилого помещения в собственность, после получения полной дееспособности.

Не могут быть приватизированы:

• комнаты в общежитиях в Балашихе;
• квартиры в режимных военных городках;
• служебные жилые помещения;
• помещения в ЖСК;
• жильё, признанное аварийным или запланированное к сносу.

Как оформить жильё через МФЦ

Законодатель предоставляет право приватизации жилья в одном из МФЦ в Балашихе, но подобная услуга предоставляется не во всех регионах. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис многофункционального центра, лично, набрав контактный номер телефона или написав на емейл.

Как приватизировать жильё через «Госуслуги»

Оформить право собственности на комнату, дом по линии приватизации на сервисном портале «Госуслуги» невозможно. Как оформить алименты в Балашихе в 2020 году

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации гражданам других государств

Согласно действующим нормам законодательства, оформление приватизации объектов жилого фонда, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, иностранными гражданами не допускается.

Куда обратиться

Как оформить алименты в Балашихе в 2020 году

Приватизация квартиры в мкр Авиаторов в Балашихе

Мкр Авиаторов в Балашихе (30-й микрорайон) — новый жилой микрорайон, состоящий из 24 жилых домов, расположенный на территории бывшей воинской части в западной части г. Балашиха рядом с ЖК «Лесной Городок» и мкр Гагарина. В этой статье будет рассмотрена приватизация квартиры в мкр Авиаторов, в том числе через суд.

Мкр Авиаторов был построен в целях обеспечения военнослужащих и их семей новыми квартирами, предоставляемые им по договорам социального найма.

Удобное расположение, благоприятная экология (рядом расположен лесной массив и озеро) и непосредственная близость к Москве (5 км от МКАД) делают мкр Авиаторов комфортным и удобным для проживания семей военнослужащих по улицам Летная, Третьяка, Кожедуба, Колдунова и бульвара Нестерова.

В новом микрорайоне Авиаторов построены детские площадки, школа, детские сады, также расположенные на первых этажах жилых домов многочисленные магазины, аптеки, парикмахерские.

Рядом с мкр Авиаторов расположен лесной массив и Мазуринское озеро. На улице Третьяка построен большой супермаркет «Атак», в планах также строительство поликлиники, спортивно-развлекательного центра и других объектов социально-культурного назначения.

Расположение микрорайона Авиаторов

Новый микрорайон для военнослужащих в Балашихе расположен недалеко от Москвы, 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе, далее направо по Балашихинскому шоссе минуя ЖК «Лесной Городок» и мкр Гагарина до остановки мкр Авиаторов. В настоящее время строительство в мкр Авиаторов продолжается, в планах возведение еще нескольких жилых домов, также планируется строительство легкого метро.

Главной проблемой для военнослужащих, получивших жилье в мкр Авиаторов, стало оформление документов для приватизации занимаемых ими военных квартир, так как предусмотренная законодательно процедура приватизации военного жилья на сегодняшний день на практике не работает, обращения в органы, полномочные заключать договора приватизации, не дают результатов, по сути отсутствует механизм заключения договора приватизации между военнослужащим и полномочным органом Министерства обороны РФ и люди, получившие жилье по договору социального найма жилого помещения, не имеют возможность приватизировать свою квартиру, поможет только обращение в суд.

Вся эта процедура занимает немало сил и времени и включает в себя несколько этапов.

Это сбор необходимых документов для судебного заседания и регистрации права собственности, оплата госпошлин, составление и подача искового заявления.

Далее непосредственно судебное заседание с вынесением решения и подача документов в Регистрационную палату с получением свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Наши юристы готовы полностью взять на себя решение вопроса по приватизации военного жилья в мкр Авиаторов, мы гарантируем квалифицированную юридическую помощь.

Приватизация квартиры в мкр Авиаторов через суд

Ранее, до 2010 года, ситуация по приватизации военного жилья в Балашихе была гораздо проще.

Наниматель квартиры, изъявивший желание приватизировать квартиру в Балашихе, подавал заявление в соответствующую КЭЧ или воинскую часть с просьбой передать ему в собственность в порядке приватизации квартиру, в которой он проживает, предоставленную ему и членом его семью на основании ордера или договора социального найма жилого помещения.

Далее полномочный орган рассматривал заявление о приватизации квартиры в Балашихе, и при наличии необходимого комплекта документов, составлял договор на передачу квартиры в собственность граждан (именно эта процедура в настоящее время отсутствует при приватизации квартиры в мкр Авиаторов и другого военного жилья).

В итоге, имея на руках подписанный договор приватизации квартиры, военнослужащему оставалось только собрать необходимые документы для Регпалаты Балашихи (а именно: технический паспорт БТИ, выписку из домовой книги, заявление от КЭЧ и др.

) и зарегистрировать в Регистрационной палате свое право собственности, а главное не надо было обращаться в Балашихинский городской суд! В целом этот процесс мало чем отличался от нынешней ситуации по приватизации муниципального жилья в Балашихе. Отличие лишь в том, что договор приватизации квартиры заключает не КЭЧ или воинская часть, а Администрация г.о.

Балашиха и прикладывая необходимые заявления, будущий собственник жилья регистрирует свое право собственности на квартиру в Регпалате.

На данный момент при обращении жителя мкр Авиаторов к полномочному органу Министерства обороны РФ, ведомство отвечает, что на сегодняшний день в Министерстве обороны отсутствует механизм заключения договоров передачи квартир в собственность граждан и признание права собственность на квартиру в мкр Авиаторов, предоставленную по договору социального найма возможно в порядке гражданского судопроизводства (Балашихинский городской суд). И человек, не имея другой возможности, обращается в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Балашихинский городской суд рассматривает иски граждан мкр Авиаторов в качестве 1-ой инстанции. Обжалование не вступивших в законную силу решений суда происходит в Московском областном суде, чего практически не бывает при приватизации военного жилья, и вступившее в законную силу решение Балашихинского суда регистрируется в Регистрационной палате Балашихи.

Обратитесь к нашим юристам и вам будет предложена быстрая приватизация квартиры в мкр Авиаторов в Балашихе.

Балашихинский городской суд

Адрес: г. Балашиха-3, Московский проезд, дом 1 Телефон: +7 (495) 521-16-71 Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, пт 09:00-16:45, обед: 13:00-13:45

Как добраться: автобус или маршрутка №110 до остановки «Горсуд»

Источник: http://BalAdvokat.ru/mkr-aviatorov-balashiha/

Приватизация квартиры в балашихе

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

Приватизация жилья в Балашихе для военнослужащих

Получив квартиру от министерства обороны Балашихе, в новом микрорайоне Авиаторов, казалось бы – всё! Можно вздохнуть спокойно, отмечать новоселье и наконец-то откинуть от себя все бумажные хлопоты.

Но не тут-то было, квартиры полученные по договорам социального найма, это еще не Ваша собственность, и для того что бы окончательно успокоится и получить право распоряжаться заслуженной жилплощадью необходимо пройти процесс приватизации.

Как приватизировать квартиру в Балашихе

У россиян, которые еще не оформили право собственности на свои квартиры, остается всего три месяца. В прошлом году Государственная Дума продлила приватизацию до 1 марта 2020 года. И как заявили в парламенте, больше сроки переносить не будут. Корреспондент «РИАМО в Балашихе» узнал, какие документы собрать и куда обращаться горожанам, чтобы приватизировать жилье.

Железнодорожный приватизация квартир в

Если вы вселялись в квартиру по ордеру, то сначала вам необходимо заключить договор социального найма (кабинет 5). Данная процедура занимает по времени около месяца. После получения оформленного договора социального найма можно обращаться за приватизацией квартиры (кабинет 3). Приватизация оформляется также в пределах месяца.

В балашихе где находится центр по приему документов на приватизацыю квартиры

Если в пакете документов эти паспорта отсутствуют, главный квартиросъемщик, или его представитель, обращаются в БТИ с оригиналами и копиями: Если в квартире не проводилась перепланировка, список на этом заканчивается. При реконструкции надо узаконить перепланировку в БТИ. Документы из бюро действительны один год.

Рекомендуем прочесть:  Проверить запрет на регистрационные действия

Приватизация квартиры Балашиха

Если вы решили заниматься приватизацией квартиры самостоятельно, наш совет: перед тем, как обращаться в «Единое окно» по приватизации, закажите выписку из ЕГРП на объект (в данном случае это ваша квартира) и выясните, стоит ли она на балансе города Москвы. Иначе, отстояв в очереди на прием к специалисту до двух месяцев, вы вдруг можете выяснить, что обратились не по адресу, так как ваш дом не стоит на балансе Москвы.

Адвокат (юрист) по приватизации квартир и земельных участков в суде г

Приватизация государственных, ведомственных квартир. К этой категории относятся квартиры, полученные по договору социального найма от различных организаций и ведомств (Министерство обороны, МВД, ФСБ и др.). Наиболее большая часть обращающихся — это военнослужащие.

Квартиры от Министерства обороны в девяноста пяти процентах случаев возможно приватизировать только через суд. Такая ситуация сложилась из-за полного отсутствия механизма передачи квартир в собственность военнослужащим.

Остается выбор, ждать когда этот механизм начнет работать (начиная с 1991 года изменений нет), или составив исковое заявление, собрав другие необходимые документы, пробовать в районном или городском суде по месту жительства, получить положительное решение о «признание права собственности в порядке бесплатной приватизации».

Сколько длится приватизация квартиры в России

Посетить Росреестр для регистрации права собственности. Подготовительный этап Первое, что необходимо сделать — это определиться: Если отказов нет, то в этом случае процесс будет более-менее легким.

В случае, когда кто-то из жильцов не желает приватизировать свою долю, то понадобится его письменный отказ , обязательно заверенный у нотариуса.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет тоже озвучивают свое решение, но с обязательного согласия опеки.

Балашиха приватизация квартиры документы

Агентство недвижимости «Статус» оказывает услуги по приватизации служебных квартир, комнат в общежитиях, в судебном порядке. Юристами Агентства хорошо изучен механизм и все возможности перевода такого жилья в неслужебное, а это единственная возможность приватизации жилых помещений с данным статусом.

Что такое платная приватизация квартиры

Когда заканчивается . В начале 2015 года этими вопросами задавались не только граждане нашей страны, не успевшие приватизировать свое жилье, но и чиновники государственного аппарата. Итогом этих раздумий стало решение Президента России о том, что приватизация продлена еще на один год.

Приватизация квартир

Первый — административный. Прежде нужно обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации (образец можно посмотреть и скачать тут). К указанному заявлению нужно приложить документы.

Подтверждающие Ваше право пользования указанной кварт рой на условиях социального найма (ордер, договор), а также на всех участвующих в приватизации представить доказательства (это могут быть копии паспорта, поквартирной карточки, выписки из домовой книги, справки УФМС, любой из этих документов) того, где каждый из них начиная с июня 1991 года проживал (был прописан/ зарегистрирован по месту жительства), а также их неучастие в приватизации по указанным адресам (это подтверждается справками из БТИ (до 1998 года) и сведениями из Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ЕГРП), начиная с 1998 г.).

Приватизация квартиры в Балашихе: документы, инструкция, сроки и адреса

В Московской области в МФЦ нередко собираются очереди, так как они обслуживают целые густозаселенные районы. Например, такая ситуация сложилась в Балашихе.

Поэтому рекомендуем заранее выделить достаточно времени для визита в эту структуру, а также подготовить все необходимые документы.

Будет ли приватизация квартиры продлена до года Сбор документов Приватизация квартиры через МФЦ начинается со сбора документов.

Источник: https://voprosiuristy.ru/brachnyj-dogovor/privatizatsiya-kvartiry-v-balashihe

Приватизация для военнослужащих Балашиха

Юридическая компания ИНОКА вот уже 12 лет помогает с приватизацией квартир военнослужащим. Юристами нашей компании получено более 3000 положительных решений суда. В таких микрорайонах как: «Кожухово», «Щербинка», «Кузнечики», «Губернский», «Авиаторов», Салтыковка, п. Северный, ул. Синявинская, п. Подрезково, п. Филимонковское до 50% квартир приватизировано с помощью нашей компании.

Что необходимо знать о приватизации квартиры через суд

Особенность приватизации ведомственного жилья подробнее…—>

Приватизация ведомственных квартир, как правило, сопряжена с рядом трудностей, не разрешив которые, Вы не получите долгожданное свидетельство о регистрации права собственности.

Ведомственное жильё — это квартиры полученные гражданами по договору социального найма, согласно очереди от различных организаций и ведомств, в которых, как правило, они трудились долгие годы.

Особенностью приватизации ведомственных квартир является тот факт, что договоры социального найма заключались с представителями организаций, и по форме, утвержденной этими организациями.

Причины приватизации квартиры через суд подробнее…—>

1) Если оспаривается правовой статус жилья (служебная, не служебная);

2) Если квартира не включена в ЕГРН (именно квартира, а не дом);

3) Лицо, в чьем оперативном управлении (или хозяйственном ведении) находится жилое помещение, не уполномочено собственником по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Приватизация жилья через суд, с чего начать подробнее…—>

Процесс приватизации начинается с письменного обращения нанимателя в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с просьбой о безвозмездной приватизации на основании закона «О приватизации жилищного фонда». Вы неминуемо получите отказ и единственно верное решение — это обратиться в суд. Отказ, как раз, и является основанием для обращения в суд.

Далее необходимо составить исковое заявление, в котором следует четко изложить требования и основания их возникновения. От уровня грамотности искового заявления сильно зависит решение суда. К исковому заявлению необходимо приложить ряд документов, их набор различен в каждой отдельной ситуации.

Перечень документов для суда подробнее…—>

✔ копии справок формы №1 (справка МинОбороны); ✔ копии паспортов всех участников приватизации, для детей — копии свидетельств о рождении; ✔если кто-то из проживающих уже использовал свое право на приватизацию, то необходимо предоставить заверенные копии документов, подтверждающих это; ✔заверенные нотариально копии свидетельств о смерти родственников, зарегистрированных в квартире ранее; ✔ если в период с июня 1991 г., у кого-то из будущих участников приватизации менялись адреса регистрации, необходимо предоставить выписки из домовой книги по всем адресам, к ним справки из БТИ о неучастии в приватизации до 1998 года и выписки из ЕГРП на физическое лицо начиная с 1998 года; ✔ в случае перепланировки — документы, подтверждающие ее законность; ✔ в случае желания отказаться от участия в приватизации (возможно только для лиц старше 18 лет), требуется предоставить отказ, нотариально оформленный; ✔ правоустанавливающие документы на квартиру (ордер, договор социального найма, акт приема-передачи); ✔ выписка из домовой книги по данному адресу.

Ход судебного процесса подробнее…—>

После подачи комплекта документов назначается первое судебное заседание (беседа), в ходе которой, возможно, судья запросит какие-то дополнительные документы, которые необходимо будет предоставить к следующему судебному заседанию.

Суд, в первую очередь, интересует правомерность Вашего проживания в данном жилом помещении, а также подтверждение неучастия Вами в приватизации, начиная с 1991 года (когда жилищная приватизация стала вообще возможна).

В материалы дела должны быть предоставлены справки со всех мест Вашего проживания, подтверждающие не участие в приватизации всех будущих собственников. Как правило, процесс рассмотрения занимает 2-3 месяца. После чего выносится решение суда. Оно вступает в законную силу в течение 30 календарных дней.

Далее это решение должно пройти государственную регистрацию в органах Росрееста. Только после этого вы становитесь собственником занимаемого жилого помещения.

55 тыс. руб.
от 35 тыс. руб.

Что входит в наши услуги:

✔ Устные и письменные консультации ✔ Сбор полного комплекта документов ✔ Составление исковых заявлений, апелляционных, кассационных жалоб ✔ Представление интересов в суде

✔ Регистрация права собственности в Росреестре

Мы также поможем при:

Приватизация квартиры без суда (обычная)   (от 20 тыс.руб.)

✔ со сбором всех документов, необходимых для приватизации

Приватизация квартиры через суд   (от 35 тыс.руб.)

✔ если вам отказали в приватизации квартиры, то у Вас остается законное право сделать это в судебном порядке

Приватизация для военнослужащих   (от 35 тыс.руб.)

✔ юристами компании ИНОКА получены тысячи положительных решений судов по микрорайонам «Кожухово», «Щербинка», «Кузнечики», «Губернский», «Авиаторов», Салтыковка, Северный, ул. Синявинская, Подрезково, пос. Филимонковское, и др.

Приватизация служебного жилья   (от 39 тыс.руб.)

Источник: http://inoka.ru/nedvizhimost/privatizatsiya/privatizatsiya-voennosluzhashchimi?metro=%D0%91%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%B8%D1%85%D0%B0